Ninh Bình: Vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội nào đủ điều kiện vay ưu đãi

Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình vẫn chưa có dự án nào đủ điều kiện tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Theo Báo cáo số 32/BC–UBND ngày 19/2/2025 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc triển khai Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư theo Nghị quyết số 33/NQ–CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trên địa bàn tỉnh nêu rõ.

Về danh sách các dự án đã công bố theo quy định tại Nghị quyết số 33/NQ–CP và Công văn số 1699/BXD–QLN ngày 23/4/2024 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư thì đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh Ninh Bình chưa có dự án nào đủ điều kiện tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định. Các thông tin về dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình hiện nay đang trong quá trình triển khai các thủ tục theo quy định.

Được biết, trong giai đoạn 2023 – 2025, trên địa bàn toàn tỉnh Ninh Bình sẽ phấn đấu hoàn thành khoảng 271.800m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó ước tính có khoảng 197.351m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng và 74.450m2 sàn hoàn thành từ các dự án nhà ở xã hội đang kêu gọi đầu tư phát triển mới.

Hiện có 2 dự án nhà ở xã hội độc lập tại tỉnh Ninh Bình là: Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong (thành phố Ninh Bình) có diện tích 1,36ha, khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 20.100m2 sàn với 335 căn chung cư và phấn đấu hoàn thành trong giai đoạn 2023 – 2025; dự án Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu (chưa lựa chọn được chủ đầu tư) tại xã Gia Tân, Gia Trấn (huyện Gia Viễn) có diện tích 4,96 ha, khi hoàn thành sẽ cung cấp 175.472m2 sàn với 2.018 căn chung cư và 12.729m2 sàn với 94 căn nhà ở riêng lẻ, giai đoạn 2023 – 2025 phấn đấu hoàn thành 854 căn chung cư với tổng diện tích sàn 76.553m2 sàn.

Ngoài ra, trên địa bàn thành phố Ninh Bình, huyện Hoa Lư, thành phố Tam Điệp cũng đã bố trí 3 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp. Đó là: Khu đô thị mới phía Bắc, tiểu khu IX, thuộc xã Ninh Nhất, thành phố Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư có 448 căn chung cư với tổng diện tích sàn 43.058m2, giai đoạn 2023 – 2025 sẽ phấn đấu hoàn thành 224 căn; Khu dân cư Ninh Khang, xã Ninh Khang, huyện Hoa Lư có 921 căn chung cư với tổng diện tích sàn 47.520m2, phấn đấu giai đoạn 2023 – 2025 sẽ cơ bản hoàn thành; Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp có 1.757 căn chung cư với tổng diện tích sàn 158.241m2, giai đoạn 2023 – 2025 sẽ hoàn thành 351 căn cung ứng ra thị trường cho người thu nhập thấp.