Thanh Hóa: Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu số 11 Khu kinh tế Nghi Sơn

Theo dõi KT&TD trên

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch: Bao gồm một phần diện tích chủ yếu của phường Hải Châu, phường Hải Ninh, phường Hải An. Tính chất, chức năng là khu đô thị với các chức năng chủ yếu: Dịch vụ công cộng, dịch vụ thương mại; các đơn vị ở đô thị bao gồm các khu ở hiện trạng, khu tái định cư; các khu nhà ở xã hội và các khu ở mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Quy mô đất đai, dân số: Quy mô đất đai khoảng 868ha. Quy mô dân số khoảng 25.000 người, gồm: Dân số hiện trạng năm 2022 khoảng 9.145 người; dân số dự báo phát triển khoảng 16.000 người. Chức năng đô thị: Các chức năng đô thị cơ bản tuân thủ theo định hướng của Quy hoạch chung Khu kinh tế Nghi Sơn và Quy hoạch chung đô thị Tĩnh Gia được duyệt. Cơ quan hành chính: Tại vị trí giao giữa tuyến trung tâm đô thị và tuyến Hải Châu Ngọc Lĩnh; giữ nguyên vị trí công sở phường Hải An hiện tại; Giáo dục đô thị: Giữ nguyên vị trí, mở rộng diện tích trường PTTH Tĩnh Gia 2 về phía Tây; trường PTTH Tĩnh Gia 4 về phía Bắc; Thể dục thể thao đô thị: Giữa đường tỉnh 525 và 525 kéo dài. Cây xanh sử dụng công cộng đô thị: Bố trí tại vị trí trung tâm khu vực, trên các trục giao thông chính (trục trung tâm đô thị, trục Hải Ninh Hùng Sơn và khu vực phía sau khu đất xây dựng bến xe phía Bắc).

Tổ chức không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị: Các trục Bắc Nam Quốc lộ 1, đường Hải Châu - Ngọc Lĩnh, đường Hải Châu - Hải An và một số tuyến đường quy hoạch khác. Các trục Đông Tây: Tuyến đường tỉnh 525, 525 kéo dài, đường tỉnh 512, trục trung tâm và một số tuyến đường quy hoạch khác. Không gian khu vực dân cư hiện có: Các khu ở hiện có được khoanh vùng cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp diện mạo kiến trúc, các công trình có mật độ xây dựng thấp được tổ chức theo kiểu nhà ở có vườn với tầng cao từ 1-3 tầng. Khu vực dân cư thưa có thể tổ chức xen ghép thêm dân cư và công viên, vườn hoa, cây xanh, thể thao - văn hóa. Nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật như mở rộng đường giao thông theo tiêu chuẩn (lòng đường tối thiểu 5,5m, vỉa hè tối thiểu 3m), điện chiếu sáng, vệ sinh môi trường... gắn kết hài hòa với khu ở mới.