Quảng Bình: Hai dự án chậm triển khai được gia hạn tiến độ sử dụng đất
Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình ban hành quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất cho 2 doanh nghiệp do vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án.
Cụ thể, theo Quyết định số 289/QĐ-UBND ngày 12/2/2025 của UBND tỉnh Quảng Bình, gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan do vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án Cơ sở buôn bán vật liệu xây dựng Hoàng Hoan, tại xã Liên Trường, huyện Quảng Trạch (tỉnh Quảng Bình).
UBND tỉnh Quảng Bình cho Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan (địa chỉ trụ sở chính tại: thôn Phù Ninh, xã Quảng Thanh, huyện Quảng Trạch) gia hạn tiến độ sử dụng đất đến ngày 30/6/2025 để thực hiện dự án Cơ sở buôn bán vật liệu xây dựng Hoàng Hoan, tại xã Liên Trường, huyện Quảng Trạch. Diện tích đất cho thuê là 4.200m2 thuộc đất thương mại, dịch vụ.
Lý do gia hạn: Tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư và chủ đầu tư có Tờ trình số 12/XDHH ngày 14/10/2024 xin gia hạn tiến độ sử dụng đất (theo quy định tại khoản 8 Điều 81 và điểm a khoản 3 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024; khoản 2 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2175/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND tỉnh Quảng Bình).
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định số 3347/QĐ-UBND ngày 15/9/2020 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan thuê đất thực hiện dự án Cơ sở buôn bản vật liệu xây dựng Hoàng Hoan tại xã Liên Trường, huyện Quảng Trạch (Đợt 1); Đến ngày 31/7/2024, UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 2175/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này. Ngày 14/10/2024, Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan có Tờ trình số 12/XDHH về việc xin gia hạn tiến độ sử dụng đất trong dự án đầu tư đối dự án này.
Đối với dự án thứ 2 được gia hạn tiến độ sử dụng đất, tại Quyết định số 290/QĐ-UBND ngày 12/2/2025 của UBND tỉnh Quảng Bình gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình do vi phạm chậm tiến độ thực hiện dự án Nhà máy may công nghiệp QT Quảng Bình tại Cụm công nghiệp Tiến Hóa, xã Tiến Hóa, huyện Tuyên Hóa.
UBND tỉnh Quảng Bình cho Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình (địa chỉ trụ sở chính tại: số 83, đường Ngô Gia Tự, phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới) gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng, kể từ ngày ký Quyết định này để thực hiện dự án đầu tư Nhà máy may công nghiệp QT Quảng Bình (tại Cụm công nghiệp Tiến Hóa, xã Tiến Hóa, huyện Tuyên Hóa). Diện tích 31.169,6m2 đất cụm công nghiệp. Lý do gia hạn: Đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa và chủ đầu tư có Tờ trình số 02/TTr-QT về việc xin gia hạn tiến độ sử dụng đất (theo quy định tại khoản 8 Điều 81; khoản 2 Điều 31 Nghị 2 định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai).
Với dự án này, ngày 23/5/2023, UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 1276/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và cho Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình thuê đất để thực hiện dự án đầu tư Nhà máy may công nghiệp QT Quảng Bình tại Cụm công nghiệp Tiến Hóa, xã Tiến Hóa, huyện Tuyên Hóa.
Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Cục Thuế xác định khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà 2 đơn vị này phải nộp bổ sung cho Nhà nước đối với thời gian được gia hạn theo quy định của pháp luật.
Yêu cầu Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hoan và Công ty Cổ phần May mặc QT Quảng Bình thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn theo đúng quy định. Trường hợp Công ty không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cục Thuế hoặc hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
