bất động sản

Theo chuyên gia kinh tế có nhiều lí do để doanh nghiệp mua lại trái phiếu trước hạn. Trong đó, không loại trừ việc mua lại nhằm tránh rủi ro pháp lý, do trước đây có thể một số đợt phát hành trái phiếu chưa chuẩn về quy định như mục đích sử dụng vốn.

Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2023 trên địa bàn cả nước không có dự án trung tâm thương mại, siêu thị lớn nào khai trương và đi vào hoạt động, do đó, nguồn cung mới về mặt bằng thương mại vẫn tiếp tục hạn chế.

Khi các loại hình bất động sản khác đều có sự sụt giảm, lượt tìm mua chung cư trên cả nước tăng nhẹ 3%, lượt tìm thuê cũng tăng 6%. Đặc biệt, nhu cầu tìm mua chung cư Hà Nội tăng 6%, Thành phố Hồ Chí Minh tăng nhẹ 1%.

Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa xin hướng dẫn cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2023 của Bộ Xây dựng cho thấy, tại TP.HCM giá chung cư phân khúc trung cấp có xu hướng giảm do các dự án mới có giá cạnh tranh và các chủ đầu tư đưa ra nhiều chiết khấu cho khách hàng.

Chiều 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân trong khu công nghiệp đang được gấp rút triển khai.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu tiếp tục rà soát khung khổ pháp lý vướng mắc ở đâu, ai giải quyết, giải quyết trong bao lâu...; trong đó cần thúc đẩy nhanh sự ra đời của các sàn giao dịch bất động sản để phát huy khả năng tự điều chỉnh của thị trường, hạn chế việc can thiệp hành chính.

Sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cấp chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng mới và giảm 125 điểm cơ bản trần lãi suất huy động từ đầu năm 2023, đến nay, dù lãi suất vay mua nhà thả nổi tại các ngân hàng tư nhân đã giảm nhẹ, song theo khảo sát của FINA, lãi suất cho vay mua nhà vẫn ở mức tương đối cao.

Dù đã thực hiện nhiều giải pháp như giãn tiến độ thanh toán, tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất… nhưng các dự án bất động sản mở bán gần đây giao dịch vẫn nhỏ giọt nên nhu cầu thẩm định giá hạn chế.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu vừa có đề xuất giữ lại phương pháp thặng dư để định giá đất và bỏ trần 200 tỷ đồng trong phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, Luật Đất đai sửa đổi nhấn mạnh phương pháp thặng dư là một trong những phương pháp khoa học được sử dụng trên thế giới.

Trong tháng 7/2023, Sở Xây dựng TP. HCM không tiếp nhận hồ sơ đề nghị xác nhận nhà ở đủ điều kiện hình thành trong tương lai.

Thời gian qua, bên cạnh các hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn, thanh toán trái phiếu đến hạn, các động thái kéo dài kỳ hạn trái phiếu cũng được doanh nghiệp và trái chủ đẩy mạnh kể từ khi Nghị định số 08/2023/NĐ-CP được ban hành.

Khan hiếm nguồn cung, những dự án bất động sản vượt qua “bài kiểm tra” gắt gao từ thị trường để trở thành mục tiêu săn đón của khách hàng. Giữa tâm điểm bất động sản phía Tây Hà Nội, dự án Capital Elite chính là liều thuốc “giải khát” cho người mua nhà cũng như chủ đầu tư ngay lúc này.

Theo dữ liệu khảo sát của các kênh chuyên đánh giá thị trường BĐS, thị trường căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận đang vào giai đoạn phụ hồi khi cả nguồn cung và nhu cầu giao dịch đều bắt đầu tăng.

Điều 25, 26 Luật Nhà ở 2014 quy định rõ quyền lợi và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.

Dù lãi suất không còn là hấp lực so với những năm trước, nhưng trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn, sản xuất suy giảm, nhất là bất động sản, chứng khoán, trái phiếu… đều được cho là thiếu an toàn, dẫn đến nguồn cung tiền gửi dân cư dồi dào trong nửa đầu năm nay.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất, trong đó không sử dụng phương pháp thặng dư để định giá đất.

Thương hiệu du lịch Đà Nẵng đã thực sự trở lại đường đua toàn cầu sau Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2023. Điều này kích hoạt mạnh nhu cầu về căn hộ đa năng 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1) ven sông Hàn, nơi tương lai sẽ luôn “cháy phòng” sớm nhất trong các đợt cao điểm du lịch.