Điểm danh loạt dự án bất động sản lớn đồng loạt khởi công vào dịp 19/12

Theo dõi KT&TD trên

Loạt dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công vào dịp 19/12

Trong kế hoạch dự kiến khởi công các dự án vào dịp 19/12 tới, có nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công tại nhiều tỉnh, thành.

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công vào ngày 19/12 sắp tới trên cả nước là tín hiệu tích cực đối với người dân thu nhập thấp có nhu cầu an cư.

Cụ thể, ngày 19/12, Bộ Công an đăng ký khởi công hai dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án Xây dựng nhà kho lực lượng vũ trang CAND Sơn Đồng, TP Hà Nội (tổng vốn đầu tư 3.271 tỷ đồng với 1.325 căn hộ); dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND Vĩnh Thành, Hà Nội (tổng vốn đầu tư 3.799 tỷ đồng với 2.012 căn hộ). Chủ đầu tư hai dự án này là Công ty CP Confitech Tây Hà Nội.

Dịp này, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP Hà Nội cũng sẽ được khởi công. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 9.300 tỷ đồng, liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án là Tổng công ty Viglacera - CTCP, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central.

Quảng Ninh dẫn đầu với việc đăng ký khởi công 5 dự án nhà ở xã hội, tổng mức đầu tư 9.166 tỷ đồng, gồm: Nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án khu đô thị mới phường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (592 tỷ đồng); nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Ao Tiên, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh (1.711 tỷ đồng); nhà ở xã hội lô đất 10 thuộc dự án Kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (1.229 tỷ đồng); Khu nhà ở xã hội lô đất thuộc Khu đô thị dịch vụ Bãi Cháy, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh (3.368 tỷ đồng); Dự án nhà ở xã hội tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh (2.266 tỷ đồng).

Tại Cà Mau, Công ty CP Đông Á Golden Square đăng ký khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Đông Á Cà Mau, với tổng mức đầu tư 797 tỷ đồng. Cùng thời điểm, doanh nghiệp này cũng đăng ký khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội CT-01 thuộc khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, với tổng mức đầu tư 1.115 tỷ đồng, 772 căn hộ.

TP Huế cũng động thổ công trình nhà ở xã hội - chung cư cao tầng OXH2 thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 do liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Cotana, Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư. Đồng thời, TP Huế cũng khởi công công trình nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị phía đông đường Thủy Dương - Thuận An, thuộc khu E - đô thị mới An Vân Dương.

Tại Cần Thơ, hai dự án đăng ký khởi công ngày 19/12 bao gồm: Khu chung cư nhà ở xã hội 2 An Phú Eco City tại phường Cái Răng (281 tỷ đồng); Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan, Block A (420 căn hộ), nhà xe 2 tầng (284 tỷ đồng).

Thành phố Đà Nẵng cũng đăng ký khởi công 2 dự án ngày 19/12 gồm: Nhà ở xã hội khu đất chung cư số 3 - khu B khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (1.015 tỷ đồng); nhà ở xã hội khu đất chung cư số 5 khu B khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (1.373 tỷ đồng).

Tại Hải Phòng, dịp 19/12 dự kiến khánh thành dự án 7 tòa nhà thuộc dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ. Cùng thời điểm, tỉnh Quảng Trị cũng sẽ khởi công dự án nhà ở xã hội Trung tâm TP Đồng Hới (637 tỷ đồng).

Khởi động hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn

Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn cũng sẽ được khởi công trong dịp 19/12 này.

Tại Vân Đồn (Quảng Ninh), sẽ khởi công dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại khu kinh tế Vân Đồn, do Công ty cổ phần Mặt trời Vân Đồn - Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD và mô hình casino thí điểm cho người Việt. Toàn dự án có tổng diện tích trên 244ha.

Phối cảnh dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp casino tại khu kinh tế Vân Đồn.

Khu phức hợp cao cấp 2 tỷ USD tại Vân Đồn được quy hoạch là một siêu tổ hợp du lịch giải trí nghỉ dưỡng có thưởng cao cấp (thí điểm cho người Việt), với các hoạt động chính: Casino, du lịch, khách sạn, resort, condotel và nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm hội nghị, hội thảo, các cơ sở thể dục thể thao, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao…

Đại diện phía chủ đầu tư cho biết, "siêu tổ hợp" này sẽ là nơi quy tụ các show diễn nghệ thuật quốc tế quy mô lớn, những điểm chơi giải trí sôi động cả ngày lẫn đêm, kỳ vọng đưa Vân Đồn trở thành điểm đến có sức hút.

Bên cạnh đó, trong số các dự án trọng điểm dự kiến khởi công, đáng chú ý là dự án khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do Tập đoàn Vingroup đầu tư, với tổng vốn gần 18 tỷ USD, quy mô hơn 4.100ha tại các phường Tuần Châu và Hà An - được xem là dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Tại Hà Nội, dự án Tổ hợp văn phòng - khách sạn - căn hộ cao cấp Times Square Hà Nội tại số 2 Phạm Hùng, vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, cũng sẽ được khởi công. Dự án có diện tích sử dụng đất 40.000m², tích hợp các chức năng văn phòng, khách sạn, căn hộ du lịch, chung cư cao cấp và trường học, hứa hẹn bổ sung thêm một tổ hợp dịch vụ - thương mại quy mô lớn tại khu vực phía Tây thành phố.

Ngoài ra, còn nhiều dự án bất động sản khác cũng được khởi công vào cùng thời điểm này.

Theo ông Cù Ngọc Trang, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội, mặc dù có nhiều nỗ lực, hành trình tiếp cận nhà ở xã hội của người dân vẫn chưa dễ dàng do pháp lý còn phức tạp, nặng về tiền kiểm; quy trình còn đơn lẻ, chưa được liên thông; trách nhiệm chứng minh vẫn còn dồn nhiều lên phía người dân; dữ liệu chưa đồng bộ khiến xác minh kéo dài; chủ đầu tư mỗi nơi một quy trình, đôi khi phát sinh thêm giấy tờ ngoài quy định.

Để từng bước đáp ứng mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho đông đảo nhân dân, thời gian qua, những vướng mắc thủ tục liên quan tới thuê, mua nhà ở xã hội đang được tháo gỡ từng bước.

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, Chính phủ đang rất quyết tâm nỗ lực trong việc đưa các dự án nhà ở xã hội vào "luồng xanh", ưu tiên giải quyết các thủ tục pháp lý và đẩy nhanh tiến độ, qua đó tạo đà cho các địa phương đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, phục vụ nhu cầu đang rất lớn của thị trường.

Cụ thể, nhiều quy định mới đã gỡ vướng cho đối tượng đầu ra và tập trung tạo điều kiện tối đa để nhiều doanh nghiệp chủ động đồng hành với chương trình nhà ở xã hội, như: Hoàn thiện khung thể chế với các cơ chế đột phá về quy trình phê duyệt dự án, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, cơ chế xác định giá bán, giá thuê; Bố trí quỹ đất và ưu đãi tài chính… Đây là những pháp quan trọng để tháo "nút thắt" cho phân khúc nhà ở xã hội sau giai đoạn dài gặp nhiều vướng mắc.