Bitexco nói gì khi bị yêu cầu thu hồi 5,3 ha vào ngày 15/9 tới đây?
UBND TP.Hà Nội vừa ra yêu cầu thu hồi hơn 52.936 m2 đất tại dự án The Manor Central Park (Khu đô thị Nam đường Vành đai 3). Ngay sau đó, chủ đầu tư là công ty cổ phần Bitexco đã chính thức lên tiếng.
Đại diện công ty Cổ phần Bitexco cho biết việc chậm triển khai là do đã nhiều lần kiến nghị TP.Hà Nội bàn giao đất nhưng chưa được chấp nhận. Cụ thể vào ngày 30/6/2015, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản cấp nhận đầu tư giai đoạn 1 tại dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 do công ty là chủ đầu tư.
UBND TP cũng giao Bitexco đầu tư để nâng cấp, đồng bộ và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị, công trình công cộng, hạ tầng xã hội và công trình nhà ở thấp tầng với tổng diện tích 52.936,3m2 đất. Các ô đất bao gồm 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; quỹ đất dự phòng là ô số 13 và 18 (chiếm 20% diện tích dự án).
Hiện nay, các lô đất đều đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất, riêng tại ô đất 18 có 1 trạm trộn bê tông đã được cấp giấy phép sản xuất phục vụ cho dự án The Manor Central Park (theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội gửi UBND TP. Hà Nội ngày 28/7/2023)", Bitexco nêu rõ.
Tập đoàn Bitexco khẳng định đơn vị luôn phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn thiện các báo cáo, trình UBND TP báo cáo cho Bộ Kế hoạch & Đầu tư, và Thủ tướng Chính phủ xem xét, giải quyết dứt điểm các kiến nghị của nhà đầu tư theo tinh thần chỉ đạo của Phó Thủ tướng tại công văn số 7850/VPCP-CN ngày 27/10/2021.
Bitexco cũng cho biết công ty đã lập hồ sơ đề xuất chấp nhận đầu tư giai đoạn 2 theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư (giai đoạn I) số 3021/QĐ-UBND ngày 30/6/2015. Cụ thể là xây dựng trên ô đất (thuộc quỹ đất 52.936,3m2 bao gồm ô đất 18). Đồng thời chấp thuận cho phía Bitexco sử dụng ô đất 12CCV và ô số 13.
Ngày 20/5/2020, Bitexco có Văn bản số 204/20/CV-IDD/BITEXCO.JSC gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND thành phố về việc giao đầu tư. Sau đó ngày 22/12/2022, Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích 52.936 m2 đất tại dự án trên.
Ngày 29/11/2022, Bitexco có văn bản số 374A/22/CV/IDD/BITEXCO.JSC gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban Nhân dân TP Hà Nội về việc bàn giao diện tích 52.936,3m2 đất tại khu đô thị Nam đường vành đai 3. Ngoài ra tiếp tục đề nghị Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội và Sở Tài Nguyên và Môi trường lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.
Ngày 28/11/2019, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 52.936m2 đất tại Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì do Công ty cổ phần Bitexco quản lý cho Sở Tài nguyên và Môi trường nhằm cải thiện việc quản lý các dự án trên địa bàn.
Đến 14/8/2023, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có văn bản 6577 báo cáo Thủ tướng về kiến nghị của Bitexco. Cụ thể Bộ kiến nghị Thủ tướng giao UBND TP. Hà Nội báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định việc giao đất cho Bitexco. Gần đây, ngày 17/8/2023, TP. Hà Nội có văn bản yêu cầu thu hồi 5ha đất tại dự án The Manor Central Park như trên.
Văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo, yêu cầu Công ty Bitexco khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội về việc bàn giao các diện tích đất đang quản lý cho Sở Tài nguyên và Môi trường, theo Quyết định số 6889/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND TP. Hà Nội trước ngày 15/9/2023.
Hết thời hạn trên, nếu Công ty cổ phần Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Phạm Huyền (t/h)
