thị trường nhà ở

Thị trường BĐS Việt Nam đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng kép nghiêm trọng: giá nhà ở tăng cao chóng mặt trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm. Tình trạng này không chỉ gây khó khăn cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở mà còn đe dọa đến sự phát triển bền vững của nền kinh tế và xã hội.

Đứng tại ngưỡng cửa của một giai đoạn phát triển mới, thị trường nhà ở Việt Nam đang chứng kiến những dịch chuyển sâu sắc về cả cung và cầu.

Thị trường bất động sản nhà ở hiện tại đang đối mặt với một nghịch lý đáng quan ngại: trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân là thật và ngày càng gia tăng, thì nguồn cung các sản phẩm nhà ở có giá phù hợp với thu nhập đại chúng lại đang thiếu hụt trầm trọng.

Câu chuyện về giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ đang ngày càng xa vời khi khoảng cách giữa mức lương và giá nhà ngày một rộng ra.

Giữa bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức, thị trường bất động sản Hà Nội đang cho thấy một nghịch lý đáng chú ý.

Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thành phố lớn liên tục leo thang, vượt xa tốc độ tăng trưởng thu nhập, nhiều người dân, đặc biệt là giới trẻ, đang dần chuyển hướng ưu tiên thuê nhà thay vì mua nhà.

Giấc mơ sở hữu một căn nhà từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự thành công và ổn định trong cuộc sống. Tuy nhiên, với thế hệ trẻ hiện nay, giấc mơ này dường như ngày càng xa vời. Vậy đâu là những lý do khiến việc mua nhà trở nên khó khăn đến vậy đối với giới trẻ hiện nay?

Những năm gần đây, thị trường nhà ở xã hội tại Thủ đô Hà Nội đã có những chuyển biến đáng khích lệ. Sau thời gian dài trầm lắng, các dự án nhà ở xã hội đang được đẩy mạnh triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự chủ động của các Bộ, ngành và các địa phương trong công tác triển khai thực hiện, thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống đang gần hơn đối với người dân.

Thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2024 được tô điểm bởi hai gam màu: chờ đợi và hy vọng, được kỳ vọng sẽ là gam màu ấm nóng trong 6 tháng cuối năm. Các chuyên gia nhận định, thị trường nhà ở sẽ khởi sắc trong năm 2025 về cả nguồn cung, giá bán và chất lượng sản phẩm.

Tính trong 6 tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ chào bán tiếp tục sụt giảm với chỉ hơn 4.100 căn, giảm hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trạng thái trầm lắng của thị trường bất động sản đã và đang kéo theo nhiều hệ lụy cho nền kinh tế và một bộ phận không nhỏ người dân. Nhiều nhà đầu tư dù đang có trong tay bất động sản nhưng không hoặc rất khó khai thác để có dòng tiền.

Trong số đất nền liền kề được rao bán, rất nhiều nhà đang trong diện cầm cố sắp đến thời điểm ngân hàng “siết nợ”.