Nghệ An: Giao đất cho Eurowindow Nghi Phú thực hiện dự án khu đô thị tại thành phố Vinh
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành văn bản về việc giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Nghi Phú và phường Hưng Lộc, thành phố Vinh.
Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 440/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị tại phường Nghi Phú và phường Hưng Lộc, thành phố Vinh.
UBND tỉnh quyết định giao 87.469,2m2 đất (đợt 1) theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại phường Nghi Phú (83.813,5m2) và phường Hưng Lộc (3.655,7m2), thành phố Vinh cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị theo quy hoạch và pháp luật.
Cụ thể, đối với 46.845,4m2 đất ở tại đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho nhà đầu tư.
Đối với 40.623,8m2 đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án. Gồm: Đất giao thông 36.808,5m2; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật 440m2; đất xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng 2.636,2m2; đất xây dựng cơ sở văn hóa 739,1m2 sẽ được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định. Phương thức giao đất là Nhà nước giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
UBND tỉnh Nghệ An giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.
Cục Thuế tỉnh thông báo cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định. Xác định tiền sử dụng đất phải nộp, phải nộp bổ sung (nếu có), được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có). Thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú theo đúng quy định pháp luật.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ về quản lý dự án đầu tư đối với dự án và các nội dung khác có liên quan theo quy định.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú thực hiện theo quy định.
UBND thành phố Vinh, UBND phường Nghi Phú, UBND phường Hưng Lộc thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú theo quy định của pháp luật. Khẩn trương hoàn thành thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phần diện tích còn lại. Giám sát việc thực hiện bóc tách, sử dụng tầng đất mặt đối với đất chuyên trồng lúa nước theo phương án của chủ đầu tư. Thu tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa theo quy định.
Tại Quyết định này, UBND tỉnh Nghệ An cũng yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Eurowindow Nghi Phú phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ trên; nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.
