Khánh Hòa phê duyệt quy hoạch khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông – Bắc Ninh Hòa tại KKT Vân Phong
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông – Bắc Ninh Hòa (phân khu 16), thị xã Ninh Hòa.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích phân khu 16 thuộc 19 phân khu trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 với tổng diện tích khoảng 2.827 ha thuộc xã Ninh Thọ, xã Ninh An và phường Ninh Diêm, thị xã Ninh Hòa bao gồm: Khu vực đất liền khoảng 2.696 ha (trong đó, khu vực dự kiến lấn biển khoảng 53 ha); vùng mặt nước biển khoảng 131 ha.
Khu vực lập quy hoạch phân khu phía Bắc giáp phân khu 13 (Khu công nghiệp, đô thị dịch vụ Vạn Hưng); phía Nam giáp phân khu 17 (Khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo); phía Đông giáp phân khu 14 (Khu đô thị du lịch Ninh Hải - Dốc Lết) và phía Tây giáp phân khu 15 (Khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An).
Phân khu 16 định hướng là khu dân cư xóm làng hiện hữu, đô thị sinh thái ven biển. Với dân số dự báo khoảng 30.000 người. Đất xây dựng các khu chức năng khu kinh tế có quy mô khoảng 1.213ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác có quy mô khoảng 1.483ha.
Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt là cơ sở để Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo quy định. Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 6 phân khu tại khu kinh tế Vân Phong, gồm: khu du lịch sinh thái đảo Hòn Lớn (phân khu 01); khu du lịch núi Khải Lương (phân khu 02); trung tâm cảng biển – đô thị Đầm Môn (phân khu 03) khu đô thị du lịch Cổ Mã – Tu Bông (phân khu 08) và khu đô thị và công nghiệp Bắc Hòn Hèo (phân khu 17), khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son (phân khu 04).
Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3/2023.
Được biết, Khu kinh tế Vân Phong có diện tích khoảng 150.000ha, trong đó phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000ha; bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên 12 xã, thị trấn thuộc huyện Vạn Ninh; 9 xã, phường thuộc thị xã Ninh Hòa.
Khu kinh tế Vân Phong được chia thành 19 phân khu, với các khu phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng, đây là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Diện tích khoảng 150.000 ha, trong đó hơn một nửa là diện tích mặt nước, còn lại là đất liền và đảo.
Nơi đây được quy hoạch là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Trong đó, kinh tế biển là nền tảng, có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết hợp phát triển các ngành kinh tế khác.
Đồng thời, khu kinh tế này cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp có casino, sân golf tận dụng thế mạnh; là cửa ngõ giao thương quốc tế để tạo ra những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại với chất lượng cao, có thương hiệu và khả năng cạnh tranh quốc tế.
Định hướng phát triển không gian tổng thể Khu kinh tế Vân Phong với 19 phân khu được chia làm 2 khu vực. Khu vực Bắc Vân Phong (huyện Vạn Ninh) có 12 phân khu, khu vực Nam Vân Phong (khu vực phía Đông thị xã Ninh Hòa) có 7 phân khu.
Tiến Hoàng
