Lý do bất ngờ vụ doanh nghiệp trả lại đất khi vừa xây xong tòa nhà 16 tầng tại Bắc Ninh
Lãnh đạo Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang cho biết, lý do khiến đơn vị phải trả lại đất khi vừa xây xong tòa nhà 16 tầng tại Bắc Ninh là do dự án bị cấp sai mục đích và thời gian sử dụng đất.
Trao đổi với PV Báo Xây dựng, lãnh đạo Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang cho biết: Nguyên nhân khiến đơn vị phải trả lại đất khi vừa xây xong tòa nhà 16 tầng tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh là do UBND tỉnh Bắc Giang cũ cấp chủ trương đầu tư sai mục đích và thời gian sử dụng đất.
Cụ thể, ngày 25/9/2015, ông Lại Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã ký Quyết định chủ trương đầu tư số 442/QĐ-UBND, chấp thuận cho Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang thực hiện dự án xây dựng tòa nhà Imexco Bắc Giang cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích 16.800m2 sàn xây dựng.
Trong đó quy định có 5 tầng thương mại, siêu thị, dịch vụ công cộng, văn phòng cho thuê, 10 tầng nhà ở, căn hộ. Tổng vốn đầu tư hơn 121,7 tỷ đồng... Quyết định chủ trương đầu tư trên cũng quy định: Dự án được thực hiện trong 70 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư.
"Khi tổ chức đấu thầu dự án, UBND tỉnh Bắc Giang khi đó cũng khẳng định đây là dự án xây dựng nhà ở nên doanh nghiệp mới triển khai thực hiện. Tuy nhiên, khi ký hợp đồng thuê đất để triển khai dự án, Sở TN&MT tỉnh Bắc Giang cũ mới cho rằng đây là đất thương mại, dịch vụ, không được phép xây nhà ở, thời gian thuê đất cũng chỉ trong 50 năm.
Sau đó, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, rút thời gian thực hiện dự án xuống còn 50 năm", lãnh đạo Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang nói.
Xác nhận các thông tin trên, lãnh đạo Phòng Quản lý giá và công sản, Sở Tài chính tỉnh Bắc Ninh cho biết: Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang đã nhiều lần đề nghị chuyển mục đích tòa nhà trên sang mục đích nhà chung cư, nhà ở nhưng do mục đích sử dụng đất là kinh doanh, dịch vụ, có nguồn gốc là trụ sở Sở Nông nghiệp và PTNT cũ, lại không qua đấu giá quyền sử dụng đất nên không thể thực hiện được.
Do đó, doanh nghiệp đã tự nguyện trả lại đất cho nhà nước, tự nguyện xin chấm dứt hoạt động của dự án nên diện tích đất trên đã được thu hồi, dự án cũng đã được thông báo chấm dứt hoạt động.
Trước đó, ngày 23/10, Báo Xây dựng đăng tải bài viết: "Bắc Ninh: Doanh nghiệp trả lại đất khi xây xong tòa nhà cao 16 tầng", phản ánh việc ngay sau khi xây dựng xong tòa nhà cao 16 tầng tại khu đất có vị trí đắc địa ở phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang đã trả lại đất cho Nhà nước.
Hiện, diện tích đất trên đang được các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh thực hiện quy trình định giá tài sản trên đất để bán đấu giá, trả tiền xây nhà cho Công ty CP Xuất nhập khẩu Bắc Giang.
