TP.HCM: Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 phải nộp hơn 5,8 tỷ đồng do cho thuê đất không đúng quy định
Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố Kết luận Thanh tra số 424 về việc thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND Quận 7 trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo và thanh tra việc quản lý, sử dụng nhà đất do Nhà nước quản lý tại Quận 7.
Theo Kết luận Thanh tra, năm 2009, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có Quyết định số 2466 giao cho Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích Quận 7 (Công ty Dịch vụ công ích Quận 7) sử dụng đất tại số 8 đường Đào Trí (phường Phú Thuận, Quận 7). Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố ký Hợp đồng số 7488 với Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 thuê khu đất có diện tích 15.766,9m2 để làm trạm trung chuyển rác và nhà tập kết phương tiện vận tải thu gom rác.
Thời hạn thuê đất được chia ra thành 3 khu, gồm: 9.481,8m2 (thời hạn thuê là 50 năm), 1.389,8m2 (tạm thời cho Công ty thuê cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch) và 4.895,3m2 (Công ty được tạm thời sử dụng và có trách nhiệm thực hiện đầy đủ những nội dung về bảo vệ môi trường).
Đến năm 2016, UBND Thành phố Hồ Chí Minh có quyết định chuyển mục đích 600m2 (trong khu đất 9.481,8m2) sang sử dụng làm cửa hàng xăng dầu. Sau đó, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với phần diện tích 600m2 và đối với phần diện tích 8.881,8m2 còn lại.
Ngày 20/7/2018, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 ký Hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh số 09 với Công ty TNHH Dịch vụ Tiếp vận Toàn Cầu (Công ty Toàn Cầu) tại khu đất nằm trong lộ giới đường hơn 1.300m2 và hành lang an toàn sông Nhà Bè hơn 4.800m2 để khai thác, kinh doanh bãi đậu xe và container rỗng.
Theo đó, về phân chia lợi nhuận, Công ty Toàn Cầu sẽ phân chia lợi nhuận cho Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 số tiền là 90 triệu đồng/tháng.
Từ ngày 15/9/2018 đến ngày 10/4/2024, Công ty Toàn Cầu đã phân chia lợi nhuận cho Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 là hơn 6,4 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 ghi nhận doanh thu là hơn 5,8 tỷ đồng và thuế giá trị gia tăng phải nộp là hơn 589 triệu đồng. Đến tháng 5/2024, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã thanh lý kết thúc hợp đồng với Công ty Toàn Cầu.
Theo Kết luận Thanh tra, mặc dù Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 ký hợp đồng hợp tác liên kết kinh doanh nhưng được hưởng khoản lợi nhuận cố định nên theo quy định tại điểm 1.6, khoản 1, Điều 44, Thông tư số 200/2014 của Bộ Tài chính, thực chất là cho thuê đất. Do đó, theo Điều 2 Quyết định số 2446 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh về giao đất, Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã sử dụng đất không đúng quy định.
Qua làm việc với Sở Tài chính Thành phố vào ngày 26/9/2024, đơn vị này có ý kiến: Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 đã sử dụng không đúng mục đích theo Quyết định số 2446 nên đề nghị nộp lại toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê nêu trên vào ngân sách Nhà nước.
Thanh tra Thành phố kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Giám đốc Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có thiếu sót, hạn chế, vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất.
Ngoài ra, khẩn trương nộp số tiền hơn 5,8 tỷ đồng vào tài khoản của Thanh tra Thành phố do Công ty Dịch vụ công ích Quận 7 sử dụng khu đất tại địa chỉ số 8 đường Đào Trí (phường Phú Thuận, Quận 7) không đúng quy định…
