Tân Lập trúng gói thầu 126,7 tỷ đồng, hé lộ loạt giao dịch bảo đảm bằng quyền đòi nợ

Theo dõi KT&TD trên

Tân Lập trúng gói thầu hơn 126 tỷ đồng thuộc Dự án Tiêu thoát lũ sông Hà Thanh

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Gia Lai vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu Thi công xây dựng đoạn 1, từ cầu Sông Ngang đến cọc 55+6m bờ tả, thuộc Dự án Tiêu thoát lũ sông Hà Thanh, đoạn từ cầu Sông Ngang đến đập Phú Xuân.

Theo kết quả được công bố, Công ty TNHH Tân Lập là đơn vị được lựa chọn thực hiện gói thầu với giá trúng thầu 126,737 tỷ đồng. So với giá gói thầu 143,89 tỷ đồng, mức giá này thấp hơn khoảng 17,1 tỷ đồng.

Thông tin từ biên bản mở thầu cho thấy có 2 nhà thầu tham gia quá trình lựa chọn. Cả hai đều đáp ứng các yêu cầu đặt ra tại bước đánh giá hồ sơ về tính hợp lệ, năng lực, kinh nghiệm và kỹ thuật.

Ở bước đánh giá tài chính, Công ty TNHH Tân Lập đứng đầu với giá dự thầu 126,737 tỷ đồng.

Xếp sau Tân Lập là liên danh gồm Công ty TNHH Dịch vụ và xây dựng Hoàng Minh, Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Hiếu Ngọc và Công ty TNHH Xây dựng Thuỷ Dương. Sau giảm giá, giá dự thầu của liên danh đạt 130,59 tỷ đồng.

Gói thầu là một hạng mục thuộc Dự án Tiêu thoát lũ sông Hà Thanh, đoạn từ cầu Sông Ngang đến đập Phú Xuân. Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng tăng khả năng tiêu thoát lũ cho khu vực hạ lưu sông Hà Thanh thuộc phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

Dự án hướng tới việc bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của người dân, các khu dân cư, khu đô thị, công trình hạ tầng công cộng và cơ sở sản xuất trong khu vực. Đồng thời, công trình góp phần giảm thiểu những thiệt hại có thể xảy ra do lũ lụt.

Bên cạnh mục tiêu phòng, chống thiên tai, dự án còn được triển khai theo định hướng hoàn thiện hệ thống hạ tầng và tăng tính kết nối với các khu dân cư hiện hữu. Việc đầu tư cũng gắn với phát triển giao thông, chỉnh trang đô thị và khai thác giá trị cảnh quan dọc hai bên bờ sông.

Theo mục tiêu của dự án, việc cải thiện hạ tầng và môi trường sinh thái khu vực sông Hà Thanh sẽ góp phần hình thành không gian đô thị đồng bộ hơn, đồng thời tạo thêm điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế tại địa phương.

Công ty TNHH Tân Lập thành lập ngày 10/12/2003, ngành nghề chính là xây dựng nhà để ở. Tính đến ngày 14/3/2023, vốn điều lên của Tân Lập là 200 tỷ đồng, toàn bộ vốn đều do bà Phạm Thị Thúy Phượng (SN 1975, Tổng Giám đốc/đại diện pháp luật) đầu tư.

Tân lập thế chấp từ máy móc sang quyền đòi nợ hàng chục tỷ đồng

Hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm cho thấy Công ty TNHH Tân Lập nhiều lần sử dụng quyền đòi nợ phát sinh từ các hợp đồng xây dựng, bên cạnh máy móc, phương tiện và hàng hóa, để bảo đảm nghĩa vụ tại ngân hàng.

Đáng chú ý, hồ sơ năm 2016 ghi nhận một giao dịch tại một ngân hàng Chi nhánh Bình Định với giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 2,1 tỷ đồng, theo hợp đồng số 58842.16.401.1452731.BĐ, đăng ký ngày 15/09/2016. Tài sản bảo đảm là máy đóng cọc Hitachi KH125-3, số khung 185-0613, số máy EM100-12214, biển số 77XA-1113.

Đáng chú ý hơn, ngày 04/08/2016, Tân Lập đăng ký giao dịch bảo đảm với MB theo hợp đồng số 45694.16.401.1452731.BĐ, với giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 62,896 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ phát sinh từ 7 hợp đồng xây dựng, gồm: Hợp đồng số 22/2014/HĐXD ngày 18/07/2014; 25/2014/HĐXD và 26/2014/HĐXD cùng ngày 01/08/2014; 42/2015/HĐXD ngày 14/05/2015; 60/2015/HĐXD ngày 18/08/2015; 63/2015/HĐXD ngày 22/09/2015 và 73/2015/HĐ-XD ngày 31/12/2015.

Hồ sơ đồng thời thể hiện số tiền còn phải thanh toán của ba hợp đồng 22/2014/HĐXD, 25/2014/HĐXD và 26/2014/HĐXD lần lượt là 22,621 tỷ đồng, 7,248 tỷ đồng và 15,914 tỷ đồng, tổng cộng 45,783 tỷ đồng. Đây là khoản phải thanh toán theo các hợp đồng, không phải giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 62,896 tỷ đồng.

Năm 2017, Tân Lập tiếp tục sử dụng quyền đòi nợ từ các công trình để bảo đảm nghĩa vụ tại một ngân hàng.

Đáng chú ý, hợp đồng bảo đảm số 91898.16.401.1452731.BĐ.PL06, ký ngày 28/09/2017, ghi nhận giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 96,153 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là khoản phải thu theo Hợp đồng thi công xây dựng số 68/2017/BQL-HĐXL ngày 12/06/2017.

Chỉ một ngày sau, hợp đồng bảo đảm số 91898.16.401.1452731.BĐ.PL09, ký ngày 29/09/2017, ghi nhận giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 59,399 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền đòi toàn bộ khoản nợ, khoản thanh toán, sản lượng dở dang, tiền lãi, tiền phạt, bồi thường và các quyền lợi khác phát sinh từ Hợp đồng số 58/2/2017/HĐ-XD-ĐCBS ngày 15/09/2017.

Hợp đồng này liên quan đến gói thầu xây dựng nền mặt đường và công trình thoát nước thuộc Đường trục Khu kinh tế nối dài (giai đoạn 1), do liên danh Tân Lập - Thuận Đức - Đinh Phát thực hiện.

Cuối năm 2017, Tân Lập tiếp tục có giao dịch bảo đảm với giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 67,226 tỷ đồng. Giao dịch được đăng ký ngày 18/12/2017, theo hợp đồng bảo đảm số 91898.16.401.1452731.BĐ.PL09. Tài sản bảo đảm là khoản phải thu theo Hợp đồng thi công xây dựng công trình số 113/2017/HĐ-XD ngày 14/12/2017, liên quan đến gói thầu xây dựng nền mặt đường, công trình thoát nước, cây xanh và hệ thống điện chiếu sáng thuộc Đường trục Khu kinh tế nối dài (giai đoạn 1).

Một giao dịch khác đáng chú ý là khoản 1,147 tỷ đồng theo hồ sơ đăng ký ngày 04/12/2017, với tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ từ Hợp đồng thi công xây dựng công trình số 101/2017/HĐ-XD ngày 28/11/2017, liên quan đến Gói thầu số 01: Xây dựng Cầu Long Vân 2.

Sang năm 2018, hình thức bảo đảm bằng quyền đòi nợ tiếp tục được ghi nhận.

Hợp đồng bảo đảm số 91898.16.401.1452731.BĐ.PL11, ký ngày 09/02/2018, có giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 38,350 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ phát sinh từ Hợp đồng số 01/2018/HĐTCXD-XR3-KPKC ngày 08/02/2018, với bên có nghĩa vụ trả nợ là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh Phú Yên.

Đáng chú ý, một giao dịch khác liên quan đến Hợp đồng số 22/HĐ-XD ngày 24/07/2018, thực hiện Gói thầu số 01 tại Khu số 8, thuộc công trình Hạ tầng kỹ thuật Phân khu số 8, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Trị giá quyền đòi nợ được xác định 41,267 tỷ đồng.

Trong khi đó, giao dịch theo hợp đồng bảo đảm số 91898.16.401.1452731.BĐ.PL12, ký ngày 10/05/2018, có giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ 2,225 tỷ đồng. Tài sản bảo đảm là quyền đòi nợ theo Hợp đồng số 33/2018/HĐXL ngày 04/05/2018; hồ sơ ghi trị giá quyền đòi nợ tương ứng 2,225 tỷ đồng.

Hơn 101 tỷ đồng quyền đòi nợ tại đường ven biển Cát Tiến - Diêm Vân

Giao dịch có quy mô lớn nhất được ghi nhận trong hồ sơ là quyền đòi nợ liên quan đến Dự án Đường ven biển tỉnh Bình Định đoạn Cát Tiến - Diêm Vân.

Tài sản thế chấp là quyền đòi các khoản thanh toán đã hình thành hoặc hình thành trong tương lai từ Hợp đồng thi công xây dựng công trình số 50/2022/HĐ-XD ngày 31/03/2022. Hợp đồng liên quan đến Gói thầu số 1, gồm xây dựng nền, mặt đường, công trình thoát nước đoạn Km0+000 - Km5+050, cây xanh và điện chiếu sáng toàn tuyến.

Theo hồ sơ, trị giá quyền đòi nợ là 101,871 tỷ đồng. Quyền tài sản còn bao gồm quyền nhận thanh toán đối với giá trị công việc đã hoàn thành, nguyên liệu, vật liệu, vật tư đã đầu tư vào dự án, các khoản thanh toán khác và quyền thụ hưởng bảo hiểm.

Đến ngày 11/09/2023, Tân Lập tiếp tục đăng ký giao dịch bảo đảm với một ngân hàng theo hợp đồng số 158629.23.401.1452731.BD.

Khác với các giao dịch trước, tài sản bảo đảm lần này là toàn bộ hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, gồm nguyên liệu, vật liệu, sản phẩm dở dang, thành phẩm và bán thành phẩm phục vụ hoạt động xây dựng, lắp đặt và kinh doanh xăng dầu. Hồ sơ còn bao gồm quyền đòi tiền từ khách hàng, đối tác và tiền thu được từ việc bán hàng hóa.

O.L