Tập trung hoàn thiện thể chế, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Theo dõi KT&TD trên

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, năm 2024 là năm có nhiều khó khăn và thách thức đối với cả nền kinh tế đất nước chứ không chỉ ngành Xây dựng. Đặc biệt, cơn bão số 3 (Yagi) với sức tàn phá nặng nề đã ảnh hưởng đến tăng trưởng của cả nước nói chung và ngành Xây dựng nói riêng.

Tuy nhiên, với sự đoàn kết, tập trung, nỗ lực, đồng lòng, quyết tâm cao và tinh thần “vượt nắng thắng mưa, không thua gió bão”, Chính phủ đã quyết liệt trong chỉ đạo điều hành kinh tế vĩ mô, cân đối các giải pháp để tăng thu, giảm chi, kiềm chế lạm phát và kéo đà tăng trưởng trở lại tích cực hơn.

Đối với ngành Xây dựng, các nhiệm vụ giao trong chương trình công tác của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và kế hoạch của Bộ Xây dựng đã được triển khai theo đúng mục tiêu, tiến độ đề ra. Cơ chế, chính sách, pháp luật ngày càng hoàn thiện. Thị trường bất động sản (BĐS) từng bước được phục hồi qua giai đoạn khó khăn nhất. Sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp ngành Xây dựng từng bước ổn định…

Hoàn thành 28 dự án nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là vấn đề được cả hệ thống chính trị đặc biệt quan tâm. Tháng 3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã chủ trì Hội nghị trực tuyến tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXH. Ngày 24/05/2024, Ban Bí thư ban hành Chỉ thị số 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới (Chỉ thị số 34-CT/TW)...

Trong năm 2024, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành gần 20 văn bản gồm các Nghị quyết, Chỉ thị, Quyết định, Công điện… với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể, quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển NƠXH và thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Ngay từ những ngày đầu năm mới 2025, Bộ Xây dựng cũng có Báo cáo và Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về đề xuất tổ chức Hội nghị thúc đẩy NƠXH và thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.

Về thực tế triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, đến nay trên địa bàn cả nước đã có 645 dự án NƠXH được triển khai với quy mô 581.218 căn.

Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, tăng khoảng 46% so với năm 2023. Ngoài ra, 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng và 113 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương đương 142.450 căn.

Hầu hết, các địa phương đã thực hiện quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH. Theo đó, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô khoảng 9.756ha đất làm NƠXH.

Đối với Chương trình tín dụng 120.000 tỷ cho vay ưu đãi phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng.

Đối với chính sách nhà ở cho người có công với cách mạng, Bộ Xây dựng đã tham mưu Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 21/2024/QĐ-TTg ngày 22/11/2024 về mức hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ và tỷ lệ phân bổ vốn hỗ trợ từ ngân sách Trung ương, tỷ lệ đối ứng vốn hỗ trợ từ ngân sách địa phương giai đoạn 2023 – 2025.

Đồng thời, thực hiện nhiệm vụ Thủ tướng Chính phủ giao, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án BĐS tại các địa phương, doanh nghiệp đã chủ động rà soát, phân loại các khó khăn, vướng mắc của các dự án; hướng dẫn, đôn đốc và tự chủ động tháo gỡ.

Trong năm 2024, Tổ công tác nhận được 47 văn bản về khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, người dân và doanh nghiệp liên quan đến 32 dự án BĐS. Theo chức năng nhiệm vụ, thẩm quyền được giao, Tổ công tác đã ban hành 25 văn bản để xử lý 47 kiến nghị nêu trên.

Nhờ vậy, các khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án BĐS từng bước được tháo gỡ, nguồn cung BĐS dần được cải thiện. Với việc thực hiện đồng thời nhiều giải pháp, tháo gỡ khó khăn cho các dự án BĐS, Bộ Xây dựng dự báo nguồn cung nhà ở, đặc biệt là NƠXH, sẽ có chuyển biến tích cực trong thời gian tới, qua đó giúp thị trường BĐS dần tốt lên và vượt qua giai đoạn khó khăn nhất.

Đẩy mạnh cải cách hành chính, tăng tốc chuyển đổi số ngành Xây dựng

Bộ Xây dựng đã tham mưu, trình Chính phủ ban hành kịp thời Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng (Nghị định số 175/2024/NĐ-CP), thay thế cho Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021.

Việc ban hành Nghị định số 175/2024/NĐ-CP đã mang đến nhiều tác động tích cực cho ngành Xây dựng. Trước hết, Nghị định này đã phân cấp mạnh mẽ thẩm quyền thẩm định, kiểm tra công tác nghiệm thu, cấp chứng chỉ hoạt động xây dựng, chứng chỉ hành nghề; cắt giảm tối đa thủ tục hành chính (TTHC) không thực sự cần thiết; quy định cụ thể các trường hợp chủ đầu tư được điều chỉnh tại bước thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, không yêu cầu thực hiện điều chỉnh dự án…

Nghị định số 175/2024/NĐ-CP cũng giúp đơn giản hóa TTHC trong hoạt động đầu tư xây dựng thông qua việc sửa đổi những quy định còn chồng chéo, tháo gỡ “điểm nghẽn” trong quy định để đẩy nhanh tiến độ đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế.

Nghị định này sẽ giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trên thực tế, đồng bộ hệ thống pháp luật như hệ thống hóa đầy đủ, rõ ràng các loại giấy tờ làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, đồng bộ với Luật và các Nghị định có liên quan...

Ngoài ra, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP còn góp phần tăng cường chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ thông tin, cụ thể là đẩy mạnh việc áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM). Việc kết hợp áp dụng BIM và hệ thống cơ sở dữ liệu trong quản lý hoạt động xây dựng về thẩm định, cấp giấy phép xây dựng sẽ là cơ hội để tăng tốc số hóa, chuyển đổi số trong ngành Xây dựng.

Tập trung thực hiện 5 nhiệm vụ trọng tâm của năm 2025

Hướng tới năm 2025, các cấp, các ngành đều tăng tốc bứt phá, quyết tâm hoàn thành tốt các chỉ tiêu, nhiệm vụ tại Nghị quyết Đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết của Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm giai đoạn 2021 - 2025, tiến hành Đại hội Đảng các cấp, tiến tới Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Trong bối cảnh đó, ngành Xây dựng sẽ tiếp tục chủ động, tập trung để đảm bảo hoàn thành các mục tiêu đề ra, đặc biệt là các nhiệm vụ trong các Chiến lược phát triển đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, ngành Xây dựng sẽ tập trung thực hiện 5 nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025. Thứ nhất, Bộ Xây dựng sẽ tập trung xây dựng, hoàn thiện thể chế pháp luật và tổ chức thi hành pháp luật; đảm bảo nội dung, chất lượng của các dự án, đề án, văn bản quy phạm pháp luật theo đúng quy định về ban hành văn bản quy phạm pháp luật. Năm 2025, Bộ Xây dựng có 2 Luật phải trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua, đó là Luật Cấp, thoát nước (trình Chính phủ trong tháng 01/2025) và Luật Quản lý phát triển đô thị (trình Chính phủ trong tháng 02/2025).

Thứ hai, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện nghiêm, triển khai có hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW. Bộ sẽ đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm; triển khai các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao tại Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 về việc đôn đốc chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy phát triển các dự án NƠXH.

Thứ ba, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường theo dõi, nắm bắt tình hình thị trường BĐS, kịp thời xử lý, đề xuất biện pháp, giải pháp điều tiết thị trường bảo đảm thị trường phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thứ tư, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa TTHC; đẩy mạnh thực hiện TTHC liên thông, dịch vụ công trực tuyến toàn trình; tăng cường công tác chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, hướng dẫn, giám sát công tác giải quyết các thủ tục của đội ngũ cán bộ, công chức, không để kéo dài thời gian thực hiện TTHC.

Thứ năm, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường tuyên truyền, phổ biến những quy định mới để pháp luật thuộc ngành Xây dựng để chính sách mới sớm đi vào cuộc sống.

Bên cạnh đó, chấp hành nghiêm chủ trương của Trung ương Đảng, Bộ Chính trị và Chính phủ về việc sắp xếp, tinh gọn bộ máy, hoạt động hiệu lực, hiệu quả, Bộ Xây dựng đã thực hiện tổng kết Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 25/10/2017 (một số vấn đề về tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả), cùng với Bộ Giao thông vận tải hoàn thiện nội dung Đề án Hợp nhất 2 Bộ trình Chính phủ.

Ban Cán sự Đảng Bộ Xây dựng xác định rõ, đây là công việc đặc biệt quan trọng; khó khăn, phức tạp và nhạy cảm. Do đó, mỗi lãnh đạo, cán bộ, Đảng viên, nhất là người đứng đầu, phải gương mẫu, quyết liệt trong quá trình thực hiện, bám sát các nguyên tắc của Đảng, cương lĩnh chính trị, điều lệ Đảng, Hiến pháp, pháp luật và thực tiễn; nghiêm túc quán triệt tinh thần chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ; nắm bắt tâm tư, nguyện vọng và làm tốt công tác tư tưởng cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, tạo sự đồng thuận, thống nhất cao, cùng vì sự nghiệp và nhiệm vụ chính trị chung; tin tưởng vào sự hợp nhất là sức mạnh.

Việc sắp xếp tổ chức, bộ máy phải gắn với phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho địa phương. Sau sắp xếp, bộ máy phải vận hành thông suốt, hiệu lực, hiệu quả, hiệu suất phải tốt hơn trước; không để bỏ trống các lĩnh vực quản lý Nhà nước theo chức năng, nhiệm vụ; không chồng chéo chức năng nhiệm vụ; không để ách tắc trong công việc, gây phiền hà cho người dân và doanh nghiệp.