TP Hải Phòng ban hành kế hoạch thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030
Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa ký ban hành kế hoạch về triển khai kế hoạch thực hiện 33.500 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố trong giai đoạn 2021-2030. Đây là dự án nhằm hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp cùng các công nhân tại Khu Công nghiệp theo Quyết định đã được Thủ tướng phê duyệt.
Theo đó, bản kế hoạch phân rõ trách nhiệm của các cơ quan đơn vị liên quan trọng việc triển khai thực hiện đề án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trong giai đoạn 2021-2030 với giá cả phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân, người lao động trong KCN.
UBND TP. Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì triển khai thực hiện đề án nhà ở xã hội theo quyết định của Thủ tướng, triển khai đề án phát triển nhà ở xã hội TP. Hải Phòng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm trên địa bàn Thành phố. Đồng thời, chủ trì tổng hợp báo cáo UBND Thành phố những khó khăn vướng mắc về lĩnh vực xây dựng nhà ở bất động sản đối với việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì tham mưu đề xuất UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư đồng thời chủ trì việc hướng dẫn nhà đầu tư khi tham gia thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội về lĩnh vực đầu tư, chỉ đạo lập kế hoạch thực hiện chính sách, báo cáo tiến độ, phối hợp sở ngành liên quan tham mưu UBND Thành phố báo cáo HĐND Thành phố xem xét bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.
Sở Tài chính cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp tham mưu về bố trí kế hoạch vốn trung và dài hạn để thực hiện các dự án hạ tầng ngoài công trình phục vụ cho các dự án phát triển nhà ở. Cùng với đó, họ cũng đề xuất về bố trí nguồn vốn từ ngân sách địa phương để hỗ trợ đầu tư nhà ở xã hội và cung cấp hỗ trợ nhà ở cho đối tượng chính sách.
Sở Tài nguyên và Môi trường có nhiệm vụ cân đối quỹ đất phát triển nhà ở và chuẩn bị quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội phù hợp với kế hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, họ cũng phối hợp với các cơ quan trong việc rà soát quỹ đất đã giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và đề xuất các biện pháp cần thiết, bao gồm việc thu hồi đối với các dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện.
Liên quan đến đề án nhà ở xã hội, HĐND TP. Hải Phòng đã có nghị quyết về đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ. Thời gian qua, Thành phố đã nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân và đến nay, thành phố đã chuẩn bị để có thể phát triển 15.400 căn nhà ở xã hội, dự kiến đạt và vượt so với chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ giao cho Thành phố đến năm 2025. Thành phố sẽ tập trung xây dựng nhà ở xã hội với phương châm phương châm “đồng bộ, tiện nghi, vừa túi tiền với khả năng chi trả của đa số người dân”.
Cụ thể, từ năm 2017 - 2022, Hải Phòng triển khai hoàn thành loạt dự án cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT với tổng cộng 2.654 căn hộ. Trong đó, Khu chung cư U19 Lam Sơn 56 căn hộ, Khu chung cư U1, U2, U3 Lê Lợi 103 căn, các toà HH3-HH4 Đồng Quốc Bình 1.456 căn hộ đã hoàn thành, các toà HH1-HH2 1.016 căn hộ cũng cơ bản hoàn thành chờ bàn giao đưa vào sử dụng.
Theo thống kê, Hải Phòng có 8.600 hộ dân đang sinh sống tại chung cư cũ, thì chỉ có khoảng 900 hộ sinh sống trong các chung cư an toàn, 2.600 căn hộ đã được xây mới. Như vậy, còn khoảng 5.100 hộ cần bố trí trong giai đoạn tiếp theo, cộng thêm số hộ phát sinh sẽ có cần khoảng 5.700 căn hộ xây dựng mới. Cụ thể, quận Ngô Quyền 3.300 căn, quận Lê Chân 1.800 căn, quận Hồng Bàng 200 căn, quận Kiến An 270 căn, quận Hải An 31 căn, quận Đồ Sơn 68 căn.
Trong đề án này, UBND TP. Hải Phòng xác định dự kiến chi phí bồi thường hỗ trợ cho các hộ thuộc phải di dời chung cư cũ thành 3 nhóm, nhóm có bìa đỏ được bồi thường hỗ trợ khoảng hơn 600 triệu đồng, nhóm có quyết định thanh lý được bồi thường hỗ trợ khoảng 490 triệu đồng, nhóm thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước được hỗ trợ khoảng hơn 235 triệu đồng. Hải Phòng dự kiến hỗ trợ 1 lần bằng vốn ngân sách với kinh phí cho 5.700 căn hộ là hơn 1.773 tỷ đồng. Các hộ dân sau khi được bồi thường, hỗ trợ có thể tiếp cận mua nhà ở xã hội.
Tiến Hoàng
