thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình sau những biến động lớn trong những năm gần đây. Sự quan tâm của nhà đầu tư đang chuyển dần từ việc đầu tư "lớt sóng" sang tìm kiếm những phân khúc có giá trị thực chất và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội liên tục ghi nhận đà tăng giá của hầu hết các loại hình bất động sản. Không “đột biến” như chung cư Hà Nội, các dự án chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh vẫn ghi nhận tăng giá ổn định, thậm chí một số dự án có sự tăng trưởng mạnh.

Những dự án mới như phân khu The Opus One thuộc Vinhomes Grand Park là sự lựa chọn lý tưởng của người mua và nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác.

Năm 2024 khép lại với thị trường bất động sản mà ấn tượng để lại là những lần đấu giá đất 'nóng bỏng tay', đặc biệt là tại Hà Nội.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh nhận định, kể từ quý II/2023 cho đến nay, thị trường bất động sản của Thành phố đang trong xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Trong 11 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ghi nhận một xu hướng tăng giá nhà ở rõ rệt, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp và trung cấp. Theo các báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu, giá bán trung bình tăng từ 15-20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hàng loạt chính sách quan trọng đã được ban hành và đi vào cuộc sống trong năm 2024, giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo động lực cho thị trường bất động sản hồi phục, hướng tới phát triển lành mạnh, bền vững trong các năm tiếp theo.

Năm 2024, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều thương vụ mua bán – sáp nhập (M&A) giá trị lớn, đánh dấu sự thay đổi quan trọng của nhiều dự án, nhiều doanh nghiệp. Cùng VietnamFinance nhìn lại 10 thương vụ nổi bật nhất.

Thị trường bất động sản luôn là một tấm kính phản chiếu sự chuyển mình của nền kinh tế và xã hội. Năm 2025, với sự phục hồi kinh tế toàn cầu và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, ngành bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều biến chuyển tích cực.

Từ ngày 01/01/2025, huyện Thủy Nguyên chính thức trở thành thành phố trực thuộc thành phố Hải Phòng. Cùng với đó, loạt quy hoạch về hạ tầng đô thị, hệ thống giao thông hoàn thiện đang “tạo đà” tích cực đến thị trường bất động sản (BĐS) tại đây.

Việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường là điểm mới quan trọng nhất, tạo điều kiện để định giá đất sát với giá thị trường, tháo gỡ bất cập giá đất. Qua đó, thị trường bất động sản (BĐS) đang có nhiều triển vọng tích cực và các nhà đầu tư được khuyến nghị quan tâm hơn đến nhà ở xã hội.

Theo nghiên cứu và khảo sát của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình và có những bước hồi phục chắc chắn hơn.

Sở hữu một ngôi nhà vẫn là giấc mơ của nhiều người Việt Nam, ngay cả khi họ có thu nhập ổn định. Thực tế thị trường bất động sản hiện nay đã tạo ra một nghịch lý: thu nhập tăng nhưng khoảng cách với ước mơ có một nơi cư trú ngày càng xa.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, phân khúc căn hộ cho thuê nổi lên như một điểm sáng, thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.

Số liệu từ Global Property Guide, đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản tại 60 quốc gia ở 4 châu lục, cho thấy giá bán bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh chóng so với thế giới​.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đối mặt với những biến động lớn, thị trường bất động sản vẫn là một điểm sáng, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Năm 2024, thị trường bất động sản chứng kiến sự vươn mình lớn mạnh của Kim Oanh Group khi ký kết hợp tác đầu tư Dự án The One World (tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD) với 4 tập đoàn hàng đầu Nhật Bản, gồm Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT Urban Development và AEON.

Thị trường bất động sản vùng ven đang chứng kiến ​​sự dậy sóng mạnh mẽ của phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Trong bối cảnh nhà ở tại các đô thị trung tâm ngày càng tăng mạnh, khiến khả năng chi trả của đại đa số lao động không thể đáp ứng,

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến ​​một làn sóng tăng giá chưa từng có, lan rộng từ đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đến những khu vực ven đô, các tỉnh thành.

Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề nan giải, đặc biệt là hàng loạt dự án "đắp chiếu" kéo dài, gây lãng phí nguồn lực quốc gia và ảnh hưởng tiêu cực đến cả người dân lẫn doanh nghiệp.