nguồn cung

Bước vào đầu năm 2025, thị trường VLXD đối diện với nghịch lý khi nguồn cung dồi dào và giá cả ổn định, nhưng sức mua lại rơi vào tình trạng ảm đạm. Sự trì trệ của thị trường bất động sản cùng tâm lý e dè của người tiêu dùng đang khiến các đại lý và DN ngành VLXD gặp nhiều khó kh

Tháng 3/2025, thị trường bất động sản ghi nhận hàng loạt diễn biến đặc biệt. Sau 5 năm liên tiếp, chỉ trong 2 tuần, số lượng dự án khởi công và mở bán ồ ạt tạo nên bức tranh hứng khởi và sôi động đồng nghĩa với việc pháp lý các dự án được “giải phóng” ngày càng nhiều.

Mặc dù nguồn cung đang thiếu, nhưng trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có rất nhiều dự án chung cư xây xong phần thô mà không thể hoàn thiện.

Nguồn cung hạn chế, giá chung cư TP. HCM chạm mốc 91 triệu đồng/m2 khiến căn hộ tầm giá 3 tỷ đồng gần như biến mất. Những dự án như hiếm hoi như Vinhomes Grand Park-TP Thủ Đức với mức giá trung bình từ 40-80 triệu đồng/m2 được xem là cơ hội cuối cùng, giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.

Sở hữu một căn nhà là mục tiêu quan trọng của nhiều người trẻ, đồng thời đòi hỏi những quyết định thấu đáo và tính toán kỹ lưỡng. Trên hành trình tìm kiếm tổ ấm an cư, những người trẻ cần xác định rõ nhu cầu cá nhân, khả năng tài chính và những yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến quyết định mua nhà.

Bộ Xây dựng đánh giá, nguồn cung bất động sản của dự án nhà ở thương mại, dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đã dần được cải thiện theo từng quý, quý sau cao hơn quý trước.

Trong 5 năm vừa qua, kể từ năm 2020 trở đi, năm 2024 là năm ghi nhận tổng nguồn cung căn hộ mới cao nhất, với sự xuất hiện của 24.996 căn hộ. Tuy nhiên, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm hơn phân nửa, còn căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng đang dần biến mất, với con số xuất hiện chỉ loanh quanh 1%.

Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Cũng như mọi năm, trước và trong dịp Tết âm lịch năm nay, nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm đáng kể.

Để cạnh tranh trên thị trường có nguồn cung văn phòng dồi dào, chủ nhà phải tập trung vào việc đưa ra mức giá cạnh tranh và các điều khoản cho thuê hấp dẫn, cùng với các dịch vụ tại chỗ chất lượng cao giúp nâng cao môi trường làm việc cho nhân viên của bên thuê.

Năm 2024, nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã có sự cải thiện, thị trường ghi nhận khoảng 4.400 sản phẩm mới mở bán, tăng 40% so với năm 2023.

Sau thời gian dài đối mặt với những khó khăn và biến động, thị trường bất động sản bước vào năm 2025 với kỳ vọng tiếp tục duy trì đà hồi phục mạnh mẽ.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến những biến động mạnh mẽ, đặc biệt là giá nhà ở tại các đô thị lớn. Khi bước sang năm 2025, nhiều chuyên gia nhận định giá nhà có thể tiếp tục leo thang với mức tăng từ 15 - 20%.

Sau những biến động liên tiếp trong các năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ tăng trưởng mới. Các dấu hiệu tích cực từ kinh tế vĩ mô, chính sách hỗ trợ từ Chính phủ,

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn, thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực về việc cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội trong năm 2025.

Thị trường bất động sản 2025 đang bước vào giai đoạn đầy thách thức và cơ hội khi nguồn cung đang có xu hướng gia tăng những giá cả vẫn khó giảm.

Tết Nguyên đán Ất Tỵ là dịp để mỗi gia đình sum họp, quây quần bên nhau. Việc chọn lựa những sản phẩm chất lượng, an toàn, mang đậm bản sắc văn hóa Việt để phục vụ nhu cầu của các gia đình là hết sức quan trọng.

Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự chủ động của các Bộ, ngành và các địa phương trong công tác triển khai thực hiện, thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) đã và đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Giấc mơ an cư, ổn định cuộc sống đang gần hơn đối với người dân.

Nguồn cung mới căn hộ tại Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến trong năm 2025 có thể tăng gấp đôi so với năm 2024 (khoảng 12.000 căn), đánh dấu sự hồi phục của thị trường bất động sản căn hộ tại địa phương này.

Cuối năm là thời điểm “vàng” của ngành bán lẻ, khi nhu cầu tiêu dùng tăng mạnh để chuẩn bị cho các dịp lễ, Tết. Để thành công trong mùa mua sắm cuối năm, ngành bán lẻ không chỉ phải chuẩn bị kỹ lưỡng về hàng hóa, mà còn phải triển khai các chiến lược kích cầu, đảm bảo chất lượng và an toàn sản phẩm.

Nỗ lực gỡ khó cho thị trường bất động sản đã có kết quả tích cực khi đã “bơm” thêm vào thị trường những nguồn cung mới, đặc biệt trong giai đoạn từ đầu năm tới nay, đã tạo ra khoảng 40 nghìn sản phẩm mới.