Hậu Giang: Liên danh Nam Anh Vina đầu tư khu dân cư tại thành phố Ngã Bảy
UBND tỉnh Hậu Giang vừa mới ban hành Quyết định số 968/QĐ-UBND chấp thuận Liên danh Nam Anh Vina là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, thành phố Ngã Bảy.
Quyết định UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận Liên danh Nam Anh (gồm Công ty TNHH Kiến trúc - Nội thất Nam Anh, Số 7, ngách 16/64, ngõ 16 (số cũ: tổ 34), phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội và Công ty Cổ phần Vina 6, Số 4 ngách 472/9, đường Lạc Long Quân, phường Nhật Tân, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội) là nhà đầu tư là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, thành phố Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.
Tổng vốn đầu tư 190.943.000.000 đồng, trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) 95.596.000.000 đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 77.988.000.000 đồng; Chi phí dự phòng: 17.359.000.000 đồng.
Trách nhiệm của nhà đầu tư (Liên danh Nam Anh Vina) ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với Sở, ngành liên quan để được hướng dẫn các trình tự, thủ tục về lĩnh vực đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường và đầu tư dự án theo đúng quy định. Đồng thời, thực hiện định kỳ chế độ báo cáo thực hiện dự án trực tuyến thông qua Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo từng quý, năm. Biểu mẫu báo cáo được quy định tại Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09/4/2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư. Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo nội dung quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1431/QĐ-UBND cấp lần đầu ngày 17/8/2022 của UBND tỉnh Hậu Giang và Quyết định số 1450/QĐ-UBND ngày 18/8/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang.
Theo Quyết định Chấp thuận chủ trương đầu tư số 1431/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hậu Giang Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, thành phố Ngã Bảy, có diện tích khoảng 63.272,5m2. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt, bao gồm các hạng mục: Đầu tư hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật (với diện tích đất khoảng 63.272,5m2, gồm các hạng mục: San lấp mặt bằng; hệ thống giao thông - vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp - thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc…). Sau khi đầu tư hoàn thành các công trình này, nhà đầu tư bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, sử dụng theo quy định. Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình thương mại - chợ, với diện tích khoảng 6.297,2m2 và sân chợ khoảng 807,7m2. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng.
Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình thương mại dịch vụ, với diện tích khoảng 5.712m2. Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng. Đối với các lô đất dự kiến tái định cư cho các hộ dân phải di dời phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án (khoảng 23 lô nền tại lô đất ký hiệu LK2 (từ nền LK2-24 đến LK2-46), số lượng nền tái định cư sẽ được điều chỉnh tương ứng với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt. Sau khi đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án theo quy định. Đối với hạ tầng đô thị ngoài phạm vi dự án: Việc đầu tư xây dựng để thực hiện việc đấu nối (giao thông, điện, nước...) ngoài dự án do chủ đầu tư dự án thực hiện và sau khi hoàn chỉnh bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
