Công ty xây dựng 389: Trúng loạt thầu lớn tiết kiệm thấp thế nào?

Theo dõi KT&TD trên

Công ty cổ phần phát triển xây dựng 389 trúng hàng loạt gói thầu tổng giá trị hơn 408 tỉ đồng, tỷ lệ tiết kiệm trung bình chỉ dưới 1%.

Giá trị tiết kiệm sau đấu thầu ở mức rất thấp

Công ty Cổ phần phát triển xây dựng 389 (Công ty xây dựng 389), địa chỉ tại số 4B, ngõ 55 phố Lâm Hạ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội, ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà để ở.

Theo tài liệu bạn đọc cung cấp và xác minh của Báo GD&TĐ cho thấy, Công ty xây dựng 389 đã tham gia 46 gói thầu, trúng 38 gói, trượt 2 gói, 5 gói chưa có kết quả, 1 gói bị hủy.

Tổng giá trị trúng thầu hơn 408 tỉ đồng. Tỷ lệ trung bình giá trúng thầu so với giá dự toán là 98,06%.

Công ty xây dựng 389 được biết đến là nhà thầu quen khi thường xuyên trúng thầu tại các đơn vị như Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Hoàn Kiếm (tham gia 9 gói, trúng 8 gói, 1 gói chưa có kết quả); Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ (tham gia 6 gói, trúng 6 gói); Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Long Biên (tham gia 4 gói, trúng 2 gói, chưa có kết quả 2 gói).

Đáng lưu ý, trong những cuộc thầu có sự góp mặt của Công ty xây dựng 389, hầu hết đều có chung một kịch bản là giá trị tiết kiệm sau đấu thầu ở mức rất thấp.

Gần đây nhất, ngày 7/3/2023, Công ty xây dựng 389 trúng gói thầu XD-30: Thi công xây dựng nhà ở và làm việc, nhà ăn + bếp khu kho phương tiện số 1; hệ thống cổng, hàng rào, bốt gác khu bay của Bộ Tư lệnh Phòng không Không quân.

Gói thầu có giá dự toán 15.008.730.989 đồng và giá trúng 14.996.629.169 đồng, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,08%.

Trong vụ đấu thầu, lựa chọn nhà thầu này, chủ đầu tư tiết kiệm cho nguồn vốn đầu tư chưa đến 5 triệu đồng.

Hoặc gói thầu thi công xây dựng do UBND phường Tứ Liên, quận Tây Hồ làm chủ đầu tư.

Gói thầu có giá dự toán 8.935.066.000 đồng, Công ty xây dựng 389 trúng thầu với giá 8.893.467.419 đồng, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,47%.

Trong năm 2022, Công ty xây dựng 389 cũng liên tiếp trúng nhiều gói thầu trên địa bàn TP Hà Nội với kịch bản tương tự khi tỷ lệ tiết kiệm ngân sách chỉ ở mức tượng trưng.

Đơn cử, ngày 28/12/2022, Công ty xây dựng 389 trúng gói thầu thi công xây dựng và thiết bị công trình của chủ đầu tư Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ với tư cách liên danh chính.

Giá trúng thầu là 90.311.954.474 đồng. Trong khi đó giá gói thầu là 83.888.594.000 đồng.

Như vậy, giá trúng thầu của Công ty xây dựng 389 tại dự án do Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ làm chủ đầu tư cao hơn giá gói thầu, nằm trong giá dự toán gói thầu (giá dự toán gói thầu là 91.563.329.000 đồng).

Cũng trong tháng 12, đơn vị này còn trúng thêm 2 gói thầu nữa của một trường học và Ban QLDA Đầu tư xây dựng huyện Mê Linh (Gói thầu số 06: Xây dựng các hạng mục công trình, gồm cả hệ thống PCCC). Tỷ lệ tiết kiệm của 2 gói này chỉ đạt 0,33% và 0,08%.

Thế chấp quyền đòi nợ dự án

Ở thời điểm thành lập vào ngày 26/8/2014, Công ty xây dựng 389 có vốn điều lệ 2 tỉ đồng.

Cơ cấu cổ đông, gồm: Công ty Cổ phần đầu tư và tư vấn xây dựng số 15 (sở hữu 55% vốn), ông Trần Xuân Hoàn (sở hữu 30% vốn) và ông Ngô Trường Sinh (sở hữu 15% vốn).

Ông Trần Xuân Hoàn là người đại diện kiêm Giám đốc công ty.

Tới ngày 4/4/2018, Công ty Cổ phần đầu tư và tư vấn xây dựng số 15 và ông Ngô Trường Sinh thoái vốn hoàn toàn. Trong khi đó, tỷ lệ sở hữu của ông Trần Xuân Hoàn tăng lên 75%. Cổ đông mới không được tiết lộ.

Tới ngày 30/9/2020, vốn điều lệ Công ty xây dựng 389 tăng từ 8,3 tỉ đồng lên 20 tỉ đồng.

Nhằm gia tăng nguồn lực tài chính, Công ty xây dựng 389 thường xuyên sử dụng quyền đòi nợ từ chính những gói thầu do mình đảm nhận thi công làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay vốn tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB) - Chi nhánh Long Biên.

Ngày 16/12/2022, thế chấp quyền đòi nợ từ Hợp đồng số 59/2022/HĐ-XD ngày 9/12/2022 và các phụ lục kèm theo (nếu có) giữa Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Mê Linh và Công ty xây dựng 389.

Ngày 25/11/2022, thế chấp quyền đòi nợ từ Hợp đồng thi công xây dựng công trình số: 1711/HĐLD-XL ngày 18/11/2022 và các phụ lục hợp đồng kèm theo (nếu có) giữa bên thế chấp và Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Tây Hồ.

Ngày 22/9/2022, thế chấp quyền đòi nợ từ Hợp đồng thi công xây dựng số 159/HĐXD/2022 ngày 15/9/2022 giữa Liên danh nhà thầu Công ty xây dựng 389, Công ty TNHH thương mại sản xuất và đầu tư Khánh Phương, Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Minh Phát và Công ty TNHH đầu tư phát triển Đại An và Ban QLDA Đầu tư xây dựng huyện Gia Lâm.

Ngày 18/1/2022, thế chấp quyền đòi nợ từ Hợp đồng thi công xây dựng công trình số 271/2021/HĐ-XD ngày 28/12/2021 và các phụ lục kèm theo (nếu có) giữa Ban QLDA Đầu tư xây dựng quận Tây Hồ và Công ty xây dựng 389.