Hải Dương: Kiểm soát thị trường bất động sản bảo đảm an toàn, lành mạnh và bền vững
Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu việc đề xuất triển khai các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh phải bảo đảm tuân thủ đúng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tình hình thực tiễn về bất động sản tại địa phương.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hải Dương, dựa trên kết quả báo cáo của UBND các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh, các dự án trong kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 đã được chấp thuận hoặc phê duyệt chủ trương đầu tư đạt tỷ lệ thấp. Tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Hải Dương vẫn đang trầm lắng. Nhiều cuộc tổ chức bán đấu giá đất ở không có người mua, phải giảm giá và tổ chức đấu giá lại nhiều lần nhưng cũng ít được người dân quan tâm. Theo dự báo, thị trường bất động sản còn khó khăn trong một vài năm tới. Mặt khác, trên địa bàn tỉnh Hải Dương có nhiều dự án dân cư, đô thị đang triển khai thi công xây dựng hạ tầng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng. Các dự án này khi đủ điều kiện chuyển nhượng sẽ là nguồn cung lớn. Để bảo đảm sử dụng đất tiết kiệm và phát huy tối đa hiệu quả đầu tư của dự án, giảm nguy cơ xảy ra tình trạng "bong bóng" bất động sản để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo các địa phương, các Sở, ngành liên quan về một số vấn đề về phát triển dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương Triệu Thế Hùng khẳng định kiểm soát thị trường bất động sản là vấn đề cấp thiết trong thời điểm hiện nay. Việc kiểm soát thị trường bất động sản bảo đảm an toàn, lành mạnh và bền vững nhằm thực hiện các công điện của Chính phủ. Để giá trị bất động sản tăng cao, cần quan tâm đầu tư phát triển hạ tầng; chỉ phát triển các dự án khu dân cư, đô thị đủ để tạo nguồn chi phát triển đầu tư công, phát triển văn hóa vật chất, tinh thần, an sinh xã hội, không phát triển tràn lan.
Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương khẳng định việc kiểm soát thị trường bất động sản bảo đảm an toàn, lành mạnh và bền vững trên địa bàn tỉnh là nhiệm vụ rất quan trọng. Để triển khai thực hiện có hiệu quả cần có các giải pháp cụ thể, thiết thực và sự tham gia ý kiến sâu kỹ của các Sở, ngành, địa phương. Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đề nghị Sở Xây dựng Hải Dương chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường và các Sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn, phối hợp kiểm tra, giám sát UBND các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh đánh giá nhu cầu về nhà ở, đề xuất triển khai các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh bảo đảm tuân thủ đúng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tình hình thực tiễn về bất động sản tại địa phương, tránh lãng phí nguồn lực về đất đai; chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về việc kiểm soát thị trường bất động sản đảm bảo an toàn, lành mạnh, bền vững.
