Bình Định: “Tối hậu thư” cho các dự án của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt

Sau buổi làm việc với Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt về một số dự án do đơn vị làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương tổ chức thi công để đẩy nhanh triển khai các dự án chậm tiến độ.

Đối với dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6/2023; thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo quy định, tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước. Tổ chức thi công khung giờ đêm phù hợp, tránh gây ảnh hưởng sinh hoạt khu dân cư.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi, hỗ trợ, hướng dẫn nhà đầu tư trong việc hoàn thiện hồ sơ và tổ chức thực hiện phần ngầm của dự án theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư, định kỳ hàng tuần báo cáo tiến độ thực hiện cho UBND tỉnh Bình Định. Nếu nhà đầu tư thực hiện dự án không đảm bảo theo quy định, tham mưu đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định.

Năm 2019, dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây, nằm trên khu “đất vàng” tại ngã 5 Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn, có diện tích rộng 5.246m2, được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất với mục đích xây dựng công trình Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (5 sao).

Đơn vị trúng đấu giá là liên danh Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ AKYN và Công ty Cổ phần Đầu tư 559, với số tiền hơn 126 tỷ đồng. Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời gian thuê đất 50 năm.

Sau đó, UBND tỉnh Bình Định có quyết định thay đổi pháp nhân nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây từ liên danh Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN và Công ty Cổ phần Đầu tư 559 sang Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Ngô Mây (do liên danh 3 công ty nêu trên thành lập), nhằm mục đích chuyên trách nhiệm vụ trực tiếp đầu tư xây dựng, quản lý kinh doanh dự án và hạch toán nộp thuế tại địa phương theo quy định.

Đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án (giai đoạn 1 trong tháng 8/2023), nhất là khu vực đường dẫn vào để thi công và khu tái định cư cho dân; đồng thời thực hiện việc tính toán nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích đất giao cho nhà đầu tư (đợt 1), đảm bảo theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư xem xét, rà soát quy hoạch Khu tái định cư, bố trí đất ở phù hợp đảm bảo theo quy định và đáp ứng nguyện vọng của người dân khi thực hiện việc di dời (Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ thực hiện trước khi giao đất đợt 1).

Yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện đảm bảo đầy đủ các thủ tục pháp lý, nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định; xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, phấn đấu khởi công giai đoạn 1 dự án từ tháng 8/2023 và tổ chức thực hiện dự án đảm bảo tuân thủ đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước.

Đối với dự án Đầu tư phát triển đô thị tại các Phân khu 2, 4, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước; đồng thời phối hợp với Ban Quản lý khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của các dự án, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6/2023.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Ban Quản lý khu kinh tế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của Nhà nước.