0922 281 189 [email protected]
Thứ sáu, 27/06/2025 08:37 (GMT+7)

TP.HCM công bố danh sách khu vực, lô đất miễn giấy phép xây dựng trước ngày 1/7

Theo dõi KT&TD trên

Dự kiến trước ngày 1/7, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ công bố danh sách chính thức các khu vực, lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, các địa phương có số lượng lô đất được miễn nhiều nhất là quận 7, huyện Nhà Bè, Bình Chánh và TP Thủ Đức...

Chiều 26/6, tại buổi họp báo cung cấp về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM, ông Nguyễn Kiên Giang, Phó trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng đã có nhiều chia sẻ liên quan đến việc miễn giấy phép xây dựng.

TP.HCM công bố danh sách khu vực, lô đất miễn giấy phép xây dựng trước ngày 1/7- Ảnh 1.
TP.HCM sẽ công bố danh sách các khu vực, lô đất miễn giấy phép xây dựng trước ngày 1/7. Ảnh: Mỹ Quỳnh

Theo ông Giang, toàn thành phố hiện có khoảng 360 khu vực với hơn 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm áp lực thủ tục hành chính.

Các khu vực được miễn giấy phép đều đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đồng thời đáp ứng đầy đủ yêu cầu kỹ thuật và pháp lý theo quy định.

Chủ sở hữu các lô đất này khi có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ không cần xin cấp phép như trước đây, mà chỉ cần thực hiện thông báo khởi công công trình đúng thời hạn và đúng quy định.

Điều này được căn cứ tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi tại Luật số 62/2020/QH14), nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, thuộc các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, sẽ được miễn giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, thiết kế và thi công công trình phải tuân thủ quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Theo đó, chủ đầu tư (là hộ gia đình, cá nhân) cần đảm bảo thiết kế đúng quy chuẩn kiến trúc, chỉ tiêu quy hoạch và thi công đúng quy trình kỹ thuật.

TP.HCM công bố danh sách khu vực, lô đất miễn giấy phép xây dựng trước ngày 1/7- Ảnh 2.
Việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng tạo sự thuận tiện, giảm thủ tục hành chính, giảm thời gian đi lại cho người dân. Ảnh: Mỹ Quỳnh

Dù không phải xin giấy phép, người dân vẫn phải thực hiện thủ tục thông báo khởi công tại UBND cấp xã nơi có công trình, chậm nhất là 7 ngày làm việc trước thời điểm khởi công. Hồ sơ kèm theo gồm: Bản sao giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất; Hồ sơ thiết kế nhà ở phù hợp với quy hoạch được duyệt.

Ông Giang cho biết thêm, thực hiện Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, Sở Xây dựng đang phối hợp UBND quận 6, 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú, huyện Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè và UBND TP Thủ Đức để rà soát các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Dự kiến, trước ngày 1/7, Sở Xây dựng sẽ công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng.

Khu vực các lô đất được miễn giấy phép xây dựng tập trung nhiều nhất thuộc quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, TP Thủ Đức.

Tuy nhiên, việc miễn giấy phép xây dựng không đồng nghĩa với việc nới lỏng quản lý. Công tác rà soát và giám sát việc xây dựng vẫn sẽ được thực hiện dựa trên các quy định pháp luật hiện hành.

Hiện tại, Sở Xây dựng TP.HCM đang tham mưu điều chỉnh Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố, nhằm tăng cường hiệu quả kiểm tra và hướng dẫn chuyên môn nghiệp vụ trong lĩnh vực xây dựng.

Bạn đang đọc bài viết TP.HCM công bố danh sách khu vực, lô đất miễn giấy phép xây dựng trước ngày 1/7. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Kỳ vọng giải pháp căn cơ kéo giảm giá nhà
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của các bộ, ngành cho nội dung dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản. Giới chuyên gia nhận định, các giải pháp căn cơ, đúng hướng dần lộ diện.
TP.HCM: Giá nhà đất vẫn tăng 20% thời gian tới
Giá nhà đất và kho xưởng xây sẵn cho thuê khu vực TP.HCM vẫn sẽ tăng 20% trong thời gian tới dù cơ quan quản lý nghĩ nhiều biện pháp kéo giảm, theo dự báo từ cuộc họp công bố kết quả báo cáo nghiên cứu thị trường của Công ty CBRE.

Tin mới

Giá xăng ngày 16/10 sẽ tăng gần 300 đồng/lít?
Trong kỳ điều hành giá xăng dầu ngày mai (16/10), theo giới phân tích, giá xăng có thể được điều chỉnh tăng nhẹ. Trong đó, giá xăng E5 RON 92 và xăng RON 95 sẽ tăng trong khoảng từ 150 - 290 đồng/lít; trong khi đó, dầu có thể được điều chỉnh giảm nhẹ.
Ngân hàng được quyền thu giữ tài sản bảo đảm từ ngày 15/10/2025 nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện
Từ ngày 15/10/2025, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ được quyền thu giữ tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu nếu đáp ứng đủ 6 điều kiện cụ thể theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng 2025 đã được Quốc hội thông qua ngày 27/6/2025.