bất động sản

Để triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương triển khai nhiệm vụ được giao và báo cáo số liệu đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) vẫn còn trầm lắng. Để giải quyết tình trạng này, Bộ Xây dựng đã đề xuất và triển khai nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Ngày 9/7 vừa qua, tại Hậu Giang đã diễn ra Hội thảo chuyên đề “Bệ phóng hạ tầng thúc đẩy tăng trưởng bất động sản Tây Nam Bộ” thu hút hơn 600 nhà đầu tư tham dự.

Bất động sản đô thị nghỉ dưỡng đa công năng ở những thị trường mới, có nguồn khách dồi dào, đều đặn được vận hành bởi chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm là “bảo chứng” an toàn cho nhà đầu tư.

Khó khăn với thị trường BĐS tiếp tục kéo dài, chưa có dấu hiệu hồi phục đã làm cho các doanh nghiệp dần "sức cùng lực kiệt". Tuy nhiên, hoạt động M&A diễn ra sôi động với hàng loạt thương vụ lớn. Đây là hoạt động đươc đánh giá là “phao cứu sinh" cho các nhà phát triển bất động sản.

Sở hữu nhiều dư địa phát triển lớn, ưu đãi giá thuê, các khu, cụm công nghiệp phía Bắc đang dần trở thành điểm sáng trên bản đồ thị trường bất động sản khi liên tục đón nhận những dòng vốn nước ngoài đổ về.

Theo báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận Quý 2/2023 của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group), trong Quý 2/2023, có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc.

Thị trường BĐS đô thị nghỉ dưỡng chưa bật tăng mạnh mẽ nhưng giới đầu tư sành sỏi vẫn âm thầm đi “săn” các dự án đảm bảo sự chắc chắn cho dòng tiền lẫn khả năng sinh lời trong tương lai. Flamingo Golden Hill Hà Nam đang được giới đầu tư nhắm tới.

Theo HoREA, nhiều trường hợp tự thực hiện hoặc liên kết, hợp tác với đầu nậu, doanh nghiệp “bất lương” để phân lô, bán nền trái phép. Việc này dẫn đến các đợt “sốt ảo” giá đất. HoREA đề nghị, bắt buộc thực hiện giao dịch sản phẩm này phải được công chứng hoặc chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

Nhằm giải quyết về công tác cấp giấy chứng nhận sổ hồng tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 5/7, tại Trụ sở HĐND Thành phố Hồ Chí Minh đã diễn ra phiên họp giải trình với sự tham gia của lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản cùng 5 tập đoàn doanh nghiệp bất động sản.

Bộ Tài chính cần nghiên cứu, báo cáo các giải pháp, chính sách thuế để điều tiết, phát triển bền vững thị trường bất động sản, chống đầu cơ bất động sản trong trung và dài hạn.

Dữ liệu cung cấp bởi Batdongsan.com.vn cho thấy, tính đến quý II/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư đã tăng 97% so với đầu năm 2015.

Các chuyên gia nhận định, để có thêm nhiều hoạt động đầu tư bất động sản diễn ra trên thị trường, Việt Nam sẽ cần đạt mức độ minh bạch cao hơn, quy hoạch đô thị bài bản cũng như khung pháp lý vững vàng hơn nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

Theo UBND tỉnh Long An, 6 tháng đầu năm 2023, dưới sự quan tâm sâu sắc của Chính phủ và các sở, ngành, UBND tỉnh Long đã đưa ra những quyết định, giải pháp kịp thời tháo gỡ nhiều khó khăn để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Theo UBND TP Hà Nội, trong tổng số 712 dự án chậm triển khai, đã có quyết định thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc Sở KH&ĐT Hà Nội đã chấm dứt, dừng thực hiện đối với 66 dự án, đang hoàn thiện thủ tục đối với 60 dự án và lên phương án xử lý đối với 293 dự án.

Báo cáo của Batdongsan.com.vn về các xu hướng nửa cuối năm 2023 cho thấy, đất nền đang chiếm vị trí được người mua tiềm năng quan tâm nhiều nhất, chiếm 40% tổng số.

Quốc hội quyết định thành lập Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Đoàn giám sát báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về kết quả giám sát tại phiên họp tháng 9/2024.

Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn làm Trưởng đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.

Trong vài năm gần đây, hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đang có xu hướng tăng. Theo ông Nguyễn Anh Tuấn - Phó cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài - trước đây, tỷ lệ M&A trong ngành này khoảng 25%, đến nay lên tới 30%. Đặc biệt, năm 2022, tỷ trọng tăng lên 60%.

Theo Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Yến, các nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất quy định hiện nay đã chỉnh lý theo hướng tích cực song cần làm rõ thêm một số nội dung về “thông tin đầu vào để xác định giá đất theo các phương pháp định giá đất”.