Đồng Nai: Thành viên của Đất Xanh Group bị xử phạt 900 triệu đồng
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định xử Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty Hà An) - chủ đầu tư Dự án Gem Sky World, với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Đây là doanh nghiệp có 99,99% tỷ lệ biểu quyết từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh.
Cụ thể, theo Quyết định số 2276/QĐ-XPHC của UBND tỉnh Đồng Nai, Công ty Hà An bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 900 triệu đồng. Nguyên nhân, do công ty đã có hành vi vi phạm là huy động vốn không đúng quy định đối với dự án khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Dự án Gem Sky World).
Ngoài bị xử phạt vi phạm hành chính số tiền trên 900 triệu đồng, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Công ty Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định; báo cáo bằng văn bản việc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả định kỳ 90 ngày 1 lần về Sở Xây dựng Đồng Nai để theo dõi, giám sát. Trong trường hợp hết thời hạn 360 ngày, Công ty Hà An không thực hiện xong việc hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định, sẽ bị cưỡng chế áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Trước đó, vào ngày 12/9/2023, Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại Dự án Gem Sky World. Sau khi làm việc, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Công ty Hà An về hành vi vi phạm huy động vốn không đúng quy định.
Cũng liên quan đến sự việc trên, ngày 2/10/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cũng có kết quả tiếp công dân và kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng tại dự án trên.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai, đối chiếu quy định và kết quả kiểm tra hiện trạng ngày 14/9/2023, về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của Dự án Gem Sky World còn các hạng mục sau chưa hoàn thành gồm: Về hạ tầng kỹ thuật còn 1 trạm xử lý nước thải đã đầu tư nhưng chưa được nghiệm thu, chưa được UBND tỉnh quyết định cấp giấy phép môi trường; còn 3 công trình hạ tầng xã hội chưa hoàn thành thủ tục đầu tư (gồm 2 trường mầm non và 1 trạm y tế). Tuy nhiên, thực tế chủ đầu tư đã triển khai xây dựng, hiện nay đang tạm dừng thi công để hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý.
Đồng thời, theo kết quả tiếp công dân ngày 14/9/2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường và báo cáo của Công ty Hà An thì doanh nghiệp này và các đối tác đã ký hợp đồng tư vấn, hợp đồng đặt cọc đối với 2.305/4.032 thửa đất. Hiện nay, nhiều trường hợp khiếu nại phức tạp do chưa được ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị, UBND tỉnh Đồng Nai xem xét chấp thuận cho Sở này ban hành thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng đối với 2.305 thửa đất, khi chủ đầu tư được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định, nghiệm thu công trình xử lý nước thải, được cấp giấy phép môi trường.
Riêng đối với 3 công trình hạ tầng xã hội (gồm 2 trường mầm non và 1 trạm y tế) đã triển khai xây dựng nhưng chưa hoàn thành thủ tục, kiến nghị cho Công ty Hà An cam kết hoàn thành việc đầu tư trong năm 2023.
Công ty Hà An được thành lập 23/2/2018 có trụ sở tại chính tại số 18 đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương, do ông Lê Văn Hưng làm người đại diện theo pháp luật, Giám đốc (Tổng Giám đốc). Hiện, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group, mã CK: DXG) đang sở hữu 99,99% tỷ lệ biểu quyết của Công ty Hà An. Đồng thời, Đất Xanh Group là đơn vị phát triển và phân phối Dự án Gem Sky World.
Về tình hình kinh doanh, trong năm 2022, Công ty Hà An ghi nhận lợi nhuận sau thuế ở mức 59,5 tỷ đồng giảm hơn 95% so với con số 1.332,6 tỷ đồng năm 2021. Tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này đạt 9.439,6 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,47 lần tương đương nợ phải trả ở mức hơn 13.876 tỷ đồng. Trong đó hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 1,41 lần tương đương nợ trái phiếu ở mức gần 13.310 tỷ đồng.
Tính tới thời điểm hiện tại, trên cổng thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) chưa công bố thông tin định kỳ, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2023 của Công ty Hà An. Theo quy định, doanh nghiệp phải công bố báo cáo tài chính bán niên trong vòng 5 ngày kể từ ngày tổ chức kiểm toán ký báo cáo soát xét/kiểm toán, nhưng không vượt quá 45 ngày kể từ ngày kết thúc 6 tháng đầu năm tài chính (trường hợp được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước gia hạn tối đa không quá 60 ngày).
Mai Thanh - Thành Nguyên
