Địa ốc

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ và áp lực dân số gia tăng tại các đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh... nhu cầu về nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp ngày càng trở nên cấp thiết.

Trước tình trạng các đối tượng môi giới bất động sản lợi dụng việc nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê, hoặc thuê mua nhà ở xã hội trái quy định, Sở Xây dựng Hà Nội đã chính thức đề nghị Công an tăng cường rà soát và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang gây ra những phản ứng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Thị trường chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc “săn đất”, nhất là tại các tỉnh, thành dự kiến là trung tâm sáp nhập, với kỳ vọng hưởng lợi từ sự thay đổi này.

Mặc dù trong dự án chung cư các vướng mắc về sở hữu chung -riêng xảy ra tại nhiều khu vực và tiện ích, nhưng tầng hầm hay khu vực để xe luôn là điểm nóng trong tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư.

Thời gian gần đây, giá cho thuê chung cư tiếp tục tăng cao chạm mức 14 - 20 triệu đồng/tháng. Cùng với việc khan hiếm nguồn cung bất động sản (BĐS) giá bình dân, việc có một nơi yên ổn để an cư lạc nghiệp là bài toán vô cùng khó khăn đối với nhiều người lao động ở các thành phố lớn.

Trong suốt nhiều năm qua, khu đất nông nghiệp rộng 4,3ha dọc Đại lộ Thăng Long bị sử dụng để làm bãi tập kết phế liệu, vật liệu xây dựng, phương tiện giao thông, sân bóng. Liên quan vấn đề này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã yêu cầu kiểm tra, làm rõ và xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể có liên quan.

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký Công văn số 948/UBND-KT ngày 17/3/2025 về việc giao nhiệm vụ thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trên địa bàn Thành phố theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.

Việc xây dựng tràn lan hàng nghìn căn hộ biệt thự, nhà ở liền kề tại nhiều khu đô thị ở Hà Nội, sau đó bị bỏ hoang đã làm xấu đi hình ảnh mỹ quan đô thị tại Thủ đô những năm qua.

Sau giai đoạn trầm lắng do đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang đón làn sóng phục hồi mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng tỷ đô và chính sách phát triển kinh tế đột phá.

Để hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn, vừa qua hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay với lãi suất thấp. Tuy nhiên, nhiều người có nhu cầu vay vẫn trăn trở vì giá nhà đang đi “ngược chiều” với lãi suất, ngày càng xác lập “đỉnh” giá mới.

Savills cho rằng, nếu chưa sẵn sàng mua nhà, thuê nhà là một giải pháp phù hợp. Đây cũng là xu hướng phổ biến tại nhiều quốc gia, đặc biệt khi giá nhà ở mức cao và người trẻ cần thời gian tích lũy tài chính.

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 quy định rõ điều kiện chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản.

Tại Hội thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN), PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân đánh giá, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đang là một trong những nguồn thu quan trọng trong hệ thống thuế TNCN.

Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với đối tượng là học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt với 3 căn cứ quan trọng.

Để hạn chế tình trạng dự án bất động sản bỏ hoang, chậm triển khai, Bộ Xây dựng cho rằng, các địa phương cần tăng cường và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, đôn đốc,

Trong bối cảnh nhà ở ngày càng nóng tại các đô thị lớn trên cả nước, nhiều “ông lớn” bất động sản đã bày tỏ cam kết và quyết tâm cao độ để nỗ lực đồng hành cùng với mục tiêu của Chính phủ, hiện thực hóa đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 47/2025 quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 12/3/2025.

Trước sức hút của thương mại điện tử, các nhà bán lẻ cần định hình và xây dựng mô hình bán lẻ đáp ứng thói quen mua sắm mới của người tiêu dùng. Trong khi đó, các nhà đầu tư mặt bằng bán lẻ cần phải nâng cấp chất lượng và quy mô để đảm bảo chất lượng nguồn cung tương ứng.

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang trải qua giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động.