Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hoành Sơn rộng 39,2 ha
Khu công nghiệp Hoành Sơn được điều chỉnh quy hoạch theo hướng đa ngành, với gần 75% diện tích dành cho sản xuất công nghiệp, nằm liền kề Khu liên hợp gang thép Formosa và kết nối hạ tầng Khu kinh tế Vũng Áng.
Theo quy hoạch được phê duyệt, khu công nghiệp có diện tích 392.031 m², thuộc Tổ dân phố Nhân Thắng, phường Hoành Sơn. Khu vực này có vị trí liền kề Khu liên hợp gang thép Formosa khi phía Bắc và phía Tây giáp Khu liên hợp gang thép Formosa, phía Nam giáp tuyến kênh tách nước phân lũ và phía Đông giáp đường hiện trạng. Thời hạn quy hoạch được xác định theo thời hạn hoạt động của dự án.
Với vị trí trong Khu kinh tế Vũng Áng và tiếp giáp một tổ hợp công nghiệp quy mô lớn, Khu công nghiệp Hoành Sơn được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành, tập trung quỹ đất cho hoạt động sản xuất và các công trình hạ tầng phục vụ sản xuất. Quy hoạch đồng thời đặt yêu cầu về bảo đảm môi trường, an toàn và khả năng kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Đáng chú ý, phần lớn diện tích của Khu công nghiệp Hoành Sơn được dành cho đất sản xuất công nghiệp. Trong tổng diện tích 392.031 m², đất công trình sản xuất công nghiệp chiếm 293.747,5 m², tương đương 74,93% diện tích toàn khu. Quỹ đất này được chia thành 10 lô từ CN-01 đến CN-10, với mật độ xây dựng tối đa 70% và chiều cao công trình tối đa 3 tầng.
Phần diện tích còn lại được bố trí cho trung tâm điều hành, cây xanh, giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, đất cây xanh có diện tích 42.988 m², chiếm 10,97%; đất giao thông khoảng 39.875,5 m², chiếm 10,17%; đất khu trung tâm điều hành 6.278,7 m² và đất hạ tầng kỹ thuật khác 9.141,3 m².
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem là một trong những nội dung trọng tâm của đồ án điều chỉnh quy hoạch. Hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo 5 loại mặt cắt, với chiều rộng từ 18 m đến 59,5 m, tạo mạng lưới kết nối giữa các khu chức năng và các lô đất sản xuất công nghiệp.
Khu công nghiệp dự kiến có nhu cầu cấp nước khoảng 1.184 m³/ngày đêm, tổng lưu lượng nước thải khoảng 766 m³/ngày đêm và lượng chất thải rắn phát sinh khoảng 9,72 tấn/ngày. Nước thải được thu gom bằng hệ thống riêng, xử lý và đưa về hệ thống xử lý nước thải tập trung trước khi xả ra môi trường. Chất thải rắn được phân loại tại nguồn, thu gom và xử lý theo quy định.
Về năng lượng và thông tin liên lạc, nguồn điện phục vụ sản xuất sử dụng lưới điện trung áp 35 kV hoặc 22 kV. Quy hoạch bố trí trạm biến áp công suất 320 kVA - 35/0,4 kV cùng một trạm thu phát sóng thông tin di động, bảo đảm vùng phủ sóng 4G/5G phục vụ hoạt động sản xuất và vận hành trong khu công nghiệp.
Khi hoàn thành và đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Hoành Sơn dự kiến có nhu cầu sử dụng khoảng 2.405 lao động. Trong phạm vi quy hoạch không bố trí dân cư, qua đó tập trung không gian cho các chức năng sản xuất công nghiệp, điều hành và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời không phát sinh nhu cầu về hạ tầng xã hội bên trong khu công nghiệp.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trên cơ sở đề nghị của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hoành Sơn. Theo quyết định được phê duyệt, doanh nghiệp có trách nhiệm triển khai dự án theo đúng quy hoạch, đồng thời thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định pháp luật có liên quan.
Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hoành Sơn tỷ lệ 1/500 tạo cơ sở để triển khai khu công nghiệp trên quỹ đất gần 39,2 ha theo hướng đồng bộ về hạ tầng và tập trung cho sản xuất công nghiệp. Với vị trí nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng, liền kề Khu liên hợp gang thép Formosa và gần 75% diện tích dành cho đất sản xuất công nghiệp, Khu công nghiệp Hoành Sơn được quy hoạch để phục vụ nhu cầu phát triển sản xuất, thu hút doanh nghiệp và mở rộng không gian công nghiệp tại khu vực.
Diễm Phước
