doanh nghiệp bất động sản

Sau một thời gian dài lặng lẽ có phần “lép vé” hơn so với Hà Nội, chỉ trong 1 tháng qua nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam đã lấy lại phong độ và sẵn sàng mở chế độ “kick off” hàng loạt dự án, tăng tốc đón chu kỳ mới.

Nhận định từ bà Trang Lê, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà tăng trưởng trở lại trong năm 2025, nhờ vào tâm lý nhà đầu tư được cải thiện, chi phí vay giảm, và hoạt động giao dịch gia tăng trên các phân khúc chính.

Trong bối cảnh nhà ở ngày càng nóng tại các đô thị lớn trên cả nước, nhiều “ông lớn” bất động sản đã bày tỏ cam kết và quyết tâm cao độ để nỗ lực đồng hành cùng với mục tiêu của Chính phủ, hiện thực hóa đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Chính phủ yêu cầu đẩy mạnh công tác thanh tra đối với các ngân hàng có 'sân sau', liên hệ mật thiết với doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, trong năm 2025, thị trường bất động sản đang ở điểm phục hồi với nhiều triển vọng đi kèm thách thức. Bối cảnh này đòi hỏi các doanh nghiệp bất động sản cần xem xét thận trọng trước những cơ hội mới.

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản vừa chi cả nghìn tỷ mua lại trước hạn giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu.

Thị trường bất động sản năm 2024 tiếp tục đối mặt với các thách thức lớn khi số lượng doanh nghiệp mới gia nhập ngành trong 11 tháng đầu năm ghi nhận mức giảm 2,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là dấu hiệu cho thấy sự trầm lắng và cẩn thận của các nhà đầu tư trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động

Sau giai đoạn khó khăn kéo dài, doanh nghiệp BĐS đang đặt nhiều kỳ vọng vào một chu kỳ hồi phục mới trong năm 2025, những tín hiệu tích cực từ chính Hỗ trợ sách của phủ Chính, sự ổn định của nền kinh tế vĩ mô và nhu cầu gia tăng về nhà ở và văn phòng cho thuê đang mở ra cơ hội cho doanh nghiệp.

Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, việc huy động vốn trở thành bài toán nan giải đối với các doanh nghiệp trong ngành, đặc biệt là trong những tháng cuối năm.

Theo Bộ Xây dựng, số lượng doanh nghiệp bất động sản trở lại thị trường trong nửa đầu năm 2024 đang tăng mạnh. Nhiều doanh nghiệp đang tập trung phát triển quỹ đất để chuẩn bị cho giai đoạn phục hồi.

Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố danh sách 267 doanh nghiệp, cá nhân nợ thuế và các khoản thu khác với tổng số tiền hơn 4.600 tỷ đồng tính đến thời điểm tháng 4/2024. Đây là các đơn vị, cá nhân chưa hoàn tất nghĩa vụ nộp ngân sách theo quy định của pháp luật về thuế.

Trong báo cáo của Bộ Tài chính gửi Bộ Xây dựng mới đây cho biết, nhiều doanh nghiệp bất động sản sắp đến hạn phải thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư.

Loay hoay tìm hướng giải quyết vấn đề doanh nghiệp bất động sản “kêu cứu” vì bị áp thu khoản tiền chậm tiến độ chưa có kết quả, UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường để tìm phương án gỡ “nút thắt” cho các doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ, các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản phải nhìn nhận trách nhiệm của mình trong việc khắc phục "nghịch lý" thừa phân khúc cấp cao, thiếu sản phẩm dành cho người thu nhập trung bình và thấp, giải quyết tình trạng "thổi giá", "đẩy giá" để cung và cầu gặp nhau"

Tính đến hết tháng 2/2024, có có 11 doanh nghiệp phát hành trái phiếu, trong đó doanh nghiệp bất động sản chiếm 52% (3,75 nghìn tỷ đồng) và xây dựng chiếm 24% (1,7 nghìn tỷ đồng) trái phiếu phát hành.

Báo cáo về thị trường trái phiếu vừa được CTCK MB (MBS) công bố cho biết, tính đến ngày 28/2, tổng giá trị trái phiếu phát hành thành công trong tháng 2/2024 khá khiêm tốn, ước đạt hơn 1.000 tỷ đồng, giảm tới 87% so với tháng trước.

Trong năm 2024 sẽ có hàng loạt lô trái phiếu hàng nghìn tỷ đồng đáo hạn và trong đó có rất nhiều lô trái phiếu giá trị “khủng” được phát hành bởi các doanh nghiệp bất động sản, mặc dù thị trường trái phiếu được đánh giá dần khởi sắc hơn từ nửa cuối năm 2023 nhờ những nỗ lực từ cơ quan quản lý.

Trong báo cáo về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý IV và cả năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết, hoạt động của doanh nghiệp thuộc lĩnh vực bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn, thách thức.

Mới đây, HoREA đã có đề nghị các Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc thị trường và giảm giá bán sản phẩm nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân để cùng chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường phát triển.