Bộ Xây dựng đề nghị các ngân hàng giảm lãi vay từ 3 - 5% cho người mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang đề nghị các ngân hàng hạ lãi suất cho vay, thời hạn vay 10-15 năm, mức lãi suất thấp hơn 3-5% để tạo điều kiện cho công nhân, người thu nhập thấp được tiếp cận vốn vay để mua nhà ở xã hội.
Chiều 5/8, tại Họp báo Chính phủ Thường kỳ tháng 7, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã trả lời câu hỏi của về mục tiêu nhà ở xã hội trong năm 2024 và giải ngân gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, mục tiêu đầu tư nhà ở xã hội tính đến ngày 30/7/2024, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương trong giai đoạn từ 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.
Trong đó, số lượng dự án hoàn thành: 79 dự án với quy mô 40.679 căn; Số lượng dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng: 128 dự án với quy mô 111.688 căn; Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: 412 dự án với quy mô 409.449 căn.
Riêng 06 tháng đầu năm 2024, số lượng dự án đã hoàn thành có 08 dự án (04 dự án hoàn thành toàn bộ, 04 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 3.136 căn; số lượng được cấp phép khởi công là 05 dự án với quy mô 8.468 căn; số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư là 09 dự án, với quy mô 8.795 căn.
Theo ông Dũng, mục tiêu theo đề án 1 triệu căn hộ đến năm 2030 được giao tại Nghị quyết số 01 của Chính phủ 05/01/2024, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ với 8 dự án quy mô khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024, còn gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong năm 2024. Bộ Xây dựng cũng đặt ra mục tiêu hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Đây là áp lực tiến độ rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ, ban, ngành, địa phương.
Liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, qua tổng hợp, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử. Các ngân hàng đã giải ngân số tiền là 1.344 tỷ đồng bao gồm: 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.
Thực hiện Nghị quyết số 33 của Chính phủ, đã triển khai Chương trình gói tín dụng khoảng 120 nghìn tỷ cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước trên thị trường trong các thời kỳ.
Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5% (đối với khách hàng là Chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%).
Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, cũng như phù hợp với Thông báo 123 của Chính phủ ngày 27/3/2024, kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy nhà ở xã hội, Nghị quyết 44 của Chính phủ 05/04/2024, phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024, Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với địa phương, Công điện 32 ngày 05/04/2024 của Thủ tướng Chính phủ về giải pháp điều hành tăng cường tín dụng năm 2024.
Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng 5/8, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng Nhà nước, và yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng.
Về giải pháp đẩy nhanh tiến độ nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị các ngân hàng được hạ lãi suất cho vay, thời hạn vay 10-15 năm, mức lãi suất thấp hơn 3-5% để tạo điều kiện cho công nhân, người thu nhập thấp được tiếp cận vốn vay.
Bên cạnh đó, các địa phương cần nỗ lực hơn triển khai giải pháp về nhà ở xã hội, rút ngắn thủ tục lập giao dự án... Bộ Xây dựng cũng đề nghị Hà Nội và TP.HCM thu hút, đẩy nhanh mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội bảo mục tiêu đề án đặt ra.
H.A
