Tự chuyển đổi công năng chung cư, CTCP đầu tư Ngôi Sao Gia Định bị xử phạt 280 triệu
Mới đây, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định số 2047/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về quản lý, sử dụng nhà đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định (chủ đầu tư dự án Moonlight Residences).
Cụ thể, UBND TP.HCM quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định, có địa chỉ tại số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức.
Công ty này đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp tại chung cư Moonlight Residences, số 102 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thị, thành phố Thủ Đức.
Cụ thể, tại tầng hầm 1, một phần diện tích khu để xe đã bị chuyển thành văn phòng chức năng của toà nhà. Khu vực bố trí cây xanh và một phần diện tích khu vực kỹ thuật thuộc Khối B cũng bị chuyển đổi thành nơi để xe.
Tại tầng hầm 2, phần diện tích nhà kho thuộc Khối B cũng thành nơi để xe.Tại tầng 1 (khu sảnh căn hộ Khối A, vị trí trục X6-X7, Y9-Y10), một phần diện tích văn phòng của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (Ban quản lý chung cư).
Tại tầng 2 (khu sảnh, vị trí trục X12-X15, Y9-Y10), một phần diện tích thành phòng kỹ thuật, văn phòng; Trung tâm Tiêm chủng VNVC và Trung tâm Anh ngữ Apolo.
Tại tầng 3 Khối A, phòng giải khát, chủ đầu tư đang cho thuê để làm phòng tập yoga và khu nhà vệ sinh (thuộc phòng giải khát) đã cải tạo thành 1 phòng kho, 1 phòng y tế và 2 phòng xông hơi.
Tại tầng 3 khối B, phòng tập gym, một phần đang sử dụng làm phòng tập gym (chủ đầu tư đang cho thuê), một phần đang sử dụng làm văn phòng (chủ đầu tư đang cho thuê).
Với hành vi vi phạm trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Ngôi Sao Gia Định bị xử phạt hành chính với mức phạt 280 triệu đồng.
Ngoài ra, doanh nghiệp này phải có biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu, buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm quy định tại điểm t khoản 5 Điều 67 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.
Thiên An
