0922 281 189 [email protected]
Thứ năm, 23/01/2025 14:05 (GMT+7)

Khi mất sổ đỏ, người dân phải làm gì?

Theo dõi KT&TD trên

Trường hợp mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay quen gọi là sổ đỏ) dẫn đến những rắc rối pháp lý và quyền lợi của người sử dụng đất, người dân cần phải làm gì?

Khi mất sổ đỏ, người dân phải làm gì?
Ảnh minh họa.

Một số nguyên nhân dẫn đến việc mất sổ đỏ

Do sơ suất của bên nhận thế chấp: Ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng không quản lý chặt chẽ dẫn đến thất lạc hoặc mất cắp sổ đỏ.

Những sự cố bất khả kháng như lũ lụt, cháy nổ cũng là nguyên nhân khiến sổ đỏ bị mất.

Một số trường hợp sổ đỏ bị vô hiệu hóa hoặc không được cấp lại kịp thời sau khi bị thu hồi để chỉnh sửa thông tin.

Báo mất sổ đỏ và cấp lại

Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP), khi phát hiện mất sổ đỏ người dân cần:

Báo mất tại cơ quan công an cấp xã, phường, thị trấn nơi xảy ra việc mất sổ. Việc này nhằm xác nhận tình trạng mất giấy tờ để làm căn cứ cho thủ tục tiếp theo.

Nộp đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tại địa phương. Hồ sơ bao gồm: đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ; Giấy xác nhận mất sổ đỏ do cơ quan công an cung cấp; Giấy tờ tùy thân (CCCD/CMND/hộ chiếu) và giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (nếu có).

Sau khi tiếp nhận khai báo của hộ gia đình, cá nhân thì UBND xã, phường, thị trấn tại nơi xảy ra sự việc có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận (sổ đỏ) tại trụ sở. Sau 30 ngày kể từ khi niêm yết thông báo, hộ gia đình hoặc cá nhân bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại.

Tuy nhiên, sổ đỏ chỉ cấp lại trong trường hợp chủ sở hữu bị mất. Nếu sổ đỏ đang cầm cố hay thế chấp rồi báo mất để xin cấp lại sổ mới là hành vi vi phạm pháp luật. Trong trường hợp bạn đã đem cầm cố sổ đỏ thì sẽ không xin cấp lại sổ mới được mà chỉ có thể khởi kiện để đòi lại sổ đỏ đã đem cầm cố từ cơ sở kinh doanh dịch vụ cầm đồ.

Bạn đang đọc bài viết Khi mất sổ đỏ, người dân phải làm gì?. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Luật Kinh doanh bất động sản: Giảm thiểu rủi ro pháp lý
Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Luật sửa đổi lần này được ban hành với nhiều nội dung điều chỉnh quan trọng, “vá” nhiều lỗ hổng pháp lý trong điều chỉnh các quan hệ trên thị trường BĐS.
“Cửa sáng” cho thị trường trái phiếu bất động sản
Thị trường trái phiếu Việt Nam đang trải qua giai đoạn đầy biến động, khi áp lực từ thị trường và những đợt điều chỉnh mạnh mẽ. Các doanh nghiệp đang có nhu cầu nguồn vốn lớn để thực hiện các dự án và tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản năm 2025: Tín hiệu tích cực
Ba đạo Luật được thông qua và có hiệu lực, nhiều điểm mới và được đánh giá sẽ tạo không gian cho sự phát triển của thị trường BĐS, đồng thời giải quyết khó khăn, đảm bảo thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững hơn.

Tin mới

Nói “KHÔNG” với thuốc lá điện tử tẩm ma túy
Công an thành phố Hà Nội cho biết, thời gian gần đây đã liên tiếp phát hiện, triệt phá nhiều vụ việc liên quan đến việc mua bán, sử dụng trái phép chất ma tuý dưới hình thức mới thuốc lá điện tử (pod) tẩm ma tuý tinh dầu ma túy.
“Cửa sáng” cho thị trường trái phiếu bất động sản
Thị trường trái phiếu Việt Nam đang trải qua giai đoạn đầy biến động, khi áp lực từ thị trường và những đợt điều chỉnh mạnh mẽ. Các doanh nghiệp đang có nhu cầu nguồn vốn lớn để thực hiện các dự án và tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp.
Truy tố Chủ tịch Công ty Hải Hà Petro
Viện Kiểm sát nhân dân Tối cao đã hoàn tất cáo trạng truy tố Trần Tuyết Mai (sinh năm 1961, Chủ tịch Hội đồng thành viên, kiêm Tổng Công ty Hải Hà - Hải Hà Petro) và các đồng phạm vì gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 340 tỷ đồng.
Phúc Long: "Gà đẻ trứng vàng" của Masan trong thị trường F&B khốc liệt
Năm 2024 khép lại với những con số ấn tượng cho Tập đoàn Masan, một trong những “ông lớn” của ngành bán lẻ và tiêu dùng tại Việt Nam. Bức tranh kinh doanh đa sắc màu của tập đoàn được tô điểm bởi sự tăng trưởng mạnh mẽ ở nhiều mảng, từ hàng tiêu dùng nhanh, thịt mát đến vật liệu công nghệ cao.
Ocean City - Tọa độ hot nhất khi “ngày hội toàn dân sắm Tết” chính thức bắt đầu
Ngày làm việc cuối cùng trong năm cũng là thời điểm tiếng “ting ting” vang lên nhiều nhất. Khi tiền thưởng Tết chính thức về tay, thời gian đã có, cũng là lúc dòng người náo nức đổ về Lễ hội Ánh sáng phương Đông tại Ocean City, thả ga mua sắm tại Siêu hội chợ Xuân lớn nhất Việt Nam.
Vinamilk tặng hàng nghìn phần quà tết cho trẻ em, công nhân trước thềm năm mới Ất Tỵ
Những ngày cận Tết Ất Tỵ 2025, Vinamilk dành tặng hơn 71.000 sản phẩm dinh dưỡng cùng nhiều quà tặng cho hàng nghìn trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, các công nhân khó khăn, những nhân viên ngành đường sắt làm việc xuyên Tết và cả những hành khách về nhà trên chuyến tàu đêm giao thừa.