Lập dự án “ma” rao bán, Giám đốc Công ty Rồng Đất hầu toà
TAND tỉnh Đồng Nai vừa mở phiên tòa xét xử đối với bị cáo Nguyễn Đình Chính (35 tuổi, ngụ P.Phước Tân, TP.Biên Hòa, nguyên Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản và xây dựng Rồng Đất (Công ty Rồng Đất) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Sau khi tiến hành xét hỏi, Hội đồng xét xử đã tuyên trả hồ sơ điều tra bổ sung cho Viện KSND tỉnh để làm rõ một số tình tiết trong vụ án.
Theo Hội đồng xét xử, việc trả hồ sơ nhằm đảm bảo thu hồi tiền của bị cáo để trả cho các bị hại, cũng như có cơ sở pháp lý để kê biên một số thửa đất trong vụ án nhằm đảm bảo thi hành án.
Hội đồng xét xử đề nghị cơ quan điều tra lấy lời khai của Chính, chủ các thửa đất và một số bị hại trong vụ án để xác định lại đồng phạm và bị hại trong vụ án một cách chính xác, tránh bỏ lọt tội phạm.
Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh, mặc dù không là chủ sở hữu và không đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 7 thửa đất tại phường Tam Phước, Tp.Biên Hòa. Không được chủ sở hữu của 7 thửa đất trên ủy quyền và cũng không được phép phân lô bán nền đối với thửa đất số 5198, tờ bản đồ số 3 tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, nhưng Nguyễn Đình Chính đã tự ý san lấp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không thực hiện các thủ tục theo quy định.
Nguyễn Đình Chính cũng tự ý phân lô trái phép 7 thửa đất trên thành 170 lô; tự lập sơ đồ mặt bằng chi tiết tổng thể phân lô 7 thửa đất và phân ra thành 5 khu; phân lô trái phép đối với thửa đất 5198 thành 74 lô để bán cho các khách hàng.
Khi ký hợp đồng đặt cọc với khách hàng, Chính cam kết sẽ làm các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng và thực hiện các thủ tục khác liên quan đến thửa đất. Nhưng Chính đã không thực hiện đúng như cam kết trên.
Bằng thủ đoạn trên, Chính đã lừa đảo của 52 người dân để chiếm đoạt số tiền hơn 20,4 tỷ đồng. Hiện bị cáo chưa bồi thường cho các bị hại.
Thiên An
