Quảng Nam yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm liên quan đến Khu du lịch Trendy
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu khẩn trương, nghiêm túc thực hiện điều chỉnh 7 hạng mục công trình của dự án, gồm khách sạn, 4 nhà nghỉ độc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu theo đúng mục tiêu quy hoạch.
Đồng thời, chấm dứt ngay việc gộp 7 hạng mục công trình nêu trên vào Dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An) để hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch không đúng mục đích quy hoạch...
Chấm dứt việc gộp 7 hạng mục công trình vào Khu du lịch Trendy
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản yêu cầu thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh liên quan đến đầu tư, xây dựng, hoạt động của dự án Công viên Khu B tại phường Cẩm An, thành phố Hội An.
Theo đó, văn bản do Chủ tịch tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh vừa ký văn bản yêu cầu Công ty cổ phần Du lịch dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An phối hợp với các đơn vị để thực hiện các nội dung theo đúng Kết luận của Thanh tra Chính phủ, chỉ đạo của UBND tỉnh, hoàn chỉnh các hồ sơ pháp lý của dự án.
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu doanh nghiệp này khẩn trương, nghiêm túc thực hiện điều chỉnh 7 hạng mục công trình của dự án, gồm khách sạn, 4 nhà nghỉ độc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu theo đúng mục tiêu quy hoạch là dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng trong công viên.
Đồng thời, chấm dứt ngay việc gộp 7 hạng mục công trình nêu trên vào Dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An) để hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch không đúng mục đích quy hoạch của khu đất trong tháng 7/2023.
Chủ tịch tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra rà soát kế hoạch sử dụng đất, thủ tục thu hồi đất, cho thuê đất để triển khai dự án, đảm bảo việc cho thuê đất đúng mục đích sử dụng đất của dự án và tính chất sử dụng đất dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng trong công viên; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo đúng quy định.
Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Công viên khu B tại phường Cẩm An, thành phố Hội An, để tham mưu, điều chỉnh cho phù hợp, đảm bảo các công trình dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng trong công viên.
UBND thành phố Hội An theo dõi, chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần Du lịch Dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An thực hiện điều chỉnh 07 hạng mục công trình của dự án (khách sạn, 04 nhà nghỉ đ ộc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu) theo đúng mục tiêu quy hoạch là dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng trong công viên.
Loạt sai phạm bị phát hiện
Trước đó, Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã ban hành thông báo kết luận thanh tra về thanh tra công tác quản lý Nhà nước về du lịch của Bộ VH-TT&DL, UBND 9 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương gồm Hà Nội, Hải Phòng, Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Lâm Đồng, Bình Thuận, TP Hồ Chí Minh, Cần Thơ.
Rại tỉnh Quảng Nam, TTCP nhận thấy, về công tác xây dựng, tổ chức thực hiện quy hoạch du lịch, UBND tỉnh Quảng Nam lập quy hoạch điều chỉnh kéo dài (từ năm 2003 đến 2009 mới hoàn thành); chưa thực hiện đầy đủ việc thông báo quy hoạch theo quy định; việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh tổng thể phát triển du lịch chưa có ý kiến của Bộ VH-TT&DL; thực hiện chưa đạt các chỉ tiêu quy hoạch đề ra về lượt khách tham quan lưu trú, thu nhập xã hội từ du lịch, cơ sở lưu trú, lao động và việc làm.
TTCP cũng chỉ ra nhiều sai phạm tại 5 dự án ở Quảng Nam gồm: Dự án Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An, Dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An, Dự án Sân golf Indochina Hội An, Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An, Dự án đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An, TP Hội An.
Về Dự án đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An, TP Hội An, TTCP chỉ rõ, khu dịch vụ thương mại tại Công viên khu B sau khi đi vào hoạt động (30 phòng) được nhà đầu tư gộp vào cùng dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An hoàn thành năm 2010), nâng tổng số phòng nghỉ của 2 dự án lên 110 phòng, hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch; không đúng tính chất đất khu dịch vụ - thương mại của công viên là phục vụ công cộng trong công viên.
Bản chất của việc làm nêu trên là cho doanh nghiệp thuê đất quy hoạch của công viên phục vụ kinh doanh lưu trú du lịch của doanh nghiệp, chưa phục vụ mục đích công cộng theo mục tiêu quy hoạch công viên.
Dự án được triển khai năm 2016, nhưng không có trong danh mục 54 dự án đầu tư về du lịch UBND tỉnh Quảng Nam báo cáo theo đề cương yêu cầu thanh tra; qua kiểm tra không thấy có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, ký cam kết tiến độ và ký quỹ của dự án.
Từ những kết quả thanh tra ở trên, về công tác quản lý, yêu cầu UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo UBND TP Hội An bổ sung Dự án Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An vào kế hoạch SDĐ và quy hoạch SDĐ của thành phố; trình HĐND tỉnh bổ sung vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích SDĐ của tỉnh đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013.
Kiểm tra, rà soát trình tự thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, kế hoạch SDĐ, việc thực hiện dự án, thực hiện quy hoạch của Dự án đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An, TP Hội An, đặc biệt là công trình Khu dịch vụ - thương mại của Công viên biển khu B do Công ty Cổ phần du lịch dịch vụ và đầu tư xây dựng Hội An làm chủ đầu tư. Trường hợp có vi phạm thì xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh 7 hạng mục công trình của dự án (khách sạn, 4 nhà nghỉ độc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu) theo đúng mục tiêu quy hoạch là dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng trong công viên; chấm dứt ngay việc gộp 7 hạng mục công trình nêu trên vào Dự án khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An) để hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch không đúng mục đích quy hoạch của khu đất.
Đinh Hiệu
