An Giang: Tổng dự nợ đối với lĩnh vực bất động sản hơn 4.844 tỷ đồng
Theo thông tin Công bố về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2023 (Số 2291/SXD-QLN&HTKT) của Sở Xây dựng An Giang, tổng dự nợ đối với lĩnh vực bất động sản trên địa bàn An Giang đến cuối quý II/2023 là 4.844,33 tỷ đồng.
Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh An Giang cho biết tổng dự nợ đối với lĩnh vực bất động sản đến nay là 4.844,33 tỷ đồng. Trong đó, mua, nhận chuyển nhượng là 1.458,5 tỷ đồng; xây dựng, cải tạo, thuê, nhận chuyển nhượng khu công nghiệp, khu chế xuất là 8,64 tỷ đồng; xây dựng, cải tạo, mua, thuê, thuê mua văn phòng, cao ốc là 43,84 tỷ đồng; xây dựng, cải tạo, mua, thuê, thuê mua nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 3,95 tỷ đồng; xây dựng, cải tạo, mua, thuê, thuê mua nhà ở là 3.287,64 tỷ đồng; kinh doanh bất động sản khác là 41,76 tỷ đồng.
Cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị định 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ với dư nợ là 193 tỷ đồng, với tổng số hộ vay là 488 khách hàng, doanh số cho vay từ đầu chương trình là 265 tỷ đồng.
Cho vay theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ về cho vay ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội đến nay, dư nợ cho vay 102 khách hàng với số tiền là 30 tỷ đồng.
Theo nhận định của Sở Xây dựng An Giang tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh An Giang đang có dấu hiệu “trầm lắng”, tuy nhiên tình hình mua nhà ở
xã hội trong quý II/2023 đang dần sôi động (nhiều đối tượng có thu nhập thấp đăng ký mua “Nhà ở xã hội – Khu đô thị Golden City An Giang”).
Trong thời gian tới, thị trường bất động sản có thể sẽ “dịch chuyển” sang phân khúc nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, nhà ở công nhân, do nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều, trong khi khả năng chi trả của người dân để mua, sở hữu nhà ở thương mại rất thấp và vì hiện nay trên địa bàn tỉnh An Giang đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Hiện nay, An Giang có 03 dự án nhà ở thương mại đã cho phép chuyển nhượng đất đầu tư xây dựng hạ tầng để xây dựng nhà ở. Đó là dự án Khu nhà ở thương mại
đường Kênh Đào nối dài, tại phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, diện tích 4.492m2, chủ đầu tư Công ty TNHH Huy Trường Thịnh; Khu đô thị Làng giáo
viên đại học mở rộng tại Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, diện tích 9.326m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng TQP; Khu đô thị mới Tây Sông
Hậu (giai đoạn 2) tại phường Mỹ Phước, thành phố Long Xuyên, diện tích 14.924,9m2, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia.
