TP.HCM: Công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn
Theo công khai của Sở Xây dựng TP.HCM, từ năm 2017 đến nay, trên địa bàn có 63 sàn giao dịch bất động sản và có 15 sàn giao dịch bất động sản thông báo chấm dứt hoạt động.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, căn cứ quy định tại Khoản 6 Điều 2 Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng đăng tải công khai thông tin sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn TP.HCM.
Cụ thể, từ tháng 5/2017 đến cuối tháng 7/2023, trên địa bàn TP.HCM có 63 sàn giao dịch bất động sản. Điển hình như: DKRA Rigel; Viettinland; Thái An REALESTATE ; Đông Hải Land; HACO LAND; First Land; Sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ; HDCOMREAL; Central Global....
Bên cạnh đó, 15 sàn giao dịch bất động sản thông báo chấm dứt hoạt động điển hình như: Wonderland; Milestone Land; VIELAND; GOLAND; Sàn giao dịch bất động sản Cao Phú Thịnh; MERCURY WIDE; Sàn giao dịch bất động sản KHÁNH HỘI (Công ty TNHH công nghệ bất động sản REVER)...
Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có kế hoạch kiểm tra pháp lý thành lập, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo của các sàn giao dịch bất động sản thành lập trong giai đoạn từ năm 2009 đến 2017 trên địa bàn.
Mục đích của kế hoạch này nhằm tăng cường kiểm tra phát hiện xử lý nghiêm các vi phạm; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch thực hiện nghiêm quy định pháp luật; đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.
TP.HCM sẽ kiểm tra về điều kiện thành lập, nghĩa vụ thực hiện chế độ báo cáo từ tháng 1/2022 đến tháng 9/2023 của 81 giao dịch bất động sản được thành lập trong giai đoạn từ năm 2009 đến 2017 trên địa bàn.
Dự kiến từ ngày 16-10 đến 27-10, tổ kiểm tra tiến hành kiểm tra trực tiếp tại các sàn giao dịch bất động sản và lập biên bản ghi nhận kết quả. Từ ngày 30-10 đến 15-11, kết thúc kiểm tra và tổng hợp báo cáo kết quả.
Số liệu đáng báo động
Theo báo cáo về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý 3 năm 2023 vừa được UBND TP.HCM gửi Bộ Xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng -8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm 2023 tăng trưởng -11,58% và quý I năm 2023 tăng trưởng âm đến -16,2%.
Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản -4,7% so với cùng kỳ. Trước đó, 6 tháng đầu năm -8,3% và 4 tháng đầu năm giảm đến -14,6%.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, có hơn 1.100 doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản được thành lập, giảm 46,3% so với cùng kỳ và vốn đăng ký đạt 43.143 tỉ đồng, giảm 60,0%.
Đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản, lũy kế 9 tháng đầu năm 2023 có 4 dự án được cấp phép mới với vốn đăng ký 54,2 triệu USD; 11 lượt dự án điều chỉnh với vốn đăng ký 12,7 triệu USD; 20 lượt góp vốn, mua cổ phần với giá trị 5,3 triệu USD.
Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào hoạt động kinh doanh bất động sản 9 tháng đầu năm là 72,2 triệu USD. Trước đó, 6 tháng là 131 triệu USD và quý 1 năm 2023 là 6,9 triệu USD.
Song Anh
