Vinhomes Hải Vân Bay hấp dẫn dòng vốn phía Nam nhờ địa thế “cực phẩm” và chính sách lãi suất

Theo dõi KT&TD trên

Không chỉ gây ấn tượng bởi địa thế tựa sơn hướng hải hiếm có dưới chân đèo Hải Vân, dự án còn chinh phục giới đầu tư nhờ chính sách “khóa trần” lãi suất tối đa 6%/năm trong 5 năm.

Tài sản khan hiếm chạm đúng khẩu vị của giới “sưu tầm di sản”

Một điểm chung dễ nhận thấy tại sự kiện là sự đồng thuận của nhiều khách mời về những giá trị khác biệt mà Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu. Với quy mô 512ha, dự án sở hữu địa thế tựa sơn hướng thủy độc nhất vô nhị bên vịnh Nam Chơn, dưới chân “thiên hạ đệ nhất hùng quan”.

Bên cạnh lợi thế tự nhiên, đô thị vịnh biển còn ghi dấu ấn nhờ mật độ xây dựng chỉ khoảng 19,8%. Phần lớn diện tích được dành cho hệ sinh thái vui chơi, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, gồm VinWonders và Công viên Rừng Hải Vân Bay, công viên nội khu, các tuyến phố đi bộ ẩm thực, tiện ích chăm sóc sức khỏe, spa đẳng cấp…

Sự kết hợp giữa cảnh quan thiên nhiên, quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích quy mô lớn tạo nên một không gian sống all-in-one biệt lập, đồng thời mở ra dư địa tăng trưởng bền vững cho tài sản trong dài hạn.

Có mặt tại sự kiện, anh Đại Hùng - doanh nhân hoạt động trong lĩnh vực F&B cao cấp tại TP.HCM - cho biết anh bị chinh phục bởi địa thế “cực phẩm” của dự án ngay trong lần đầu khảo sát thực địa.

Dưới góc nhìn của người làm trong ngành sáng tạo không gian ẩm thực, anh đặc biệt ấn tượng với cách dự án tôn vinh những giá trị nguyên bản, nơi mỗi góc cảnh quan đều có thể trở thành chất liệu tạo nên trải nghiệm khác biệt cho khách hàng.

Quan trọng hơn, theo anh, kiến trúc và quy hoạch của dự án phù hợp với định vị thương hiệu mà anh đang theo đuổi.

“Vinhomes Hải Vân Bay mang đến một trải nghiệm sống 'retreat' xứng tầm mà không phải dự án nào cũng có. Điều khiến tôi bị thuyết phục là dự án đáp ứng đúng gu thẩm mỹ cùng những yêu cầu rất khắt khe của nhóm khách hàng cao cấp”, anh Hùng chia sẻ.

Ở góc độ thị trường, ông Lê Hồng Thịnh, Tổng Giám đốc Cali Homes, cho rằng chính giá trị của một di sản bên vịnh biển đã giúp Vinhomes Hải Vân Bay tạo lực hút mạnh với dòng vốn phía Nam.

“Ngay khi vừa công bố, Vinhomes Hải Vân Bay lập tức lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư TP.HCM. Làn sóng dịch chuyển vốn mạnh mẽ nhất đang đến từ hai nhóm bao gồm những nhà đầu tư săn tìm tài sản vịnh biển truyền đời sở hữu lâu dài, và những người con gốc Đà Nẵng xa quê xem đây là tâm điểm an cư, nghỉ dưỡng sau này”, ông Thịnh nói.

“Bảo hiểm” lãi suất nửa thập kỷ nhân đôi sức hấp dẫn

Tại sự kiện, hai khu Bạch Vân và Đảo Ngọc trở thành tâm điểm quan tâm của khách hàng phía Nam nhờ hai định vị khác biệt.

Nếu Bạch Vân được quy hoạch theo mô hình thương cảng sôi động, mở ra thế giới kinh tế đêm sầm uất và dòng tiền luân chuyển không ngừng, thì Đảo Ngọc lại theo đuổi triết lý “quiet luxury” với vị trí kề sát vịnh biển, không gian biệt lập và tính khan hiếm cao, đáp ứng trọn vẹn khẩu vị của nhóm khách hàng đề cao sự riêng tư và tìm kiếm tài sản có giá trị sưu tầm.

Đặc biệt, một trong những yếu tố tạo nên sức nóng của dự án là chính sách hỗ trợ “khóa trần” lãi suất tối đa 6% trong 60 tháng dành cho khách hàng quyết định xuống tiền trước ngày 20/7.

Theo nhiều chuyên gia, đây là cơ chế giúp nhà đầu tư chủ động kiểm soát chi phí vốn, tránh được mọi rủi ro vĩ mô trong bối cảnh lãi suất có thể biến động, từ đó tối ưu hiệu quả đầu tư và gia tăng biên lợi nhuận.

Là nhà đầu tư bất động sản lâu năm tại TP.HCM, chị Minh Thư đánh giá đây là lợi thế đáng cân nhắc đối với các sản phẩm có khả năng khai thác thương mại dài hạn.

“Với tiềm năng tạo dòng tiền kinh doanh rất lớn của Bạch Vân, chính sách 'khóa trần' lãi suất trong 60 tháng của chủ đầu tư thực sự là một cơ hội hiếm có đối với nhà đầu tư”, chị Thư nói.

Theo chị Thư, khi chi phí vốn được cố định ở mức an toàn, dòng tiền tạo ra từ hoạt động vận hành và cho thuê sẽ cải thiện đáng kể hiệu quả đầu tư, đồng thời giúp tối ưu tỷ suất sinh lời trên nguồn vốn tự có.

Trong khi đó, anh Đại Hùng lại đặc biệt quan tâm đến Đảo Ngọc bởi vị trí lõi mang tính độc bản cùng tiêu chuẩn bàn giao thô. Điều này cho phép chủ sở hữu toàn quyền thiết kế và cá nhân hóa không gian theo định vị thương hiệu cũng như tiêu chuẩn phục vụ nhóm khách hàng VIP để kinh doanh ẩm thực cao cấp trong tương lai.

Sự cộng hưởng giữa địa thế hiếm có, quy hoạch bài bản, hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng quy mô lớn cùng chính sách hỗ trợ tài chính có 1-0-2 đang tạo nên sức hút riêng cho Vinhomes Hải Vân Bay. Với nhiều nhà đầu tư phía Nam, đây không chỉ là cơ hội sở hữu một bất động sản khan hiếm bên vịnh biển mà còn là lựa chọn hướng đến giá trị tích sản và khai thác lâu dài.

PV