thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề nan giải, đặc biệt là hàng loạt dự án "đắp chiếu" kéo dài, gây lãng phí nguồn lực quốc gia và ảnh hưởng tiêu cực đến cả người dân lẫn doanh nghiệp.

Thành phố Flamingo Ibiza Hải Tiến do Tập đoàn Flamingo phát triển vừa xuất sắc đạt danh hiệu “Dự án đáng sống 2024”.

Mặc dù các ngân hàng đã đồng loạt giảm lãi suất cho vay kích hoạt thị trường bất động sản, tuy nhiên nhiều người dân không mặn mà với việc sở hữu một ngôi nhà, bất chấp những nỗ lực kích cầu. Điều gì đang cản trở họ biến giấc mơ an cư thành hiện thực?

Thị trường BĐS Việt Nam đang bước vào chu kỳ mới, chính vì vậy, ngày 27/11, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chỉ đạo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức Diễn đàn “Phát triển bền vững thị trường BĐS” với kỳ vọng góp phần đưa thị trường ngày một ổn định và phát triển bền vững.

Năm 2025 được kỳ vọng là một năm chuyển mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong bức tranh kinh tế đầy biến động, mỗi phân khúc bất động sản đều mang trong mình những nguồn năng lượng riêng, nhưng đâu mới là “ngôi sao” thực sự có khả năng dẫn dắt thị trường?

Thị trường bất động sản vào những tháng cuối năm 2024 đang bước vào giai đoạn đầy biến động với cơ hội và thách thức đan xen. Trong bối cảnh kinh tế phục hồi và hàng loạt dự án hạ tầng tăng dần hoàn thiện, nhiều tiềm năng tăng trưởng được mở ra.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã dần “tăng nhiệt” nhờ động lực dẫn dắt từ nguồn cung mới và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Báo cáo mới đây của OneHousing cho biết, thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới, tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì)...

Trong bối cảnh kinh tế đang dần hồi phục, thị trường bất động sản cũng có những tín hiệu khởi động, đặc biệt là phân khúc nhà ở.

Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước có nhà để ở.

Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm, Chính phủ triển khai các chương trình hỗ trợ tín dụng ưu đãi, nhiều người kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ sôi động và nhu cầu vay vốn mua nhà sẽ gia tăng.

Mặc dù thị trường bất động sản đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, đặc biệt là phân khúc nhà ở giá rẻ và trung cấp, nhưng một nghịch lý đang tồn tại: tồn kho bất động sản lại ngày càng tăng.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu có những chuyển biến tích cực trong những tháng vừa qua, kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn trong năm 2025.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ về các giải pháp giảm giá nhà ở, đất động sản và ổn định thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư quốc tế nhờ vào nền kinh tế tăng trưởng ổn định, chính sách mở cửa mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa cao.

Trong quý III/2024, lĩnh vực bất động sản (BĐS) đã có những chuyển biến tích cực. Các khó khăn, vướng mắc đối với doanh nghiệp, dự án BĐS tiếp tục được chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ, thị trường cơ bản ổn định, nguồn cung đã có phần cải thiện.

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu đánh giá thực chất tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương, nơi nào thiếu nhưng không làm, nơi nào thừa mà không bán được.

Việc điều chỉnh bảng giá đất thường được thực hiện theo chu kỳ hoặc trong các giai đoạn cụ thể, có tác động rất lớn đến thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản trong thời gian qua đã có nhiều biến động và vẫn đang trong quá trình phục hồi. Tuy nhiên, mỗi phân khúc bất động sản lại đối mặt với các thách thức khác nhau, từ nhà ở cao cấp đến bất động sản công nghiệp, văn phòng cho thuê và nhà ở xã hội.

Hiện nay, các nhà băng đã triển khai nhiều sản phẩm tín dụng hấp dẫn, áp dụng mức lãi suất khoảng 5%/năm với thời hạn vay từ 10 - 15 năm.