Quá thời hạn tháo dỡ, công trình sai phạm tại dự án sân golf Đồi Cù Đà Lạt vẫn tồn tại
Hai khối công trình trái phép bên trong Đồi Cù Đà Lạt vẫn chưa được tháo dỡ, dù UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phải hoàn thành trước ngày 15/02/2024.
Theo ghi nhận của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, hiện cả 2 khối công trình sai phép và trái phép nằm trong dự án sân golf Đồi Cù Đà Lạt vẫn chưa được tháo dỡ. Trước đó, ngày 11/01/2024, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng ký văn bản chỉ đạo xử lý nghiêm việc xây dựng công trình sai phép, không phép bên trong Đồi Cù Đà Lạt.
Văn bản yêu cầu chủ đầu tư chấp hành việc tự giác tháo dỡ các hạng mục công trình xây không phép, sai phép và hoàn thành trước ngày 25/01/2024. Quá thời hạn trên, nếu chủ đầu tư không chấp hành thì tổ chức huy động lực lượng, máy móc để cưỡng chế, tháo dỡ các công trình sai phạm trước ngày 15/02/2024.
Theo ghi nhận của cơ quan chức năng, chủ đầu tư là Công ty Hoàng Gia ĐL phải tháo dỡ tổng cộng 20.000m2 xây dựng trái phép. Đây là diện tích xây dựng trái phép lớn nhất từ trước tới nay ở Lâm Đồng.
Liên quan đến công trình toà nhà câu lạc bộ golf thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt vi phạm xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt cũng đã ban hành hai quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL với tổng số tiền 240 triệu đồng.
Cụ thể, UBND thành phố Đà Lạt xử phạt Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL 130 triệu đồng về hành vi xây dựng sai phép với diện tích 3.300m2 và phạt 110 triệu đồng về hành vi xây dựng không phép diện tích 4.478m2.
Đánh giá về năng lực tài chính của Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL vào tháng 9/2022, Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết, vốn góp nhà đầu tư tại thời điểm ngày 31/12/2021 của doanh nghiệp này là 848 tỷ đồng.
Về vốn huy động, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL cho hay sẽ vay 3.352 tỷ đồng để thực hiện dự án. Thực tế, đến tháng 8/2022, chủ đầu tư này đã sử dụng 27,6 tỷ đồng để triển khai xây dựng. Theo Sở Tài chính Lâm Đồng, để được điều chỉnh dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL phải đảm bảo huy động vốn thêm 3.324,4 tỷ đồng.
Tháng 2/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án lần thứ 11 cho Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL. Lúc này, tổng vốn đầu tư dự án là 2.050 tỷ đồng, gồm 848 tỷ đồng vốn góp và 1.202 tỷ đồng vốn vay.
Sau khi toà nhà Câu lạc bộ golf được bổ sung vào dự án, dù chỉ được cấp giấy phép xây dựng một hạng mục công trình mái vòm với quy mô 6.120m2 nhưng Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL đã xây dựng vượt 3.300m2. Thậm chí, chủ đầu tư này còn xây dựng thêm công trình 4 tầng với diện tích không phép lên đến 4.478m2.
