Điểm danh loạt dự án BĐS tại Hòa Bình chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng
Trong tổng số 55 dự án, có 36 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Trong tổng số 55 dự án, có 36 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản số 2178/ SXD-QLN&TTBĐS về việc đăng tải thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình quý 2/2023.
Theo đó, để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Cùng với đó, trước khi tham gia các giao dịch bất động sản cần tìm hiểu các thông tin về dự án bất động sản được công bố trên cổng thông tin điện tử của các cơ quan chức năng. Hoặc có thể liên hệ tới Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng Hòa Bình để có được thông tin chính xác nhất.
Theo văn bản này, trong tổng số 55 dự án, có 36 dự án chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, 19 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản.
Trong đó, trên địa bàn TP. Hòa Bình có 14 dự án, cụ thể như sau: Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, nhà đầu tư trúng thầu là Tập đoàn Geleximco - CTCP.
Khu dân cư tại phường Thái Bình, nhà đầu tư trúng thầu Liên danh Công ty TNHH một thành viên Gia Ngân và Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Sơn Tây.
Khu dân cư Thịnh Lang, nhà đầu tư trúng thầu Liên danh Sudico - Sudico Hòa Bình.
Khu dân cư Phương Lâm, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng.
Khu đô thị mới Hòa Bình - Geleximco tại phường Thịnh Lang, phường Tân Hòa và Khu đô thị sinh thái Trung Minh tại xã Trung Minh. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Tập đoàn Geleximco - CTCP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại xã Dân Hạ (nay là phường Kỳ Sơn), nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Xanh Kỳ Sơn và Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin.
Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang tại xã Quang Tiến, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế Seika - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội - Công ty Cổ phần Vinaconex 39.
Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, phường Thịnh Lang, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Vân Hòa Bình và Công ty Cổ phần Tập đoàn Landora.
Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại phường Thái Bình và xã Dân Chủ, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà.
Khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh, nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới.
Khu nhà ở Thăng Long Xanh tại xã Phúc Tiến (nay là xã Quang Tiến), nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh.
Dự án Nhà ở xã hội cho công nhân mua, thuê và thuê mua (giai đoạn II), phường Hữu Nghị, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp.
Danh sách 5 dự án trên địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình gồm: Khu nhà ở Suối Sếu (Liên danh CTCP Phúc Nguyên số 1 Việt Nam - Công ty TNHH Thăng Long); Làng sinh thái Việt Xanh (Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn); Khu nhà ở nghỉ dưỡng và dịch vụ tổng hợp tại thị trấn Lương Sơn (Liên danh Tập đoàn IUC - CTCP Xây dựng số 7).
Hai dự án khác là Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình - Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng - Công ty cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh); Khu dân cư tại Tiểu khu 1 (Liên danh Tập đoàn IUC - CTCP Xây dựng số 7).
Cơ quan quản lý cũng đề nghị trường hợp các tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Cũng theo danh sách công bố, trên địa bàn tỉnh Hòa Bình hiện có 30 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản.
Đinh Hiệu
