Hơn 30% doanh nghiệp bất động sản giải thể sau 5 tháng đầu năm 2023
Số liệu từ Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính từ tháng 1 đến cuối tháng 5/2023, số lượng doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới chỉ có 1.744 đơn vị, giảm tới 61,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Trong khi đó, số doanh nghiệp BĐS giải thể là 554 đơn vị, cũng tăng tới 30,4% so với cùng kỳ năm trước.
Theo đó, trong tháng 5 đầu năm 2023, trên cả nước có gần 6 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 38,1% so với tháng 4/2023 và tăng 14,3% so với cùng kì năm trước. Có 5,364 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, giảm 25,1% so với tháng 4/2023 và tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước.
Có 4,717 nghìn doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, giảm 19,2% so với tháng 4/2023 và tăng 12,7% so với cùng kỳ năm trước. Cùng với đó, có 1.223 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, giảm 19% so với tháng 4/2023 và giảm 8,7% so với cùng kỳ năm trước.
Gộp chung 5 tháng đầu năm 2023, đã có gần 62 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với hơn 568 nghìn tỷ đồng vốn đăng ký, giảm lần lượt 1,6% và 25,3% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đăng ký bình quân một doanh nghiệp thành lập mới đạt 9,2 tỷ đồng. Nếu tính cả 824,9 nghìn tỷ đồng vốn đăng ký tăng thêm của 21,1 nghìn doanh nghiệp tăng vốn, tổng số vốn đăng ký bổ sung vào nền kinh tế là hơn 1.393 nghìn tỷ đồng.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và yêu cầu các bộ, ngành, địa phương coi đây là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung giải quyết theo nguyên tắc vướng mắc thuộc thẩm quyền của cấp nào thì cấp đó phải giải quyết.
Các bộ, ngành tập trung hướng dẫn các địa phương về các quy định thuộc lĩnh vực của mình để giải quyết vướng mắc hiện tại, không trả lời né tránh – Phó Thủ tướng nhấn mạnh.
Riêng với Bộ Xây dựng, Chính phủ giao tập trung nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 theo đúng Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội.
Đồng thời, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc lập, phê duyệt các quy hoạch; thực hiện điều chỉnh các quy hoạch; việc áp dụng cấp độ quy hoạch khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, trước ngày 15/6/2023.
Trước đó, theo thống kê từ các Sàn giao dịch BĐS là Hội viên của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 3 tháng đầu năm tiếp tục có thêm 30% - 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động.
"Đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn", VARS nhận định.
Trong khi đó, số doanh nghiệp giải thể thuộc lĩnh vực này lại tăng đến 30,4% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 554 doanh nghiệp.
Cũng chứng kiến sự suy giảm về số doanh nghiệp thành lập mới đó là ngành xây dựng, khi chỉ có 6.745 doanh nghiệp thành lập mới trong 5 tháng đầu năm 2023, giảm 5,7% so với cùng kỳ năm trước.
Số doanh nghiệp giải thể thuộc lĩnh vực xây dựng cũng tăng 2,8% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 581 doanh nghiệp sau 5 tháng đầu năm nay.
Tiến Hoàng
