Thừa Thiên – Huế: Gia hạn thuê đất làm Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ triển khai “ỳ ạch”
Ông Phan Quý Phương – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên – Huế vừa ký Quyết định về việc cho Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á gia hạn tiến độ sử dụng đất, để thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ tại 243 Nguyễn Sinh Cung, phường Phú Thượng (thành phố Huế).
Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ tại 243 Nguyễn Sinh Cung, phường Phú Thượng triển khai “ỳ ạch” nhiều năm. Công trình dự kiến hoàn thành đưa vào khai thác vào năm 2021. Tuy nhiên, do dịch Covid-19, công trình đã ngừng thi công đến nay. Tại hiện trường, công trình đã xây dựng được 4 tầng và 1 tum rồi dừng thi công gần 3 năm nay. Toàn bộ công trường được rào kính, bên trong sân cỏ dại mọc um tùm, sắt thép hoen gỉ…
Công trường vắng ngắt không một bóng người, mặc dù thị trường đầu tư đã phục hồi trở lại. Dù vậy, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế vẫn quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á đối với diện tích 12.080,9m2 đất, tọa lạc tại số 243 Nguyễn Sinh Cung, phường Phú Thượng (thành phố Huế) để tiếp tục thực hiện dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ. Thời gian được gia hạn 24 tháng, lý do, đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, phải đưa đất vào sử dụng theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 và điểm b khoản 2 Điều 15 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Giao trách nhiệm cho Cục Thuế tỉnh xác định khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất, mà Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á phải nộp cho Nhà nước trong thời gian gia hạn theo đúng quy định pháp luật; gửi thông báo nộp tiền cho Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á và các đơn vị liên quan được biết để thực hiện.
Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường công khai nội dung, tiến độ sử dụng đất chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật đất đai trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường và cung cấp thông tin cho Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị liên quan theo dõi, quản lý theo đúng quy định pháp luật.
Chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai giám sát tiến độ sử dụng đất của Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á; hết thời gian gia hạn sử dụng đất, nếu Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á chưa hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, thực hiện xử lý vi phạm và tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo đúng quy định (trừ trường hợp do bất khả kháng). Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng giám sát tiến độ đầu tư, xây dựng để đôn đốc, hỗ trợ và xử lý vi phạm theo quy định pháp luật.
Yêu cầu Công ty Cổ phần Hạ tầng Đông Á khẩn trương thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng đảm bảo tiến độ cam kết, chấp hành nghiêm túc quy định pháp luật và giám sát của các cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định. Khi hết thời hạn được gia hạn mà vẫn chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa dự án vào hoạt động, thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định.
