bất động sản

Hai cơn gió ngược lớn là suy thoái thương mại và khủng hoảng nợ bất động sản trong nước đang ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng năm nay.

Vào cuối năm ngoái (2022), thị trường bất động sản Hải Phòng giảm về cả lực cung lẫn cầu. Nhưng từ quý II năm 2023, thị trường bất động sản tại khu vực này đã có tín hiệu khởi sắc.

Nhận định về thị trường mặt bằng bán lẻ nửa cuối năm, bà Cao Thị Thanh Hương, Bộ phận Nghiên cứu thị trường, Savills TP.HCM cho biết, tăng trưởng chậm lại do tâm lý người tiêu dung cẩn trọng hơn. Tuy nhiên, triển vọng kinh tế trong nước ổn định sẽ thúc đẩy sự phát triển trong tương lai.

“Tôi có một niềm tin, cuối năm 2023 thị trường bất động sản sẽ có sự khởi sắc tích cực hơn rất nhiều. Năm 2024 sẽ ghi nhận những dấu ấn chuyển biến mạnh mẽ và 2025 sẽ là một sự tăng trưởng bùng nổ”. Ông Nguyễn Xuân Lộc - CEO MSH Group đã chia sẻ tại sự kiện Báo cáo Thị trường BĐS 06 tháng đầu năm.

Mới đây, trong báo cáo tổng quan thị trường bất động sản, Savills Việt Nam đưa ra những nhận xét, đánh giá về thị trường bất động sản tại Hà Nội với những tín hiệu chuyển biến tích cực.

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng đầu năm 2023 do Savills Việt Nam thực hiện, ghi nhận tại TP.HCM đang có 15.662 phòng khách sạn từ 110 dự án, tăng 1% theo quý và 3% theo năm, sau khi khách sạn Mai House Saigon (180 phòng) được cấp chứng nhận năm sao.

Đó là đề xuất tại Công văn số 108/2023/CV-HoREA của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) mới đây.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) cho biết trước những khó khăn, áp lực bủa vây, các doanh nghiệp đầu tư bất động sản và Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam rất mong muốn doanh nghiệp Việt Nam có thể nhanh chóng phục hồi và tăng trưởng.

Vào chiều 17/7, Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh đã loại cổ phiếu NVL và PDR ra khỏi rổ 30 mã vốn hoá lớn nhất thị trường, thay bằng hai mã ngân hàng là SHB và SSB.

Cuối tuần qua, sự kiện ra mắt Mega Grand World Hà Nội đã thu hút hơn 1000 khách tham dự. Nối tiếp hàng loạt những tín hiệu tích cực gần đây như lãi suất giảm, dòng tiền có xu hướng quay trở lại BĐS…, sự kiện ra mắt Mega Grand World được ví như ngòi nổ tái kích hoạt lại thị trường bất động sản.

Có nhiều cơ sở để kỳ vọng sự phục hồi dần của thị trường bất động sản, đặc biệt từ cuối quý III đến hết năm 2023. Tuy nhiên, các chủ thể cần xác định rõ tinh thần lạc quan phải đi kèm với tâm thế cẩn trọng.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2023 cho thấy, thị trường bất động sản TP.HCM hồi phục nhẹ so với quý 1/2023 nhưng vẫn còn tăng trưởng âm.

Kể từ đầu năm tới nay, Chính phủ liên tục có các động thái nhằm tháo gỡ vướng cho thị trường địa ốc. Nhiều chính sách được ban hành nhằm góp phần khơi thông về pháp lý cho các doanh nghiệp, dự án bất động sản.

Thị trường bất động sản đã trải qua thời điểm vô cùng khó khăn bởi dịch bệnh, tuy nhiên đến nay với sự vào cuộc quyết liệt của Quốc hội, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã dần bắt đầu tháo gỡ những nút thắt quan trọng.

Theo báo cáo của VARS cho biết, thị trường địa ốc quý II/2023 diễn ra với những diễn tiến tích cực hơn quý I nhưng vẫn cần thêm các động lực mạnh mẽ hơn để có thể tạo sức bật, giúp thị trường sớm “đảo chiều”.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản quý II/2023 ghi nhận nhiều diễn tiến tích cực hơn so với quý I. Tuy nhiên, những chuyển động tích cực của quý II vẫn chưa đủ mạnh để tạo sức bật giúp thị trường “đảo chiều”.

Chiều 14/7, tại Hà Nội, Trung tâm Nghiên cứu thị trường, Tư vấn và Xúc tiến đầu tư bất động sản VARS tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư “Đô thị mới đang được hình thành phía Đông Thành phố Hà Nội, có thực sự tạo hấp lực cho thị trường bất động sản?”

Tại hội thảo quốc tế “Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam” diễn ra vào ngày 13/7 tại Hà Nội, nhiều chuyên gia đã đưa ra các giải pháp thu hút đầu tư FDI trong thời gian tới.

Sáng 13/7, tại Hà Nội đã diễn ra Hội thảo quốc tế “Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam”.

Tính trong 6 tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ chào bán tiếp tục sụt giảm với chỉ hơn 4.100 căn, giảm hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.