Đó là sự thay đổi về những chính sách hỗ trợ của Nhà nước; mặt bằng cụm công nghiệp, nhà xưởng sản xuất bị thông báo thay đổi; sự khắt khe của chủ doanh nghiệp đầu tư nước ngoài.
Trung tâm giao dịch bất động sản có thể hình thành từ năm 2026 nếu được cấp thẩm quyền thông qua.
Thị trường BĐS Việt Nam đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng kép nghiêm trọng: giá nhà ở tăng cao chóng mặt trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm. Tình trạng này không chỉ gây khó khăn cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở mà còn đe dọa đến sự phát triển bền vững của nền kinh tế và xã hội.
Thị truờng bất động sản ngành bán lẻ đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ theo sự phát triển của đô thị hóa, kết cấu hạ tầng đồng bộ. Đồng thời, thu nhập của người dân được cải thiện, tạo ra những thay đổi trong tiếp cận không gian mua sắm.
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được tháo gỡ, cùng với việc sáp nhập tỉnh thành, các chuyên gia nhận định nguồn cung bất động sản sẽ bùng nổ. Thị trường được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn từ những điều chưa từng có tiền lệ.
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục leo thang, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nơi mức giá đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội (NƠXH) nổi lên như một giải pháp trọng tâm để giải quyết bài toán an cư cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.
Từng được coi là “công thức làm giàu” nhanh chóng của nhiều nhà đầu tư, lướt sóng bất động sản nay đang đối mặt hàng loạt thách thức: thị trường chững lại, pháp lý siết chặt, dòng tiền thận trọng hơn.
Việc thành lập các khu thương mại tự do không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế trong xu thế mới, mà còn tạo những "cú hích" tích cực đến thị trường bất động sản.
Việc tín dụng chảy mạnh vào lĩnh vực bất động sản mang lại lực đẩy tích cực cho nền kinh tế. Tuy nhiên, thực tế này cũng đặt ra những lo ngại về khả năng đẩy giá nhà lên cao và tiềm ẩn rủi ro đối với các ngân hàng.
Tìm ra điểm nghẽn từ hoạt động giám sát, tại Diễn đàn giám sát của Quốc hội mới đây, các chuyên gia pháp lý, đại biểu đã kiến nghị nhiều giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách, nhất là chính sách phát triển thị trường bất động sản và nhà ở xã hội.
Ngành vật liệu xây dựng đóng vai trò nền tảng, cung cấp nguyên liệu đầu vào cho các dự án xây dựng. Sự phát triển của ngành gắn liền với tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế, đặc biệt là các lĩnh vực đầu tư công và bất động sản.
Sau khi sáp nhập với Bắc Giang, Bắc Ninh trở thành cực tăng trưởng tiềm năng trên bản đồ kinh tế - đô thị phía Bắc. Sự hợp nhất này mang đến cú hích cho thị trường bất động sản địa phương, đặc biệt là phân khúc đất nền và các dự án đô thị vệ tinh.
Dữ liệu từ FiinGroup cho thấy ngành bất động sản sẽ đối mặt với đỉnh điểm áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp vào tháng 8/2025, sau đó xu hướng sẽ giảm dần theo thời gian.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển mình sang một giai đoạn mới, thời kỳ nhân đôi tài sản nhờ lướt sóng đã qua. Thay vào đó là xu hướng phát triển bền vững và tập trung vào giá trị thực.
Sau nhiều phiên giằng co, VN-Index chính thức vượt mốc 1.500 điểm trong phiên 22/7, chốt tại 1.509,54 điểm, tăng 1,65%. Dòng tiền mạnh mẽ lan tỏa khắp các nhóm cổ phiếu bất động sản, chứng khoán và ngân hàng.
Các nhà đầu tư kỳ vọng, với nhiều chính sách phát triển hạ tầng và hàng loạt dự án lớn được phê duyệt ở các đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản sẽ có cơ hội hồi sinh sau nhiều năm trầm lắng.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến nhiều thông báo rao bán các dự án quy mô lớn. Nguyên nhân đến từ nhiều lý do khác nhau nhưng điểm chung là các chủ đầu tư đều gặp phải áp lực từ nhiều phía và mục tiêu là bán được càng nhanh càng tốt.
Sau giai đoạn khủng hoảng, bất động sản TP.HCM tiếp tục đà hồi phục với tăng trưởng 6 tháng đầu năm đạt 9,1%, song cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối rõ rệt.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực, cho thấy đang dần tiến tới giai đoạn cuối của quá trình phục hồi và chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Hà Nội và TP.HCM là những khu vực mà thị trường bất động sản đang chứng kiến sự tái định vị giá từ “đơn cực” sang “đa cực”, tức từ vùng trung tâm lan tỏa ra xung quanh và các đô thị vệ tinh.
