Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch khu đô thị, dịch vụ rộng 7.345 ha
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất.
Theo đó, khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có quy mô diện tích 7.345ha, thuộc địa bàn các xã Bình Hải, Bình Châu, Bình Trị, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Thanh, Bình Tân Phú – huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.
Quy hoạch khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất với tính chất là khu vực phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, cửa ngõ phía Đông Nam của Khu kinh tế Dung Quất.
Tại khu vực này sẽ phát triển các chức năng chính như hành chính dịch vụ, tài chính, du lịch, giáo dục đào tạo,… với hạt nhân là các trung tâm phức hợp hành chính – dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất, gắn với phát triển khu đô thị mới Vạn Tường; trung tâm phức hợp tài chính – thương mại gắn với phát triển khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất.
Quy hoạch khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất còn có tính chất là đầu mối dịch vụ hạ tầng giao thông quan trọng phía Đông Nam của Khu kinh tế Dung Quất; là khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh quốc phòng.
Bên cạnh đó, Quảng Ngãi cũng sẽ tổ chức không gian kiến trúc cao tầng tại các trục không gian chính hướng biển. Các khu ở mới được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Các khu chức năng của đô thị được liên kết với các dải không gian xanh liên thông theo hướng Bắc - Nam và Đông - Tây hướng ra biển. Đề xuất các không gian bán ngập trong đô thị, với vai trò là vùng chứa nước khi có bão lũ gây ngập đô thị trong mùa bão. Trong mùa cạn, khu vực này là nơi vui chơi, không gian công cộng đô thị.
Đến năm 2030, dân số Khu kinh tế Dung Quất khoảng 347.000 người, trong đó dân số đô thị là 295.000 người, nông thôn khoảng 52.000 người. Tầm nhìn đến năm 2045, dân số Khu kinh tế Dung Quất khoảng 575.000 người, trong đó dân số đô thị là 546.000 người, nông thôn khoảng 29.000 người.
Cũng theo quy hoạch chung, toàn khu kinh tế được chia làm 5 phân khu chức năng chính để kiểm soát phát triển gồm: Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Bắc Dung Quất; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ - Bình Long; Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Nam Dung Quất; Phân khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất; Phân khu đô thị Lý Sơn.
Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ có tổng diện tích khoảng 8.040ha. Cảng, sân bay và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistic, có diện tích khoảng 608ha; trong đó khu bến Dung Quất, Sa Kỳ, Tịnh Hòa - Tịnh Kỳ, Lý Sơn (300ha) sân bay Lý Sơn (153ha), trung tâm dịch vụ hầu cần cảng, logistics, diện tích (155ha).
Các đô thị, khu đô thị có tổng diện tích khoảng 14.000ha, gồm: Đô thị Lý Sơn (huyện Lý Sơn), đô thị Tịnh Phong (huyện Sơn Tịnh) và 4 khu đô thị hạt nhân của đô thị Bình Sơn (Dốc Sỏi, Châu Ổ - Bình Long, Vạn Tường, Đông Nam Dung Quất), khu đô thị Tịnh Hòa -Tịnh Kỳ (thành phố Quảng Ngãi).
Giai đoạn 2036 – 2045, Quảng Ngãi sẽ tập trung đầu tư hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng nâng cao cho các đô thị, hướng tới thành lập thành phố Bình Sơn, thành phố Lý Sơn (huyện Lý Sơn) trực thuộc tỉnh Quảng Ngãi.
Tiến Hoàng
