Loạt sai phạm được nêu ra tại dự án Golden Hills City Đà Nẵng, chủ đầu tư phản hồi gì?
Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra các dự án khó khăn, vướng mắc tại TP Đà Nẵng, trong đó nêu nhiều sai phạm tại dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City (diện tích 342,15ha).
Cụ thể, kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt các sai phạm tại dự án này khi UBND TP Đà Nẵng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, vi phạm Quy chế khu đô thị mới.
Việc lựa chọn Công ty CP đầu tư xây dựng Trung Nam (chủ đầu tư dự án) cũng bị đánh giá là thiếu minh bạch khi không xem xét, đánh giá so sánh năng lực giữa các đơn vị quan tâm.
Kết luận cũng cho hay, tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2010, chủ đầu tư báo cáo nguồn vốn chỉ 866,42 tỷ đồng, chưa đủ mức tối thiểu 20% tổng mức đầu tư của dự án theo quy định.
Khi cấp giấy chứng nhận đầu tư, TP Đà Nẵng không thực hiện lấy ý kiến thẩm tra của các bộ, ngành liên quan.
Cùng với đó, UBND TP Đà Nẵng thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không qua đấu thầu đã vi phạm Luật Đất đai 2003; chủ đầu tư chưa phê duyệt dự án là không đúng theo Điều 31 Luật Đất đai 2003.
Ngoài ra, khoảng 45,91ha đất đã được bàn giao ngoài ranh giới dự án. Diện tích đất thực tế tại giấy chứng nhận đầu tư và diện tích giao đất tại các quyết định sau này chênh lệch nhau lên tới hơn 39ha nhưng không được các cơ quan chức năng phối hợp rà soát, xử lý.
Thanh tra Chính phủ cho hay, trong tổng diện tích đất đã thu hồi, bàn giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án có khoảng 129,22ha đất trồng lúa nhưng UBND TP Đà Nẵng đã không thực hiện các thủ tục quản lý, sử dụng đất lúa theo quy định, dẫn đến việc chưa xác định chính xác nghĩa vụ tài chính đối với diện tích này, gây nguy cơ thất thoát ngân sách nhà nước.
Với những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm để xử lý theo quy định đối với các tập thể, cá nhân theo từng thời kỳ có liên quan. Nếu có dấu hiệu tội phạm hình sự thì chuyển cơ quan chức năng xem xét, xử lý theo quy định.
Cùng với đó là chỉ đạo thu hồi 45,91ha diện tích đất ngoài ranh giới dự án đã giao chủ đầu tư để quản lý, sử dụng theo quy định; rà soát, xác định chính xác tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản chậm nộp đối với 129,22 ha đất lúa để thu đúng, thu đủ vào ngân sách nhà nước.
Sau khi nhận được thông báo về kết luận của Thanh tra Chính phủ, ông Huỳnh Nhật Phong, Giám đốc Công ty CP đầu tư xây dựng Trung Nam cho hay, doanh nghiệp ghi nhận chỉ đạo tích cực, kịp thời nhằm giải quyết dứt điểm các tồn đọng tại và là tiền đề trong việc sớm hoàn thiện pháp lý cho dự án.
Đại diện công ty cho biết thêm, trong kết luận có nói việc chỉ đạo thu hồi diện tích đất ngoài ranh giới của dự án (khoảng 45,91ha) đã giao cho chủ đầu tư.
Đối với phần diện tích này, công ty cho hay từ trước đến nay không ghi nhận diện tích này vào bất kỳ nội dung nào trong phần giới thiệu dự án ra thị trường nên việc việc quản lý, sử dụng theo quy định phần diện tích này hoàn toàn thuộc quyền quyết định của thành phố.
Doanh nghiệp này cũng cho rằng, việc ban hành kết luận sẽ tránh làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp; không để lãng phí tài sản, tiền của nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội.
