0922 281 189 [email protected]
Thứ năm, 14/11/2024 15:55 (GMT+7)

Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam

Theo dõi KT&TD trên

Kết nối giữa Tổ chức Tài chính nhà ở Nhật Bản (Japan Housing Finance-JHF), Tập đoàn Sekisui Heim Nhật Bản, Công ty thành viên Thai SCG - Heim Nhật Bản với 19 Tập đoàn doanh nghiệp bất động sản Việt Nam để hợp tác phát triển nhà ở giá thấp (low cost housing)

Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam
Đại diện doanh nghiệp Nhật Bản giới thiệu mô hình nhà ở xã hội nhà ở vừa túi tiền tại Nhật Bản.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết: Việt Nam đã có chủ trương phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, đặc biệt là chính sách xóa nhà tạm, nhà cần sửa chữa đến 400.000 căn.

Riêng Thành phố Hồ Chí Minh đang triển khai Kế hoạch sẽ phát triển 69.700-93.000 căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Hiện nay, Thành phố đang thi công 8 dự án với 6.400 căn hộ… Giai đoạn 2016-2020, Thành phố mới đạt gần 70% kế hoạch đề ra, giai đoạn 2021-2025 mới đạt 2,9% kế hoạch. Nhiều công nhân, lao động người nhập cư phải sống trong các nhà trọ. Thành phố hiện có hơn 61.000 khu nhà trọ, với 560.000 phòng, giải quyết nhà ở cho khoảng 1,4 triệu người.

Cũng theo ông Lê Hoàng Châu, năm 2023 là năm khó khăn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam, riêng thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh tăng trưởng âm và “vùng đáy” của thị trường rơi vào quý I/2023. Tuy nhiên, từ quý II/2023 đến nay, tốc độ phục hồi chậm. Trong 9 tháng đầu năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh có 1.051 doanh nghiệp bất động sản đăng ký kinh doanh với tổng vốn gần 41.000 tỷ đồng và có 12 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ông Ryuji Saimon, đại diện Công ty Thành viên Thai SCG - Heim Nhật Bản cho biết, rất muốn hợp tác với Việt Nam làm nhà vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Trước mắt, phía Công ty đang làm nhà lắp ghép. Tại Thái Lan, nhà máy đã sản xuất với kỹ thuật hiện đại, có thể xuất khẩu sang Việt Nam với căn nhà 80% lắp ghép và Việt Nam chỉ hoàn thiện 20% còn lại.

Đại diện Tổ chức Tài chính nhà ở Nhật Bản (Japan Housing Finance - JHF) cũng thông tin, hàng năm giữa Bộ Phụ trách nhà ở xã hội ở Nhật Bản và Bộ Xây dựng của Việt Nam cũng có những hợp tác. Hiện giữa hai Bộ chưa bàn luận nhiều về vấn đề phát triển nhà ở xã hội mà chủ yếu bàn về vấn đề cách quản lý bất động sản. Nếu hợp tác phát triển phân khúc nhà ở xã hội thì Bộ Xây dựng nên có bằng văn bản gửi đến cơ quan ở Nhật Bản để hợp tác.

Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam
Khu nhà lưu trú cho công nhân thuê tại Khu chế xuất Linh Trung II, Thành phố Hồ Chí Minh.

Về việc này, ông Lê Hoàng Châu cho biết sẽ có báo cáo và đề xuất Bộ Xây dựng làm việc với Bộ Đất đai, Hạ tầng giao thông Nhật Bản về nguồn vốn ODA, hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp.

Theo ông Lê Hoàng Châu, giai đoạn này, các nhà đầu tư nước ngoài khi tham gia phát triển nhà ở xã hội rất thuận lợi bởi sẽ được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế giá trị gia tăng đến 50%. Việt Nam đang nỗ lực để các đơn vị, tập đoàn tư nhân tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền. Vì vậy đã và đang tích cực chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho rất nhiều dự án.

“Nhằm phát triển nhà ở xã hội, chúng tôi đã đề xuất nhiều chính sách để kêu gọi các doanh nghiệp đẩy mạnh đầu tư. Hiện nay thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp giảm 50% và chúng tôi đang kiến nghị tiếp tục giảm hai loại thuế này tới 70% đối với dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê. Chính sách ưu đãi thứ hai là chính sách ưu đãi về tín dụng. Với chính sách này chúng tôi kiến nghị đưa về mức bằng với mức của năm 2023 là 4,8%/năm và ưu đãi đối với chủ đầu tư trong phạm vi 10 - 15 năm, đối với người mua nhà ở xã hội là 20 năm. Chính sách thứ ba là tiếp cận ưu đãi về đất đai, theo đó người làm dự án nhà ở xã hội không bị khống chế việc mua đất khác để làm nhà ở xã hội, miễn là nơi đó phù hợp quy hoạch”, ông Lê Hoàng Châu nhấn mạnh.

Là doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội, ông Trương Anh Tuấn, đại diện Tập đoàn Hoàng Quân cho biết, ngày 17/11 tới Tập đoàn sẽ tổ chức sự kiện nhà ở xã hội “Vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt” với talkshow mang tên “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực”. Qua đó cung cấp thông tin hữu ích về thủ tục quy trình mua nhà ở xã hội để sớm hiện thực hóa đề án xây dựng 01 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ. Tập đoàn Hoàng Quân không chỉ hướng tới việc xây dựng nhà ở xã hội mà còn đóng góp vào quá trình phát triển cộng đồng, thúc đẩy nền kinh tế và tạo ra những giá trị bền vững cho đất nước.

Bạn đang đọc bài viết Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư nhà ở xã hội tại Việt Nam. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Nỗ lực gỡ khó cho “giấc mơ an cư” tại nhà ở xã hội
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, việc phát triển NƠXH cũng đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.
Hà Tĩnh: Thanh tra dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Công văn số 6588/UBND-KT2 giao Thanh tra tỉnh, UBND huyện Nghi Xuân và các Sở liên quan về việc thanh tra dự án Khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội, do Công ty Cổ phần Tư vấn và xây dựng An Giang Dragon Hà Tĩnh làm chủ đầu tư.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra lĩnh vực đất đai, khoáng sản
Phát biểu làm rõ một số vấn đề tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn của Kỳ họp thứ 8 Quốc hội Khóa XV, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ tập trung chỉ đạo khẩn trương rà soát, sửa đổi các quy định pháp luật;
Tạo điều kiện thuận lợi để người lao động tiếp cận với nhà ở xã hội
Trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao, việc tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH) trở thành một vấn đề cấp bách đối với người lao động có thu nhập thấp. Để giúp người lao động có cơ hội sở hữu chỗ ở ổn định, các chính sách và biện pháp hỗ trợ từ Nhà nước và doanh nghiệp cần được đẩy mạnh và đồng bộ hóa
Cần Thơ Xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân, tổ chức để các dự án, công trình chậm tiến độ kéo dài
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký ban hành Công văn số 4991/UBND-XDĐT về việc khẩn trương triển khai thực hiện Công điện của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng.

Tin mới

Hai nhà đầu tư cá nhân bị xử phạt gần 200 triệu đồng vì giao dịch “chui”
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết vừa ra quyết định xử phạt hành chính ông Hoàng Minh Anh Tú và bà Trần Thị Thùy Dương, với mức tiền phạt 187,5 triệu đồng do các vi phạm không đăng ký chào mua cổ phiếu ALT công khai theo quy định; không báo cáo về việc dự kiến giao dịch đối với cổ phiếu SMT.
SeABank tiếp nối hành trình vì cộng đồng với “Tuần lễ công dân 2024” tại 28 tỉnh thành trên cả nước
Trong 3 tuần triển khai (từ 15/10 - 8/11), “Tuần lễ công dân 2024” của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã thực hiện nhiều hoạt động ý nghĩa tại 25 bệnh viện/trường học/trung tâm bảo trợ, dọn dẹp vệ sinh môi trường tại 2 bãi biển, trồng mới hơn 2.000 cây xanh tại 28 tỉnh thành phố trên cả nước.
Câu chuyện về thị trường trà detox và sức khỏe
Những năm gần đây, trà detox đã trở thành một phần không thể thiếu trong xu hướng chăm sóc sức khỏe của nhiều người. Với khả năng giải độc cơ thể, thanh lọc và cải thiện sức khỏe, trà detox đã chiếm lĩnh thị trường tiêu dùng.
Bài toán nan giải từ rác thải nhựa ngành F&B
Sự phát triển nhanh chóng của ngành F&B, với sự bùng nổ của các chuỗi cửa hàng đồ uống, thức ăn nhanh, đã mang đến sự tiện lợi cho người tiêu dùng, nhưng đồng thời cũng kéo theo một hệ lụy đáng lo ngại: lượng rác thải nhựa khổng lồ từ bao bì dùng một lần.
Vì sao chỉ hơn 2 năm từ khi chuyển sang thuần điện, VinFast đã là số 1 tại Việt Nam?
Giới chuyên gia nhìn nhận, mốc son lịch sử của ngành công nghiệp ô tô Việt Nam khi hãng xe nội địa VinFast vượt lên hết tất cả các hãng xe ngoại để trở thành số 1 thị trường, đến từ chiến lược nhất quán về sản phẩm tốt nhất, mức giá tốt nhất, cùng chính sách hậu mãi xuất sắc nhất.