Hà Nội Xanh trúng đấu giá đất 829 tỷ tại Nghệ An
Hà Nội Xanh trúng đấu giá khu đất 3,7 ha tại Vinh với giá 829 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng tạo thêm dấu ấn đô thị tại trung tâm Nghệ An.
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An vừa trình Chủ tịch UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu HH-01.
Theo hồ sơ, khu đất có diện tích 37.425 m², tọa lạc tại vị trí trung tâm đô thị. Đây từng là khu vực tập trung nhiều trụ sở cơ quan nhà nước và được đánh giá là quỹ đất có vị trí thuận lợi tại TP. Vinh trước đây.
Kết quả đấu giá xác định CTCP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh (Hà Nội Xanh) là đơn vị trúng quyền sử dụng khu đất với giá 829 tỷ đồng. Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Nghệ An đã đề xuất UBND tỉnh công nhận kết quả này, làm cơ sở để doanh nghiệp thực hiện dự án theo quy hoạch.
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu đất HH-01 sẽ được phát triển thành Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.723 tỷ đồng.
Trong tổng diện tích khu đất, đất ở chiếm khoảng 9.345 m², đất thương mại, dịch vụ khoảng 6.079 m². Phần đất công cộng có diện tích hơn 22.000 m², trong khi đất dành cho công trình ngầm khoảng 21.587 m².
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, gồm các tòa nhà ở chung cư tích hợp thương mại, dịch vụ cùng các công trình thương mại, giáo dục, căn hộ dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Theo phương án quy hoạch, các khối tháp nhà ở có chiều cao từ 35-37 tầng, với tổng diện tích sàn khoảng 327.000 m². Khu đế dành cho thương mại, dịch vụ được xây dựng cao từ 1-3 tầng, tổng diện tích sàn hơn 30.700 m².
Ngoài ra, dự án còn có hai tầng hầm phục vụ đỗ xe, tổng diện tích sàn khoảng 74.000 m². Khu vực bên trên được bố trí cây xanh, đường dạo và các không gian công cộng.
Khu HH-01 trước đây được xác định là đất xây dựng trụ sở cơ quan theo Quy hoạch sử dụng đất TP. Vinh thời kỳ 2021-2030.
Sau quá trình điều chỉnh quy hoạch gắn với việc sắp xếp đơn vị hành chính, định hướng sử dụng khu đất đã được thay đổi theo Quy hoạch chung TP. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Cùng với đó, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được điều chỉnh và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Theo các quy hoạch mới, khu đất được chuyển sang chức năng đất hỗn hợp, tạo cơ sở triển khai tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ.
Với giá trúng đấu giá 829 tỷ đồng, CTCP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh sẽ là đơn vị thực hiện dự án theo chức năng và các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.
CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh thành lập tháng 2/2005, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
Ngày 19/8 vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ tại vị trí đắc địa trung tâm phường Trường Vinh.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Võ Trọng Hải - Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cho biết, tỉnh Nghệ An kỳ vọng khi hoàn thành, Dự án sẽ tạo điểm nhấn kiến trúc hiện đại, tạo diện mạo mới cho cảnh quan trên trục Đại lộ Lê Nin; góp phần chỉnh trang đô thị, tạo việc làm, tăng nguồn thu và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.
Nhị Hà
