Bắc Giang cần rà soát, công bố lại danh mục dự án nhà ở xã hội
Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND tỉnh Bắc Giang tiến hành rà soát lại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện được vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và công bố lại danh mục dự án.
Trước đó, Bộ Xây dựng có nhận được văn bản của UBND tỉnh Bắc Giang về việc công bố công khai danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, trong danh mục dự án báo cáo của địa phương, Bộ Xây dựng thấy có một số dự án chưa đáp ứng được các điều kiện, tiêu chí như hướng dẫn. Cụ thể: Một số dự án trong danh mục được công bố thiếu hồ sơ như quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng...
Liên quan đến chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, ngày 20/4/2023, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản hướng dẫn chi tiết về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư thì điều kiện, tiêu chí đối với đối tượng là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay vốn từ Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Theo đó, đối tượng dự án đủ điều kiện là các dự án đã được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về nhà ở; đã có quyết định giao đất hoặc đã có quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, đã được cấp phép xây dựng hoặc được miễn cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Chính vì vậy, việc trong danh mục công bố của UBND tỉnh Bắc Giang còn một số dự án chưa đủ điều kiện như trên. Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh rà soát lại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đủ điều kiện được vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng và công bố lại danh mục các dự án theo đúng hướng dẫn.
Theo tìm hiểu thông tin, ngày 19/5/2023, UBND tỉnh Bắc Giang có công bố danh mục 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, có một số dự án đáng chú ý như:
Dự án Khu nhà ở xã hội số 2 tại Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, quy mô dự án là 1273 căn (với tổng diện tích sàn 94,342m2).
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị mới cạnh trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang đang lựa chọn chủ đầu tư, quy mô 599 căn (tổng diện tích sàn 51,985m2). Dự án Khu nhà ở xã hội Vân Trung, xã Vân Trung, huyện Việt Yên do Công ty TNHH Fugiang làm chủ đầu tư, quy mô 5313 căn (tổng diện tích sàn 5242m2); Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng do Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Phát làm chủ đầu tư, quy mô 1845 căn (tổng diện tích 141.000m2 sàn).
Nhà ở xã hội dành cho công nhân lô CT3, CT4 tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên do Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư; quy mô 1200 căn (tổng diện tích sàn 139,594m2)…
Được biết, thời gian tới, UBND tỉnh Bắc Giang đã chỉ đạo tổ chức tuyên truyền rộng rãi, tạo điều kiện cho người dân, đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tiếp cận các thông tin chính thống, minh bạch các thông tin, chính sách về thị trường và các dự án nhà ở xã hội đang đầu tư trên địa bàn.
