Cổ phiếu Novaland "cháy hàng" trước thông tin phát hành để hoán đổi nợ 2.600 tỷ đồng
Các động thái tái cơ cấu nợ và cải thiện tài chính thời gian gần đây đã góp phần giúp cổ phiếu NVL của Novaland bật tăng mạnh mẽ trở lại.
Cổ phiếu NVL "cháy hàng"
Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/7, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland trở thành tâm điểm chú ý khi bất ngờ thu hút lượng lớn dòng tiền, bật tăng kịch trần lên 16.400 đồng/cổ phiếu – đây cũng là mức giá cao nhất kể từ giữa tháng 4/2024. Diễn biến này đánh dấu một bước hồi phục ấn tượng sau giai đoạn giảm sâu trước đó.
Không chỉ tăng mạnh về giá, thanh khoản của NVL cũng bùng nổ khi ghi nhận giá trị giao dịch dẫn đầu toàn thị trường, đạt hơn 890 tỷ đồng, với hơn 54 triệu cổ phiếu được trao tay. Đáng chú ý, trong số đó có tới hơn 8,2 triệu đơn vị được đặt mua ở mức giá trần.
Trước đó, NVL từng lao dốc mạnh cùng xu hướng chung của thị trường dưới tác động của các yếu tố bất lợi, đặc biệt là lo ngại về thuế quan từ Mỹ.
Tuy nhiên, chỉ sau hơn 3 tháng, cổ phiếu này đã có màn lội ngược dòng ngoạn mục khi tăng hơn 108% so với vùng đáy lịch sử 8.100 đồng/cổ phiếu, mang lại mức sinh lời vượt trội cho nhiều nhà đầu tư kiên trì nắm giữ.
Đà tăng giá mạnh mẽ này không chỉ tạo tâm lý hưng phấn trên thị trường, mà còn giúp khối tài sản của các cổ đông lớn tăng đáng kể.
Cụ thể, ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland – hiện nắm giữ trực tiếp 96,7 triệu cổ phiếu NVL (tương đương 4,96% vốn điều lệ), qua đó "bỏ túi" thêm khoảng 841 tỷ đồng so với thời điểm cổ phiếu lập đáy. Bên cạnh đó, ông Bùi Cao Nhật Quân (con trai ông Nhơn) cũng chứng kiến tài sản tăng thêm gần 625 tỷ đồng nhờ đà bứt phá mạnh mẽ của NVL.
Phát hành để cơ cấu nợ của Novaland
Đà tăng này diễn ra sau khi có thông tin về việc Novaland tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 sẽ diễn ra vào ngày 7/8 tại Lâm Đồng.
Nội dung họp lần này là về phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi các khoản nợ của công ty với các chủ nợ, tái cơ cấu lại các khoản nợ và cải thiện tình hình tài chính.
Được biết, số cổ phiếu được phát hành để thực hiện hoán đổi nợ sẽ phụ thuộc vào mức giá hoán đổi, do Hội đồng quản trị (HĐQT) xác định và công bố vào ngày 31/7/2025. Giá hoán đổi dự kiến căn cứ trên mức giá đóng cửa bình quân của cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước thời điểm chốt giá.
Toàn bộ lượng cổ phiếu phát hành riêng lẻ cho mục đích này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 12 tháng kể từ ngày hoàn tất đợt phát hành, trừ các trường hợp đặc biệt như theo quyết định có hiệu lực của tòa án, trọng tài hoặc việc thừa kế hợp pháp.
Sau khi quá trình hoán đổi hoàn tất, các khoản nợ sẽ được xóa, đồng thời các chủ nợ sẽ trở thành cổ đông phổ thông của Novaland, hưởng đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ theo quy định pháp luật. Giá trị nợ được quy đổi thành cổ phiếu sẽ được ghi nhận vào vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
Thời gian triển khai dự kiến trong quý IV/2025 đến quý I/2026, với lịch cụ thể sẽ được HĐQT quyết định sau khi có sự chấp thuận từ cơ quan quản lý.
Theo danh sách công bố, có ba chủ nợ tham gia đợt hoán đổi cổ phiếu, trong đó CTCP Novagroup chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoản nợ 2.527 tỷ đồng. Hiện tại, Novagroup vẫn sở hữu khoảng 335 triệu cổ phiếu NVL. Hai chủ nợ khác gồm Công ty Cổ phần Diamond Properties (111,7 tỷ đồng) và bà Hoàng Thu Châu (6,6 tỷ đồng), hiện cũng đang nắm giữ lần lượt 165,4 triệu và 2,8 triệu cổ phiếu NVL.
Tổng số nợ mà Novaland dự kiến hoán đổi thành cổ phiếu là hơn 2.645 tỷ đồng. Đáng chú ý, cả Novagroup và Diamond Properties đều là các doanh nghiệp liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland. Trong thời gian qua, hai đơn vị này đã liên tục bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL nhằm hỗ trợ tái cơ cấu tài chính của tập đoàn.
Cụ thể, từ 19/5 đến 13/6/2025, Novagroup bán gần 3,5 triệu cổ phiếu NVL, giảm tỷ lệ sở hữu từ 17,373% (gần 338,8 triệu cổ phiếu) xuống còn 17,194% (335,3 triệu cổ phiếu). So với mức hơn 537 triệu cổ phiếu (27,546%) vào tháng 6/2023, tổ chức này đã bán ra hơn 202 triệu đơn vị, tương ứng giảm hơn 10% tỷ lệ sở hữu trong vòng hơn hai năm.
Tương tự, ngày 30/5/2025, Diamond Properties cũng bán ra hơn 3,2 triệu cổ phiếu NVL, đưa tỷ lệ sở hữu từ 8,649% (168,6 triệu cổ phiếu) xuống 8,483% (165,4 triệu cổ phiếu). So với cuối tháng 6/2023, lượng cổ phiếu mà tổ chức này nắm giữ đã giảm trên 27 triệu đơn vị.
