“Ông chủ” của sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng vừa bị “réo tên” trong kết luận của TTCP là ai?
Dự án sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng vừa bị “nhắc đi nhắc lại” ở trong kết luận mới nhất của Thanh tra Chính phủ về các thiếu sót, vi phạm. Vậy, ông chủ của dự án này là ai?
Nhiều vi phạm, hạn chế, thiếu sót
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 203 thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng; công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình. Theo đó, nhiều dự án bị Thanh tra Chính phủ “réo tên” liên quan đến vi phạm, hạn chế. Trong đó, dự án sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng xuất hiện khá dày về các vi phạm và hạn chế, thiếu sót.
Kiến nghị kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng cổ phiếu
Cũng tại Kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước (trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan) kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66,8 triệu cổ phiếu (75% vốn sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Vietinbank (Vietinbank Capital) sang TCG Land liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và việc chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.
Cụ thể, qua xem xét một số nội dung tại 18 dự án ở Ninh Bình, có 7/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch như phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng; dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội như Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng.
Dự án sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng còn hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất (điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn), chậm nộp tiền thuê đất, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau khi hết chu kỳ ổn định 5 năm, miễn giảm tiền thuê đất. Bên cạnh đó, dự án này còn vi phạm về trật tự xây dựng; chậm xác định đơn giá thuê đất, ký hợp đồng thuê đất.
Ông chủ của sân golf là ai?
Theo thông tin từ PV-Inconess, dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng - Golf Hoàng Gia và Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái được khởi công từ năm 2007.
Hai dự án này nằm ở huyện Yên Mô và thị xã Tam Điệp. Trong đó, khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái có diện tích 2.185ha.
Được biết, PV-Inconness là doanh nghiệp kinh doanh sân golf đầu tiên trên sàn chứng khoán với mã RGC. Tuy nhiên, tháng 12/2023, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã huỷ tư cách công ty đại chúng của doanh nghiệp này. Cuối tháng 1/2024, mã chứng khoán của PV-inconess chính thức huỷ đăng ký.
Tháng 3/2018, ông Nguyễn Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Công (TC Group - Tập đoàn ô tô lớn ở Việt Nam) đồng thời là chủ tịch HĐQT PV-Inconess.
Tập đoàn Thành Công đã thông qua TCG Land sở hữu cổ phần chi phối tại PV-Inconess từ 2017. Trên website của Tập đoàn Thành Công, TCG Land được giới thiệu là nhà phát triển bất động sản thuộc tập đoàn và cũng là công ty quản lý ngành nhằm hệ thống hóa các công ty con trong mảng đầu tư, xây dựng, xây lắp.
Trong khi đó, PV-Inconess được giới thiệu là đơn vị thành viên, hoạt động trong nhiều lĩnh vực đầu tư, thương mại nhưng hoạt động chính là đầu tư và kinh doanh sân golf.
Tính đến ngày 30/09/2023, Công ty TNHH TCG Land đang là công ty mẹ nắm giữ đến 75% vốn của RGC.
Đề nghị Ninh Bình xem xét chấm dứt dự án sinh thái 2.800 tỷ đồng
Tại Kết luận trên, Thanh tra Chính phủ công bố, dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái nằm trong nhóm 7 dự án bị kết luận phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng…
Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình tiến hành kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai đối với việc chậm tiến độ so với giấy chứng nhận đầu tư tại dự án này.
Đặc biệt, Ninh Bình phải căn cứ Điều 47, Điều 48 Luật Đầu tư; Điều 64 Luật Đất đai; Nghị định số 43/2014, Nghị định số 47/2014, Nghị định số 01/2017 của Chính phủ để kiểm tra, rà soát, xem xét quyết định việc chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo thẩm quyền.
Văn Chương
