0922 281 189 [email protected]
Thứ tư, 24/01/2024 14:04 (GMT+7)

Bất động sản thấp tầng “ấm lại” thời điểm cuối năm

Theo dõi KT&TD trên

Thị trường bất động sản đón nhận nhiều tín hiệu tích cực vào những tháng cuối năm 2023, trong đó, phân khúc nhà ở thấp tầng đang có xu hướng tìm kiếm và mua tăng trong những ngày cận Tết Giáp Thìn 2024.

Bất động sản thấp tầng “ấm lại” thời điểm cuối năm
Phân khúc nhà liền kề đang được giới đầu tư đánh giá là khá có tiềm năng.

Săn tìm nhà thấp tầng cận Tết Nguyên đán

Báo cáo thị trường bất động sản công bố mới đây của nhiều đơn vị nghiên cứu cho thấy, trong những tháng cuối năm, việc lãi suất ngân hàng cho vay mua bất động sản đang được điều chỉnh theo xu hướng giảm, thị trường bất động sản bắt đầu có chuyển biến tích cực. Nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều. Theo đó, lượng giao dịch của các loại hình bất động sản ở cuối năm tăng so với hồi đầu năm chứng tỏ thị trường bất động sản đang từng bước được hồi phục.

Theo CBRE, trong quý IV/2023, tại Hà Nội, tổng cộng có gần 10.300 căn hộ chung cư và 2.600 căn nhà ở thấp tầng mở bán mới trong năm nay, giảm lần lượt 32% và 84% so với năm 2022. Trong khi đó, TP. HCM ghi nhận lượng nguồn cung khiêm tốn hơn với hơn 8.700 căn hộ chung cư và chỉ gần 30 căn nhà ở thấp tầng mở bán mới, giảm lần lượt 54% và 98% so với năm 2022.

Tuy nhiên, CBRE cho biết, tỷ lệ hấp thụ bắt đầu ghi nhận tín hiệu tích cực hơn trong nửa cuối năm 2023, nhờ vào động thái tích cực từ các chủ đầu tư bao gồm việc áp dụng các chính sách ưu đãi như giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu cao lên đến hơn 40% khi thanh toán sớm.

Cùng với tín hiệu tích cực từ lãi suất giảm, tâm lý người mua nhà được cải thiện, góp phần khiến số lượng nhà ở bán được trong hai quý cuối năm đã tăng hơn 60% tại Hà Nội và tăng gấp đôi tại TP. HCM so với nửa đầu năm.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và giới đầu tư bất động sản, phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại các khu đô thị vùng ven lại đang được đánh giá là khá có tiềm năng do sự phát triển của mạng lưới cơ sở hạ tầng tương lai hỗ trợ cho xu hướng kéo giãn các đô thị ra vùng ven và lân cận. Trong những năm qua, nhiều khu đô thị ven đô chứng kiến tốc độ tăng giá biệt thự, nhà liền kề.

Bên cạnh đó, mặt bằng lãi suất đang theo hướng bình ổn trở lại. Trong khi đó, các yếu tố về chính sách và pháp lý đang trong lộ trình sửa đổi và thông qua, đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất sẽ góp phần khiến niềm tin thị trường được cải thiện, từ đó giúp thị trường phục hồi trong năm 2024.

Bất động sản thấp tầng “ấm lại” thời điểm cuối năm
Dự báo thị trường BĐS sẽ phục hồi trong năm 2024.

Có nhiều năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản, anh Nguyễn Đức Hùng ở Hà Nội cho biết, thời gian này anh và một số nhà đầu tư khác đang tìm hiểu và sẵn sàng “xuống tiền” để mua nhà thấp tầng. Khu vực anh tìm kiếm nhiều là phía Tây Hà Nội, bởi nơi đây đang có sự phát triển hạ tầng đồng bộ nhanh.

Giải thích thêm lý do tìm mua nhà ở thấp tầng thời điểm này, anh Hùng cho rằng, thời gian cận Tết Nguyên đán là thời điểm chủ đầu tư đưa ra những chính xác ưu đãi, quà tặng hấp dẫn nhất trong năm. Nếu mua ở thời điểm này, giá có thể chênh lệch so với chiết khấu hàng trăm triệu đồng/căn.

Bên cạnh đó, theo anh Hùng và nhiều nhà đầu tư sành sỏi khác, so với các phân khúc khác, nhà thấp tầng luôn được các nhà đầu tư ưu ái quan tâm bởi tính pháp lý hoàn chỉnh và sẽ được chủ đầu tư tách sổ bàn giao ngay, không phải chờ đợi quá lâu. Điều này giúp nhà đầu tư có thể cho thuê, chuyển nhượng hay bán lại một cách dễ dàng.

Solasta Mansion - Điểm sáng phân khúc thấp tầng

Dự án Solasta Mansion do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí vàng khu vực quận Hà Đông - nơi có tốc độ phát triển năng động, nhộn nhịp đồng bộ nhất phía Tây hiện nay. Dự án thừa hưởng kết nối giao thông huyết mạch ngay nút giao Lê Trọng Tấn - Tố Hữu và đón sóng hạ tầng hai tuyến siêu Vành đai 3.5 và Vành đai 4, đường Lê Quang Đạo kéo dài...

Solasta Mansion thừa hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp của trung tâm Quận Hà Đông, từ hệ thống hạ tầng, trường học, y tế, trung tâm thương mại Aeon Mall. Đáng chú ý, đại học quốc tế Phenikaa cao nhất Việt Nam, cạnh bệnh viện Nhi Hà Nội đi vào vận hành năm 2024.

Bất động sản thấp tầng “ấm lại” thời điểm cuối năm
Dự án Solasta Mansion thừa hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp của trung tâm quận Hà Đông.

Ngoài ra, Solasta Mansion còn sở hữu Club house đẳng cấp bao gồm: Bể bơi 4 mùa, Phòng Gym, SPA, phòng tập Golf 3D, Khu vui chơi trẻ em… Ngoài ra, dự án sở hữu khu vực Quảng trường trung tâm, khu phố mua sắm, các công viên rặng tuyến, tạo nên không gian sống trong lành cho gia chủ tại đây.

Với tâm huyết đưa Solasta Mansion trở thành dự án đáng sống nhất khu vực Hà Nội, Tập đoàn Nam Cường hợp tác cùng đơn vị vận hành quốc tế CBRE - top 500 doanh nghiệp toàn cầu. Đặc biệt, dự án Solasta Mansion đã hoàn thiện pháp lý, sở hữu sổ hồng lâu dài.

Theo đại diện Tập đoàn Nam Cường, các căn biệt thự Solasta Mansion được thiết kế theo kiến trúc dinh thự bề thế. Diện tích sàn sử dụng các căn biệt thự này siêu lớn lên đến 600m2, với chiều cao tầng 1 ấn tượng, cao 3,9m.

Các giao dịch dự án Solasta Mansion đang ghi nhận những tín hiệu khả quan kể từ thời điểm mở bán. Tổng giá trị giao dịch tại dự án này đã lên tới 830 tỷ đồng. Đặc biệt, chỉ trong vòng chưa đầy tuần thứ 2 của tháng 11/2023, tổng giá trị giao dịch đã lên tới 278 tỷ đồng.

Cũng theo vị đại diện trên, ngoài những ưu điểm thế mạnh hiện hữu, Solasta Mansion có sự hỗ trợ của một số đơn vị như Cotecon, Recon, Grand M & G. Empire Land. Đây là một trong những nhân tố quyết định thành công của Solasta Mansion.

Bạn đang đọc bài viết Bất động sản thấp tầng “ấm lại” thời điểm cuối năm. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0922 281 189 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản cuối năm 2025: Nguồn cung, giá bán và tỷ lệ hấp thụ cùng tăng
Bất động sản Việt Nam đang đi qua giai đoạn nửa cuối năm 2025 với những tín hiệu tích cực rõ rệt. Dù thị trường được dự báo sẽ diễn biến theo ba kịch bản khác nhau, các chuyên gia đều thống nhất rằng những tháng cuối năm sẽ chứng kiến sự cải thiện đồng thời ở nguồn cung, giá bán và tỷ lệ hấp thụ.
"Ẩn số" giá chung cư cũ từ nay đến cuối năm
Trong quý II/2025, thị trường căn hộ đã qua sử dụng tại Hà Nội đã chứng kiến một sự tăng giá mạnh mẽ, bất chấp những dự đoán trước đó của nhiều chuyên gia về việc giá sẽ đi ngang hoặc tăng chậm lại.

Tin mới

Làm nông trong kỷ nguyên số: Cần tư duy sáng tạo và bứt phá
Suốt hàng ngàn năm, hình ảnh người nông dân gắn liền với đồng ruộng, nắng gió và sự cần cù, bền bỉ. Từ kinh nghiệm cha ông truyền lại, họ đã làm ra những mùa vàng nuôi sống xã hội. Thế nhưng, trong kỷ nguyên công nghiệp 4.0, bức tranh nông nghiệp đã thay đổi sâu sắc.
Lãi suất thấp, vì sao dòng tiền vẫn chảy vào ngân hàng?
Dù lãi suất huy động ở mức thấp kỷ lục, dòng tiền nhàn rỗi từ dân cư vẫn chảy mạnh vào ngân hàng. Tính đến cuối tháng 6/2025, tiền gửi tại 28 ngân hàng thương mại vượt 14 triệu tỷ đồng, tăng gần 8% so với đầu năm; trong đó, nhóm “Big 4” quốc doanh nắm hơn một nửa tổng số này.
Katinat ra mắt Trà Mít Miệt Vườn tươi mát ngày hè
Ngày 15/08/2025, Katinat ra mắt “Trà Mít Miệt Vườn” – thức uống mùa hè mang trọn hơi thở miền Tây sông nước. Không đơn thuần là ly trà giải khát, đây là sự kết tinh giữa sáng tạo hiện đại và tình yêu dành cho nguyên liệu bản địa.
Hà Tĩnh khởi công, khánh thành 5 dự án lớn chào mừng 80 năm Quốc khánh 2/9
Hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, tỉnh Hà Tĩnh sẽ tổ chức lễ khởi công và khánh thành 5 dự án lớn trên địa bàn. Các công trình thuộc các lĩnh vực hạ tầng, giáo dục, tái định cư và công nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo điểm nhấn chào mừng sự kiện trọng đại này.
Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực CK và thị trường chứng khoán đối với CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Viễn thông
Ngày 13/8/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 195/QĐ - XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Dịch vụ Kỹ thuật Viễn thông (Công ty), cụ thể như sau: