nguồn cung

Câu chuyện về giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ đang ngày càng xa vời khi khoảng cách giữa mức lương và giá nhà ngày một rộng ra.

Để sẵn sàng cho việc bàn giao căn hộ vào quý III/2025 và khai thác tòa nhà văn phòng với nhiều dịch vụ tiện ích, ngày 7/5, Công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ - Thương mại - Đầu tư Bất động sản Tường Phong, chủ đầu tư dự án Roxana Plaza, quốc lộ 13, phường Vĩ

Trong bức tranh bất động sản những năm gần đây, nhà ở giá rẻ – vốn từng là phân khúc chủ lực, phục vụ đại bộ phận người dân – đang dần trở thành “của hiếm” trên thị trường.

Sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường bất động sản, kết hợp với đà tăng giá không ngừng của nhà ở, đang đẩy nhiều người – đặc biệt là giới trẻ và người có thu nhập trung bình – vào thế khó.

Giá cà phê hôm nay 15/4 duy trì đỉnh 125.000 đồng/kg tại Tây Nguyên, phản ánh nguồn cung khan hiếm. Giá thế giới tiếp tục tăng do lo ngại thời tiết Brazil.

Giá cà phê hôm nay 14/4 tăng mạnh, lập kỷ lục mới tại 125.000 đồng/kg. Thị trường trong nước và thế giới đều khan hiếm nguồn cung, doanh nghiệp gặp thách thức.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài với nhiều thách thức từ năm 2022 đến đầu năm 2025. Thanh khoản thấp, nguồn cung hạn chế và hàng loạt dự án bị đình trệ đã đặt ngành bất động sản vào tình thế khó khăn chưa từng có.

Căn hộ nhỏ xinh nằm trong khu chung cư hiện đại, ngôi nhà nhỏ có vườn rợp bóng cây xanh, hay căn biệt thự sang trọng nằm trong khu đô thị khép kín - đó từng là "giấc mơ an cư" mà bao thế hệ người Việt ấp ủ.

Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với một nghịch lý đáng lo ngại: nhu cầu về nhà ở giá rẻ luôn ở mức cao, nhưng nguồn cung vẫn không đủ để đáp ứng.

Theo báo cáo của Cục Thống kê, trong tháng 2/2025, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành tháng 02/2025 ước đạt 561,7 nghìn tỷ đồng, giảm 2,5% so với tháng trước và tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước.

Với khoảng 1 triệu công nhân lao động, trong đó phần lớn là người nhập cư chưa có nhà ở ổn định, tỉnh Đồng Nai có nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội (NƠXH). Nhưng đến nay, tỉnh này mới chỉ hoàn thành, đưa vào sử dụng ở con số “khiêm tốn”.

Bước vào đầu năm 2025, thị trường VLXD đối diện với nghịch lý khi nguồn cung dồi dào và giá cả ổn định, nhưng sức mua lại rơi vào tình trạng ảm đạm. Sự trì trệ của thị trường bất động sản cùng tâm lý e dè của người tiêu dùng đang khiến các đại lý và DN ngành VLXD gặp nhiều khó kh

Tháng 3/2025, thị trường bất động sản ghi nhận hàng loạt diễn biến đặc biệt. Sau 5 năm liên tiếp, chỉ trong 2 tuần, số lượng dự án khởi công và mở bán ồ ạt tạo nên bức tranh hứng khởi và sôi động đồng nghĩa với việc pháp lý các dự án được “giải phóng” ngày càng nhiều.

Mặc dù nguồn cung đang thiếu, nhưng trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có rất nhiều dự án chung cư xây xong phần thô mà không thể hoàn thiện.

Nguồn cung hạn chế, giá chung cư TP. HCM chạm mốc 91 triệu đồng/m2 khiến căn hộ tầm giá 3 tỷ đồng gần như biến mất. Những dự án như hiếm hoi như Vinhomes Grand Park-TP Thủ Đức với mức giá trung bình từ 40-80 triệu đồng/m2 được xem là cơ hội cuối cùng, giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.

Sở hữu một căn nhà là mục tiêu quan trọng của nhiều người trẻ, đồng thời đòi hỏi những quyết định thấu đáo và tính toán kỹ lưỡng. Trên hành trình tìm kiếm tổ ấm an cư, những người trẻ cần xác định rõ nhu cầu cá nhân, khả năng tài chính và những yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến quyết định mua nhà.

Bộ Xây dựng đánh giá, nguồn cung bất động sản của dự án nhà ở thương mại, dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đã dần được cải thiện theo từng quý, quý sau cao hơn quý trước.

Trong 5 năm vừa qua, kể từ năm 2020 trở đi, năm 2024 là năm ghi nhận tổng nguồn cung căn hộ mới cao nhất, với sự xuất hiện của 24.996 căn hộ. Tuy nhiên, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm hơn phân nửa, còn căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng đang dần biến mất, với con số xuất hiện chỉ loanh quanh 1%.

Theo dữ liệu thị trường của Batdongsan.com.vn, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Cũng như mọi năm, trước và trong dịp Tết âm lịch năm nay, nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm đáng kể.