bất động sản

Thị trường bất động sản hiện đang ghi nhận những tín hiệu tích cực với lượng giao dịch tăng ở cả hai miền Bắc - Nam. Đặc biệt, phía Đông Hà Nội đang chứng kiến lượng “chốt deal” ấn tượng, lên đến cả chục giao dịch mỗi ngày.

Một trong 4 chuyên đề giám sát trong năm 2024 được Quốc hội lựa chọn là việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Đưa quan điểm về “Quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch”, ông Trần Văn Bình – Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - khu vực miền Trung cho rằng, đây không phải là can thiệp hành chính vào thị trường mà là tổ chức lại thị trường để trở nên hiệu quả, khắc phục khiếm khuyết

Nền kinh tế Việt Nam đã và đang trong quá trình phục hồi hậu Covid-19, tuy nhiên những biến động phức tạp của nền kinh tế thế giới và một số khó khăn nội tại khiến đà hồi phục chậm lại, thể hiện qua tăng trưởng GDP quý I/2023 chỉ đạt 3,32% - mức thấp thứ 2 trong giai đoạn 2011-2023.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND Thành phố Hồ Chí Minh báo cáo nhanh kết quả giải quyết vướng mắc của 156 dự án bất động sản (BĐS), nhà ở thương mại, đô thị trên địa bàn Thành phố.

Theo bà Dung Nguyễn - Chủ tịch Công ty Phú Hưng Property, diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội trong 1 tháng vừa qua, có dự án có số lượng giao dịch lên tới 300 giao dịch/tháng, nhiều nhà đầu tư bắt đáy tìm mua mua bất động sản giá tốt. 

Trạng thái trầm lắng của thị trường bất động sản đã và đang kéo theo nhiều hệ lụy cho nền kinh tế và một bộ phận không nhỏ người dân. Nhiều nhà đầu tư dù đang có trong tay bất động sản nhưng không hoặc rất khó khai thác để có dòng tiền.

HoREA vừa có Văn bản số 63/2023/CV- HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội và Bộ Xây dựng về đề nghị cho phép chủ đầu tư dự án bất động sản được nhận tiền đặt cọc sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư…

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, trong tháng 4/2023, Bộ Xây dựng phải xây dựng tiêu chí đánh giá phân loại phân khúc bất động sản dựa vào tiềm năng, thanh khoản của thị trường làm cơ sở cho tổ chức tín dụng xem xét nới lỏng các điều kiện cho vay.

Sở Xây dựng Bình Thuận liệt kê danh sách 33 dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch nghỉ dưỡng chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 133/TB-VPCP ngày 16/4/2023 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.

Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước xem xét giải quyết theo thẩm quyền về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ; các biện pháp cụ thể nhằm tháo gỡ kịp thời các vướng mắc hiện tại về pháp lý cho các dự án bất động sản.

Mới đây, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức Tọa đàm thường niên đánh giá thị trường chung cư Hà Nội 2023-2025 và Công bố báo cáo Dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung - cao cấp Hà Nội.

Theo dự báo của chuyên gia, năm 2023, dòng tiền bất động sản sẽ hướng về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê như căn hộ, nhà phố để vừa mang lại lợi nhuận ổn định, vừa là “của để dành” tuyệt đối an toàn.

Đánh giá cao tinh thần, trách nhiệm của cơ quan chủ trì soạn thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ yêu cầu Ban soạn thảo tiếp tục thể chế hóa đúng đắn đường lối, chủ trương của Đảng trong phát triển thị trường bất động sản, quản lý kinh doanh bất động sản.

HoREA vừa có Văn bản số 57/2023/CV-HoREA gửi Thủ tướng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND Thành phố Hồ Chí Minh về "Góp ý Dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (Nghị quyết đề cương)" liên quan đến một số nội dung quan trọng.

Ngày 12/4/2023, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (TVQH) cho ý kiến đối với Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) sửa đổi.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có kiến nghị Chính phủ sớm trình Quốc hội xem xét thông qua “Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. HCM”.

Batdongsan.com.vn vừa tổ chức báo cáo thị trường bất động sản quý I/2023 theo đó đề xuất doanh nghiệp bất động sản “chủ động đón đầu”.

UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo các đơn vị liên quan chủ động triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và các dự án bất động sản trên địa bàn.